建筑装饰工程承包合同

PAGEPAGE1建筑装饰工程承包合同本建筑装饰工程承包合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：_______________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：_______________鉴于甲方拟对其位于____________________的建筑物进行装饰装修，乙方愿意承包该装饰装修工程，双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程范围：____________________1.4工程面积：____________________1.5工程期限：自______年______月______日至______年______月______日第二条工程费用2.1工程总费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.2工程费用包括但不限于材料费、人工费、运输费、施工费、管理费、税费等与工程相关的全部费用。第三条工程付款方式3.1工程进度款：乙方按照工程进度完成一定比例的工作量后，甲方支付相应比例的工程进度款。3.2工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。3.3工程质保金：工程验收合格满一年后，甲方支付剩余的工程质保金。第四条工程质量4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工，并保证工程质量符合国家相关标准和规定。4.2工程施工过程中，乙方应严格按照施工规范和施工工艺进行操作，确保工程质量和安全。4.3工程竣工后，乙方应提供完整的施工资料和验收报告，甲方应按照合同约定进行验收。第五条工程变更5.1在工程施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应书面通知乙方，并经双方协商一致后签订变更协议。5.2工程变更引起的费用增减，按照变更协议的约定进行调整。第六条工程质保6.1工程验收合格后，乙方对工程进行质保，质保期为______年。6.2质保期内，如发生工程质量问题，乙方应负责无偿修复。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定支付工程款项的，应按照逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。7.2乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，应按照工程总价的______%向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程质保期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：____________________建筑装饰工程承包合同目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程费用四、工程付款方式五、工程质量六、工程变更七、工程质保八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________二、工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程范围：____________________2.4工程面积：____________________2.5工程期限：自______年______月______日至______年______月______日三、工程费用3.1工程总费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。3.2工程费用包括但不限于材料费、人工费、运输费、施工费、管理费、税费等与工程相关的全部费用。四、工程付款方式4.1工程进度款：乙方按照工程进度完成一定比例的工作量后，甲方支付相应比例的工程进度款。4.2工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。4.3工程质保金：工程验收合格满一年后，甲方支付剩余的工程质保金。五、工程质量5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工，并保证工程质量符合国家相关标准和规定。5.2工程施工过程中，乙方应严格按照施工规范和施工工艺进行操作，确保工程质量和安全。5.3工程竣工后，乙方应提供完整的施工资料和验收报告，甲方应按照合同约定进行验收。六、工程变更6.1在工程施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应书面通知乙方，并经双方协商一致后签订变更协议。6.2工程变更引起的费用增减，按照变更协议的约定进行调整。七、工程质保7.1工程验收合格后，乙方对工程进行质保，质保期为______年。7.2质保期内，如发生工程质量问题，乙方应负责无偿修复。八、违约责任8.1甲方未按合同约定支付工程款项的，应按照逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。8.2乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，应按照工程总价的______%向甲方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程质保期满之日终止。十一、附件附件1：施工图纸附件2：施工要求附件3：工程进度表附件4：验收报告甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：____________________附件列表：1.施工图纸2.施工要求3.工程进度表4.验收报告法律名词及解释：1.建筑装饰工程：指对建筑物内外墙面、地面、天花板、门窗等部位进行装修和修饰的工程。2.承包合同：指委托方（甲方）与承包方（乙方）签订的，约定乙方按照甲方的要求完成一定工程项目的合同。3.工程质量：指建筑装饰工程在施工过程中及竣工后应满足的技术规范、标准及甲方的要求。4.工程变更：指在工程施工过程中，因设计变更、甲方要求或其他原因导致的工程内容、工程量、工程质量标准等的变更。5.工程质保：指乙方对竣工的工程在一定期限内承担的维修、保养责任。6.违约责任：指合同双方违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程进度延误：乙方应合理规划施工进度，确保按期完成工程。如遇特殊情况导致进度延误，应及时通知甲方，并协商解决。2.工程质量不符合约定：乙方应严格按照施工图纸和施工要求进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应无条件返工，直至达到约定标准。3.工程变更：甲方对工程进行变更时，应书面通知乙方，并签订变更协议。双方应明确变更内容、费用和工期，以免产生纠纷。4.工程款项支付：甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付工程款项。乙方应确保工程进度和质量，以获得相应的工程款项。5.工程质保：乙方在质保期内应履行质保责任，及