建材市场经营承包合同

PAGEPAGE1建材市场经营承包合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（承包方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________联系方式：__________________________乙方（市场方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________联系方式：__________________________鉴于甲方具备丰富的建材市场经营经验和良好的商业信誉，乙方愿意将建材市场（以下简称“市场”）的经营权承包给甲方，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条市场概况1.1市场的名称：____________________1.2市场的地址：____________________1.3市场的规模：____________________1.4市场的经营范围：________________第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如双方同意续约，应在本合同期满前一个月内签订书面续约协议。第三条承包费用3.1甲方应向乙方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2承包费用的支付方式为：____________________3.3承包费用的支付时间为：____________________第四条经营管理4.1甲方负责市场的日常经营管理，并承担市场经营所需的一切费用。4.2甲方应遵守国家法律法规和市场经营管理的相关规定，保证市场的正常运营。4.3甲方有权对市场进行装修、改造、增设设施等，但需提前向乙方报备并取得乙方同意。4.4甲方应保证市场内商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。4.5甲方应建立健全市场管理制度，加强市场安全管理，确保市场安全无事故。第五条权益归属5.1市场的所有权归乙方所有，甲方仅享有市场的经营权。5.2合同期间，甲方对市场进行装修、改造、增设设施等投入的，合同期满或提前终止合同时，甲方应按照乙方的要求恢复原状或支付相应的赔偿金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按时支付承包费用的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：____________________乙方（市场方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：__________________________2024带目录带附件详细版-建材市场经营承包合同目录一、合同双方二、定义和术语三、承包内容和范围四、承包期限五、承包费用六、经营管理七、权益归属八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方甲方（承包方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________联系方式：__________________________乙方（市场方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________联系方式：__________________________二、定义和术语2.1"建材市场"指位于________________的市场。2.2"承包方"指甲方，即________________。2.3"市场方"指乙方，即________________。2.4"合同期限"指甲方承包建材市场的期限，即从____年__月__日起至____年__月__日止。三、承包内容和范围3.1甲方同意承包建材市场的全部经营权，包括但不限于市场内的商铺、摊位、仓库等。3.2甲方有权自主决定市场内的商品种类、价格、销售方式等。3.3甲方负责市场的日常经营管理，包括但不限于市场卫生、安全、秩序等。四、承包期限4.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同期满后，如双方同意续约，应在本合同期满前一个月内签订书面续约协议。五、承包费用5.1甲方应向乙方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2承包费用的支付方式为：____________________5.3承包费用的支付时间为：____________________六、经营管理6.1甲方负责市场的日常经营管理，并承担市场经营所需的一切费用。6.2甲方应遵守国家法律法规和市场经营管理的相关规定，保证市场的正常运营。6.3甲方有权对市场进行装修、改造、增设设施等，但需提前向乙方报备并取得乙方同意。6.4甲方应保证市场内商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。6.5甲方应建立健全市场管理制度，加强市场安全管理，确保市场安全无事故。七、权益归属7.1市场的所有权归乙方所有，甲方仅享有市场的经营权。7.2合同期间，甲方对市场进行装修、改造、增设设施等投入的，合同期满或提前终止合同时，甲方应按照乙方的要求恢复原状或支付相应的赔偿金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按时支付承包费用的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的滞纳金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：____________________乙方（市场方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：__________________________附件：附件1：市场平面图附件2：市场装修、改造、增设设施方案附件3：市场管理制度附件4：商品质量保证书附件列表：1.附件1：市场平面图2.附件2：市场装修、改造、增设设施方案3.附件3：市场管理制度4.附件4：商品质量保证书法律名词及解释：1.承包方：指甲方，即承担市场经营权的个人或单位。2.市场方：指乙方，即拥有市场所有权的个人或单位。3.合同期限：指甲方承包建材市场的期限。4.违约责任：指任何一方违反合同约定所应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.市场装修、改造、增设设施方案的审批：甲方在实施市场装修、改造、增设设施前，需向乙方报备并取得同意。建议提前准备相关方案，以便及时提交审批。2.商品质量管理：甲方应保证市场内商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。建议建立商品质量管理制度，加强商品质量检查和抽检。3.市场安全管理：甲方应加强市场安全管理，确保市场安全无事故。建议建立健全市场安全管理制度，加强安全培训和演练。4.承包费用的支付：甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付承包费用。建议提前规划财务，确保按时支付。5.合同续约：合同期满后，如双方同意续约，应在本合同期满前一个月内签订书面续约协议。建议提前评估合同执行情况，及时与乙方沟通续约意向。解决办法：1.提前准备相关方案，以便及时提交审批。2.建立商品质量管理制度，加强商品质量检查和抽检。3.建立健全市场安全管理制度，加强安全培训和演练。4.提前