厂房仓库物业转让协议样本

PAGEPAGE1厂房仓库物业转让协议样本甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房仓库物业转让给乙方事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方将其拥有的位于_______市_______区_______路_______号的厂房仓库物业（以下简称“物业”）转让给乙方。1.2物业面积为_______平方米，包括厂房、仓库、附属设施等（详见附件一）。1.3物业所有权证号为：_______，土地使用证号为：_______。二、转让价格及支付方式2.1物业转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应按照以下方式支付转让款：（1）本协议签订之日起_______个工作日内，支付转让款的_______%；（2）剩余转让款在_______年_______月_______日前支付完毕。三、物业交付及过户3.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起_______个工作日内，将物业交付给乙方。3.2甲方应在物业交付之日起_______个工作日内，协助乙方办理物业过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。3.3物业过户手续办理完毕后，甲方将物业所有权证、土地使用证等原件交付给乙方。四、甲方保证4.1甲方保证其对物业拥有合法、完整的所有权，且物业不存在任何权属纠纷、租赁关系等。4.2甲方保证物业符合国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规要求，不存在安全隐患。五、乙方义务5.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款。5.2乙方应按照国家有关规定，合法使用物业，不得改变物业用途。六、违约责任6.1如甲方未能按照本协议约定交付物业或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本协议转让价格的_______%。6.2如乙方未能按照本协议约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为本协议转让价格的_______%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________签订日期：________________附件一：物业详细情况（略）2024带目录带附件详细版-厂房仓库物业转让协议样本目录一、物业基本情况二、转让价格及支付方式三、物业交付及过户四、甲方保证五、乙方义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件一：物业详细情况甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房仓库物业转让给乙方事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方将其拥有的位于_______市_______区_______路_______号的厂房仓库物业（以下简称“物业”）转让给乙方。1.2物业面积为_______平方米，包括厂房、仓库、附属设施等（详见附件一）。1.3物业所有权证号为：_______，土地使用证号为：_______。二、转让价格及支付方式2.1物业转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应按照以下方式支付转让款：（1）本协议签订之日起_______个工作日内，支付转让款的_______%；（2）剩余转让款在_______年_______月_______日前支付完毕。三、物业交付及过户3.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起_______个工作日内，将物业交付给乙方。3.2甲方应在物业交付之日起_______个工作日内，协助乙方办理物业过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。3.3物业过户手续办理完毕后，甲方将物业所有权证、土地使用证等原件交付给乙方。四、甲方保证4.1甲方保证其对物业拥有合法、完整的所有权，且物业不存在任何权属纠纷、租赁关系等。4.2甲方保证物业符合国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规要求，不存在安全隐患。五、乙方义务5.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款。5.2乙方应按照国家有关规定，合法使用物业，不得改变物业用途。六、违约责任6.1如甲方未能按照本协议约定交付物业或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本协议转让价格的_______%。6.2如乙方未能按照本协议约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为本协议转让价格的_______%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________签订日期：________________附件一：物业详细情况（略）附件列表：1.附件一：物业详细情况2.物业所有权证复印件3.土地使用证复印件4.首付款支付凭证5.余额转让款支付凭证6.物业交付确认书7.物业过户手续办理文件法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同责任等方面的法律制度。2.《中华人民共和国物权法》：规定了物权的设立、变更、转让、消灭等方面的法律制度。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.物业权属纠纷：在签订合同前，乙方应对物业的权属进行充分调查，确保甲方对物业拥有合法、完整的所有权。2.物业租赁关系：在签订合同前，乙方应核实物业是否存在租赁关系，避免在转让过程中产生纠纷。3.物业交付及过户手续：甲乙双方应按照约定的时间办理物业交付及过户手续，确保合同顺利履行。4.转让款支付：乙方应按照约定的方式及时支付转让款，避免违约。5.物业用途：乙方应按照国家有关规定，合法使用物业，不得改变物业用途。解决办法：1.针对物业权属纠纷，乙方可以要求甲方提供物业所有权证、土地使用证等证明文件，并进行核实。2.针对物业租赁关系，乙方可以要求甲方提供租赁合同等相关文件，以确认物业是否存在租赁关系。3.针对物业交付及过户手续，甲乙双方应提前准备好相关文件，按照约定的时间办理手续。4.针对转让款支付，乙方应确保资金充足，按照约定的方式及时支付转让款。5.针对物业用途，乙