建筑工程竣工退场协议书

协议编号：_______本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（建设单位）：________乙方（承包单位）：________鉴于：1.甲方是位于_______的建筑工程（以下简称“工程”）的建设单位，乙方是承包该工程的承包单位。2.乙方已按照《建筑工程施工合同》（以下简称“施工合同”）的约定完成工程的施工任务。3.甲方对乙方的施工成果进行了验收，并同意乙方退场。双方经友好协商，就乙方退场相关事宜达成如下协议：一、退场时间1.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内完成退场。2.退场前，乙方应将施工现场清理干净，确保不影响甲方的后续工作。二、工程结算1.甲方应在乙方退场后____个工作日内完成工程结算。2.结算依据为施工合同、工程变更单、工程量清单等双方确认的文件。3.甲方应在结算完成后____个工作日内向乙方支付剩余工程款。三、质量保证金1.甲方应按照施工合同的约定扣除一定比例的质量保证金，作为乙方履行质量保修义务的保证。2.质量保证金的扣除比例为工程总价的____%，具体金额为人民币____元。3.质量保证金的返还条件及期限按照施工合同的约定执行。四、保修责任1.乙方应按照施工合同的约定履行工程质量保修义务。2.保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内派员维修。3.保修期满后，乙方应按照施工合同的约定向甲方移交完整的工程资料。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为工程总价的____%。2.因乙方原因导致工程延期竣工的，乙方应按照施工合同的约定向甲方支付逾期竣工违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议经甲乙双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日协议编号：_______本协议由以下双方于2024年__月__日签订：甲方（建设单位）：________乙方（承包单位）：________目录：一、引言二、定义与术语三、退场时间四、工程结算五、质量保证金六、保修责任七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、引言鉴于：1.甲方是位于_______的建筑工程（以下简称“工程”）的建设单位，乙方是承包该工程的承包单位。2.乙方已按照《建筑工程施工合同》（以下简称“施工合同”）的约定完成工程的施工任务。3.甲方对乙方的施工成果进行了验收，并同意乙方退场。双方经友好协商，就乙方退场相关事宜达成如下协议：二、定义与术语1.“工程”指位于_______的建筑工程。2.“施工合同”指甲乙双方签订的《建筑工程施工合同》。3.“退场”指甲方同意乙方完成施工任务并离开施工现场的行为。三、退场时间1.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内完成退场。2.退场前，乙方应将施工现场清理干净，确保不影响甲方的后续工作。四、工程结算1.甲方应在乙方退场后____个工作日内完成工程结算。2.结算依据为施工合同、工程变更单、工程量清单等双方确认的文件。3.甲方应在结算完成后____个工作日内向乙方支付剩余工程款。五、质量保证金1.甲方应按照施工合同的约定扣除一定比例的质量保证金，作为乙方履行质量保修义务的保证。2.质量保证金的扣除比例为工程总价的____%，具体金额为人民币____元。3.质量保证金的返还条件及期限按照施工合同的约定执行。六、保修责任1.乙方应按照施工合同的约定履行工程质量保修义务。2.保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内派员维修。3.保修期满后，乙方应按照施工合同的约定向甲方移交完整的工程资料。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为工程总价的____%。2.因乙方原因导致工程延期竣工的，乙方应按照施工合同的约定向甲方支付逾期竣工违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议经甲乙双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。十、附件附件一：《建筑工程施工合同》附件二：工程量清单附件三：工程变更单甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：2024年__月__日附件列表：1.《建筑工程施工合同》2.工程量清单3.工程变更单法律名词及解释：1.建设单位（甲方）：指承担建筑工程建设任务的法人或其他组织。2.承包单位（乙方）：指承担建筑工程施工任务的法人或其他组织。3.竣工退场：指甲方同意乙方完成施工任务并离开施工现场的行为。4.质量保证金：指为保证工程质量，甲方从工程款中扣除的一定比例的金额，作为乙方履行质量保修义务的保证。5.逾期竣工违约金：指因乙方原因导致工程延期竣工，按照施工合同的约定向甲方支付的违约金。6.质量保修义务：指乙方按照施工合同的约定对工程进行质量保修的责任。7.违约责任：指任何一方违反协议的约定，应承担的责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.退场时间：乙方应注意按照协议约定的时间完成退场，避免延期。同时，甲方应确保施工现场的清理工作符合要求。2.工程结算：双方应确保工程结算的准确性和及时性，避免因结算问题产生纠纷。3.质量保证金：双方应明确质量保证金的扣除比例、金额及返还条件，避免因质量保证金问题产生纠纷。4.保修责任：乙方应履行质量保修义务，确保工程质量的稳定。同时，甲方应及时通知乙方进行维修，避免影响工程使用。5.违约责任：双方应明确违约责任的承担方式，避免因违约问题产生纠纷。解决办法：1.针对退场时间问题，双方可以签订补充协议，明确延期退场的违约责任，以促使乙方按时完成退场。2.针对工程结算问题，双方可以共同委托第三方机构进行工程审计，确保结算的准确性。3.针对质量保证金问题，双方可以明确质量保证金的扣除比例、金额及返还条件，避免产生纠纷。4.针对保修责任问题，双方可以签订保修合同，明确保修期限、维修范围等事项，确保乙方的保修责任得以履行。5.针对违约责任问题，双方可以明确违