市中心小区购房合同样式合集3篇

市中心小区购房合同样式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)联系方式编码联系地址乙方(买方)联系方式编码联系地址甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，本着诚恳信用的原则，经友好协商全都达成如下条款：第一条房屋状况乙方所认购的房屋位于**市**区路号楼层室，房屋暂测建筑面积为平方米，房屋的用途为住宅。甲方保证所填写和供应的有关该房地产的权属状况真实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他状况，且没有侵害第三人权益。否则，担当相应的法律责任。其次条计价和价款甲乙双方商定按以下方式计算该房屋价款：******该房屋按建筑面积出售并计价，单价为每平方米人民币总金额人民**元整(大写：*****元整)。上述款项不含供暖、燃气、有线入网等费用，该费用依据实际发生额由乙方交纳另行交纳。第三条面积确认本协议中所商定的房屋建筑面积均为暂测面积，如暂测面积与实际面积有差异时，以实测面积为准，该房屋的价格根据本协议所商定的每平方米建筑面积认购单价为计算基础，实行多退少补。第四条付款方式及期限乙方按以下方式交割房款。1.甲乙双方选择自行交割房款(1)一次性付款总金额：人民**元整(人民币大写：亿仟佰拾万仟佰拾元)。乙方应于****年**月****日前向甲方支付。(2)分期付款第一期：乙方应于****年**月****日前向甲方支付房款人民**元整(大写：亿仟佰拾万仟佰拾元)。其次期：乙方应于****年**月****日前向甲方支付房款人民**元整(大写：亿仟佰拾万仟佰拾元)。第期：乙方应于****年**月XXX前向甲方支付房款人民币元整佰拾拾。第五条逾期付款责任除不行抗力外，乙方未根据商定时间付款的，双方同意根据下列方式分别处理：******1、逾期在****日之内，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金。2、逾期超过****日后，甲方有权解除本协议，并有权将该房屋再次对外认购。乙方根据累计应付款的3%向甲方支付违约金，同时，甲方退还乙方已付全部房款。甲方情愿履行本协议的，乙方按日计算向甲方支付房屋总价款万分之一的违约金。第六条交楼时间和交接手续1.甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为甲方收齐房款当天，甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房屋交接确认书，即视为房屋交付使用。2.甲方应在该房地产正式交付使用前交清该房地产在收楼前发生的全部欠款及费用(如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有线电视、管理费等费用)。甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责。第七条逾期交房的违约责任除不行抗力、国家和当地政府部门政策变动、其它非甲方所能掌握的大事外，甲方未根据商定时间交房的，双方同意根据下列方式分别处理：******逾期在****日之内，甲方按日计算向乙方支付已付款万分之一的违约金。逾期超过****日后，乙方有权解除本协议。甲方根据已付款的3%向乙方支付违约金，同时，甲方退还乙方已付全部房款。乙方情愿履行本协议的，甲方按日计算向甲方支付房屋总价款万分之一的违约金。第八条关于手续办理的商定本协议所商定房屋的土地、规划、施工等相关手续正在办理过程中。如因甲方或乙方缘由造成不能按期取得房地产权属证明文件的，甲乙双方当事人同意按解除合同，终止交易，双方当事人互不追究违约责任。第九条免责条款本协议签订后，若因不行抗力导致本合同需要延迟履行或者解除的，合同各方当事人无须担当违约责任。第十条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交广州仲裁委员会仲裁。第十一条本协议共页，一**份；甲**份，乙**份。甲方：****乙方：*******年***月***日***年***月***日市中心小区购房合同样式(第二篇)市中心小区购房合同摘要：本合同由购房人（以下简称“甲方”）与房屋开发商（以下简称“乙方”）订立，甲方同意购买乙方位于市中心小区的房屋。本合同旨在明确双方权益和义务，以确保交易顺利进行。第一条买卖房屋的基本信息1.1乙方将以市中心小区房屋为标的物出售给甲方。1.2房屋的位置、面积、户型、装修标准等详细信息见附件一。第二条买卖房屋的价格和支付方式2.1房屋总价为人民币（以下简称“RMB”）xxx万元，价格包括房屋售价、土地使用权出让金和相关税费。2.2甲方应当在签订本合同之日起xx天内，按照约定的支付方式向乙方支付房屋首付款。2.3甲方应当在乙方完成相关房屋交付手续后xx天内，向乙方支付房屋余款。第三条过户和交付3.1乙方应在购房款项全部支付后xx天内，办理房屋所有权过户手续。3.2乙方应在过户手续办理完成后xx天内，将房屋交付给甲方。3.3甲方应对乙方交付的房屋进行认真验收，如有质量问题应及时提出维修要求，乙方应在xx天内完成维修。第四条合同解除和违约责任4.1若甲方在规定时间内未按约支付款项，乙方有权解除本合同。4.2若乙方在规定时间内未完成房屋过户手续或未按约交付房屋，甲方有权解除合同，并要求返还已支付的全部款项。4.3除非双方协商一致，未经对方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。违约方应赔偿对方根据合同受到的损失。第五条法律适用和争议解决5.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。5.2双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项6.1本合同的附件一为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：______________乙方：______________日期：______________日期：______________市中心小区购房合同样式(第三篇)市中心小区购房合同合同编号：_______签订日期：_______甲方（卖方）：(姓名)___________(身份证号码)_________住所地：_______________________乙方（购方）：(姓名)___________(身份证号码)_________住所地：_______________________鉴于甲方系小区房屋的合法权利人，并希望出售该房屋，乙方对该房屋产生购买意愿，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.甲方自愿将其位于市中心小区（小区名称）的住宅房屋（地址）的所有权转让给乙方；2.该住宅房屋为常住人口合法居住的商品房，建筑面积为______平方米；3.房屋的权属证号为_______，房屋权属证件的原件经双方确认后交付给乙方；第二条交易价格和支付方式1.房屋的总交易价格为人民币_________元；2.乙方应按照以下方式支付房屋交易价格：a)在签订本合同之日起______天内，支付房屋总交易价格的______%作为首付款，即人民币________元；b)在房屋交付前，乙方应支付房屋总交易价格的剩余款项，即人民币________元；c)支付方式为_______（现金/转账等）。第三条房屋交付和过户手续1.房屋的交付时间为本合同生效之日起________天内；2.甲方应负责办理房屋的所有权转移手续，并承担相应费用；3.乙方应在房屋交付之日起______日内，办理房屋的过户手续，并承担相应费用；4.乙方在过户手续完全办理并缴纳相关费用后，方可享有房屋的所有权。第四条附加条款1.双方确认，房屋现状符合交易前的承诺；a)房屋没有被法院或其他国家机关查封或轮候查封；b)房屋不存在其他债权纠纷、合同纠纷等限制性约束；2.甲方承诺，对于因其个人原因造成房屋权属归属发生纠纷，甲方将负责解决并承担相应法律责任；3.双方同意，如因不可抗力因素导致合同的履行不能完成，双方互不承担违约责任；4.本合同未尽事宜，可由双方协商后，签订补充协议。第五条合同效力和争议解决1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力；2.对于因本合同而产生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，提交有管辖权的人民法院处理。第六条合同解除1.如在签订本合同之日起______天内任何一方提出解除合同的通知，可解除本合同，但违约方应支付相应的违约金；2.如房屋所有权发生纠纷，任何一方均有权解除本合同，并无需支付违约金。第七条合同附件1.房屋权属证件的原件；2.乙方身份证复印件；3.甲方及乙方的联系方式。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等