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文档简介

购房居间合同概述购房居间合同指购房者与房产中介公司签订的一种合同，购房者委托房产中介公司代理购买房产的合同。在该合同中，房产中介公司作为购房者和房产开发商之间的居间人，在购房者与房产开发商之间协调沟通、代表买方签订居间协议、协调完成房屋过户等方面发挥作用。合同内容购房居间合同主要包括以下内容：1.双方基本信息购房居间合同的双方为委托人和代理人，委托人即购房者，代理人即为房产中介公司。该部分需要包括双方的姓名、地址、联系方式等基本信息。2.委托内容该部分主要内容为购房者的委托内容，即购房者需要填写的相关要求，包括但不限于房源要求、房屋面积、预算、位置等相关信息。同时，购房者也可以委托中介公司代为办理相关手续。3.中介服务该部分主要内容是房产中介公司承诺的服务内容，包括房源查找、带看、协助签订预售合同、跟进楼盘选择等工作。同时，保证信息的真实性、及时性、保密性等方面也需要进一步确认。4.委托期限该部分主要是购房者和中介公司共同确认的委托期限，一般为3个月至6个月。如未在规定时间内完成房屋购买，则本次委托合同自动失效。5.费用、付款方式及违约责任该部分主要内容是约定房产中介公司的服务费及支付方式。同时还需要明确违反合同的责任承担及各方的权利和义务等相关内容。6.终止合同该部分主要是约定在何种情况下合同可以被终止，例如双方协商终止、购房者自行购买房屋等情况。7.附则该部分为针对本合同所涉及到的特殊情形进行的处理规定，例如争议解决、修改合同等内容。注意事项购房居间合同是购房过程中不可缺少的一份文件，购房者在签署合同时需要注意以下事项：1.真实性核验购房者在签署合同前需要对代理公司进行核查，包括了解代理公司的信息真实性、服务质量等方面，以减少后期可能出现的风险。2.服务费用确认购房者在签署合同前需要详细了解与中介公司的服务费用，以及相关计算方式及付款方式等，确保合同条款的合理性和公正性。3.细节确认购房者在签署合同前需要详细了解约定事项，特别是风险提示、义务和权利等方面的内容，以免在交易过程中出现意外情况。总结购房居间合同是购房者最为熟悉的一份文件，该合同规定购房者与房产中介公司的权利和义务，明确服务费用、终止合同、违约责任等事宜，对于保障

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