商业门面租赁合同模板

PAGEPAGE1商业门面租赁合同模板本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________鉴于甲方拥有商业门面，乙方希望租赁该商业门面用于经营，甲乙双方本着平等自愿的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁门面1.1甲方同意将位于________________的商业门面（以下简称“租赁门面”）出租给乙方使用。1.2租赁门面的具体位置、面积等详细信息见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同的同时支付相当于两个月租金的押金，作为履行合同的保证金。4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁门面交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方押金。第五条租赁门面的使用5.1乙方应按照甲方提供的租赁门面现状进行使用，并确保租赁门面的安全、整洁。5.2乙方不得将租赁门面转租、转让或用于非法活动。第六条维修与保养6.1甲方负责租赁门面的主体结构和共用设施的维修保养。6.2乙方负责租赁门面的内部装修、设备设施的维修保养。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于两个月租金的违约金。7.2甲方未按约定提供租赁门面或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条合同的解除8.1在租赁期限内，甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。8.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________日期：________________日期：________________附件一：租赁门面详细信息（略）2024带目录带附件详细版-商业门面租赁合同模板目录一、租赁门面二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、租赁门面的使用六、维修与保养七、违约责任八、合同的解除九、争议解决十、其他约定附件一：租赁门面详细信息附件二：租赁门面平面图附件三：租赁门面设备清单附件四：租赁门面维修保养记录以下是详细的合同内容：甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________鉴于甲方拥有商业门面，乙方希望租赁该商业门面用于经营，甲乙双方本着平等自愿的原则，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁门面1.1甲方同意将位于________________的商业门面（以下简称“租赁门面”）出租给乙方使用。1.2租赁门面的具体位置、面积等详细信息见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同的同时支付相当于两个月租金的押金，作为履行合同的保证金。4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁门面交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方押金。五、租赁门面的使用5.1乙方应按照甲方提供的租赁门面现状进行使用，并确保租赁门面的安全、整洁。5.2乙方不得将租赁门面转租、转让或用于非法活动。六、维修与保养6.1甲方负责租赁门面的主体结构和共用设施的维修保养。6.2乙方负责租赁门面的内部装修、设备设施的维修保养。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于两个月租金的违约金。7.2甲方未按约定提供租赁门面或乙方未按约定支付租金，均视为违约。八、合同的解除8.1在租赁期限内，甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。8.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________日期：________________日期：________________附件一：租赁门面详细信息（略）附件二：租赁门面平面图（略）附件三：租赁门面设备清单（略）附件四：租赁门面维修保养记录（略）附件列表：1.附件一：租赁门面详细信息2.附件二：租赁门面平面图3.附件三：租赁门面设备清单4.附件四：租赁门面维修保养记录法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有商业门面并同意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：希望租赁商业门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间，从开始日至结束日。4.租金：乙方为使用租赁门面而支付给甲方的费用。5.押金：为保证乙方履行合同义务而支付给甲方的保证金。6.违约责任：当一方违反合同条款时，需向守约方承担的责任。7.合同解除：双方协商一致或根据合同约定，提前终止合同的行为。8.争议解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁门面交付：确保租赁门面符合约定的条件，包括设施设备齐全、安全合规等。2.租金支付：按时支付租金，避免逾期产生滞纳金或违约责任。3.押金退还：租赁期满或合同终止后，按照合同约定办理押金退还手续。4.维修保养责任：明确双方在维修保养方面的责任，确保租赁门面保持良好状态。5.合同解除：如需提前解除合同，应按照合同约定的方式和程序进行。6.争议解决：在发生争议时，首先尝试友好协商解决，如协商不成再考虑诉讼等法律途径。解决办法：1.租赁门面交付：签订合同前，双方共同检查租赁门面，列出设施设备清单，确认门面现状。2.租金支付：建立有效的租金支付提醒机制，确保按时支付租金。3.押金退还：在合同终止时，双方共同检查租赁门面，确认无损坏及欠费后，办理押金退还手续。4.维修保养责任：建立维修保养记录，记录维修保养情况，以便双方查阅。5.合同解除：提前通知对方，按照合同约定的程序办理合同解