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文档简介

买方房屋买卖税费负担合同书编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]住所地：[卖方住所地]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]住所地：[买方住所地]根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就买方购买甲方名下的房屋事宜，达成如下合同：第一条房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]第二条交易价格2.1甲方将以上房屋转让给乙方，乙方同意支付房屋的总价款为人民币[交易总价款]（大写：[交易总价款大写]）。2.2乙方应在本合同签署之日起[付款期限]内，向甲方支付房屋款项。甲方收到房屋款项后，应在三个工作日内办理房屋过户及交付相关购房手续。第三条税费负担3.1房屋买卖各方按照国家法律法规规定的相关规定及政策，各自承担各自应负担的税费。具体费用如下：（1）乙方应负担的税费：a)印花税：按照国家规定的税率计算，由乙方承担；b)增值税：按照国家规定的税率计算，由乙方承担；c)房产税（如果适用）：按照国家规定的税率计算，由乙方承担；d)其他相关税费：按照国家规定的税费政策计算，由乙方承担。（2）甲方应负担的税费：a)房屋过户费：按照国家规定标准承担，由甲方承担；b)其他相关税费：按照国家规定的税费政策计算，由甲方承担。第四条过户手续4.1甲乙双方应共同配合，按照国家相关法律法规办理房屋过户手续。买卖过户所需的相关费用由甲乙双方按照第三条约定承担。4.2若因乙方原因导致过户手续不能顺利完成，乙方应承担由此产生的相关费用，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第五条违约责任5.1若甲方不能按照约定按时办理房屋过户手续，甲方应承担赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2若乙方不能按照约定支付房屋款项，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为应支付房屋款项总额的[违约金比例]%。5.3除非本合同另有约定，一方在合同履行过程中，若发生不可抗力或其他不能预见、不能避免、不能克服的事件，导致无法履行本合同的，该方对于履行本合同的全部或部分责任免除。第六条争议解决6.1本合同的履行及争议解决应依据中华人民共和国法律法规。6.2本合同任何一方如对合同履行发生争议，应先通过友好协商解决。若协商不成，甲乙双方均同意将争议提交本合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同以中文书写，双方各执一份，具有同等效力。本合同未尽事宜，可由甲乙另行补充协议。7.2本合同一经双方签字盖章，即为生效，不得撤销，且不得变更。甲方（卖方）：乙方（买方）：[卖方签字]

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