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文档简介

贺兰租房合同简介本合同旨在规范贺兰租赁市场中房主和租户之间的合法合理权益，以保障双方公平合法的权益。合同条款1.出租房屋的基本情况出租方（以下简称“房东”）应当确认出租房屋的基本情况，包含但不限于出租房屋的详细地址、面积、房屋用途、建筑结构、房间数量、使用权属性、装修风格、家具家电等情况，并将其向承租方（以下简称“租户”）提供。2.房屋出租价格与押金房东应当就出租房屋的面积、位置、装修程度、起租时间、租期等因素与租户协商确定租金的每月或每季度支付金额，并明确租户缴纳的押金金额及处理方式。3.房屋的租赁期限租赁时间是指承租方规定的使用和享受出租方物业服务的规定期限，在合同中明确各方的入住时间和退房时间，如租户未按照期限归还房屋，则每超过一天按月租金的一倍向房东缴纳违约金。4.租赁期限的续签与否租赁期满时，如租户需要继续租用本房屋，则须在租约到期前30天依照双方意愿进行续签协商；如租户和房东未能在租约期满之前就是否续约达成意见，则默认续约6个月期。5.租户的居住管理规范租户应当爱护房屋，按规定时限归还房屋，不得违法占用或出租，保持房屋及周边环境的卫生，不损坏出租房屋的设施和设备。否则租户应当依法承担有关法律责任和赔偿责任。6.出租方的维修责任出租方应当对出租房屋的屋面、墙体、落水管道等进行定期检查，及时公布房屋的维修情况，保证有必要的修缮和维护工作的进行。7.附则此份贺兰租房合同自双方签字生效，为期___年（填写），以房东实际出租房屋交付租户之日起计。未尽事宜按照国家有关法律法规、相关规定和双方共性约定处理。管辖法院因本协议而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决，若协商无效则可按照双方约定的仲裁机构解决争议，如按照仲裁机构解决争议双方又不服，应向房源所在地的人民法院提起诉讼。签署本合同分为房东和租户两份，各自签字生效，合同正本共两份，房东一份、租户一份。本合同依据双方协商确定，自双方签字后生效。合同的修改与变更必须经双方协商一致，并经过双方授权的代理人签字，本

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