2015年4月自考00158资产评估试题及答案含解析

资产评估年月真题

0015820154

1、【单选题】按能否独立存在分类，资产可分为

可确指资产和不可确指资产

单项资产和整体资产

A:

短期资产和长期资产

B:

有形资产和无形资产

C:

答D:案：A

解析：按能否独立存在分类，资产可以分为可确指的资产和不可确指的资产。

2、【单选题】下列有关价值类型在资产评估中作用的表述，正确的是

价值类型制约资产评估方法的选择

价值类型是影响和决定资产评估价值的唯一因素

A:

价值类型是由委托方决定的

B:

价值类型决定资产评估方法的选择

C:

答D:案：A

解析：价值类型的作用包括：价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素；价值类型

制约资产评估方法的选择；明确评估价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免报

告使用者误用评估结果。

3、【单选题】从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有

专业性

科学性

A:

客观性

B:

咨询性

C:

答D:案：D

解析：资产交易各方利用资产评估结论体现了资产评估的咨询性。

4、【单选题】采用物价指数法估算的资产重置成本

属于更新重置成本

属于会计重置成本

A:

既可能属于复原重置成本，也可能属于更新重置成本

B:

C:

属于复原重置成本

答D:案：D

解析：物价指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素，因而确定的是复原重置成本。

5、【单选题】现需评估某企业的某类通用设备，评估人员经抽样选择了具有代表性的通用设

备5台，估算其重置成本之和为300万元，历史成本之和为200万元，该类通用设备账面历

史成本之和为5000万元，该类通用设备的重置成本应为

3333万元

5000万元

A:

7500万元

B:

8000万元

C:

答D:案：C

解析：该类通用设备重置成本＝5000×300/200＝7500万元。

6、【单选题】下列资产中，适合采用市场法评估的是

商住楼

专用机器设备

A:

商誉

B:

受地区、环境等严格限制的资产

C:

答D:案：A

解析：市场法不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产，以及受地区、环境等严格限

制的一些资产的评估，因此BCD都不正确。

7、【单选题】由专业工程技术人员在现场勘查的基础上对机器设备的新旧程度、剩余经济寿

命等进行分析判断，此种判断属于

统计性鉴定

宏观鉴定

A:

微观鉴定

B:

判断性鉴定

C:

答D:案：D

解析：判断性鉴定是指由专业工程技术人员在现场勘查的基础上，对机器设备的有关指标

进行的分析判断。

8、【单选题】己知被评估自制设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部

成本的75%，行业平均成本利润率为12%，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于

123.53万元

129.41万元

A:

135.29万元

B:

149.33万元

C:

答D:案：D

解析：设备的重置成本＝100/75%×（1＋12%）＝149.33万元。

9、【单选题】某被评估设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小

时，而实际利用率仅50%，经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该

设备尚可使用15年，则该设备的成新率最接近于

72%

75%

A:

82%

B:

86%

C:

答D:案：D

解析：实际已使用年限＝5×50%＝2.5年，成新率＝15/（2.5＋15）＝86%。

10、【单选题】某产品生产线设计生产能力为年产1000万件，评估时预计未来年产量只有

400万件，该生产线的规模经济效益指数为0.8，则该设备的经济性贬值率约为

40%

48%

A:

50%

B:

52%

C:

答D:案：D

解析：经济性贬值率＝[1－（400/1000）0.8]×100%＝52%。

11、【单选题】城镇基准地价是城镇

某一宗地拍卖底价

某一区域平均地价

A:

某一时期地价

B:

住宅用地地价

C:

答D:案：B

解析：城镇的基准地价是：（1）是一个区域性的平均地价；（2）是各类用地的平均

地价；（3）是政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格；（4）是

单位土地面积的地价。

12、【单选题】在1000平方米的土地上建有一栋5层楼房，第1层建筑面积为500平方

米，第2层至第5层，每层建筑面积为400平方米，则该地块的建筑密度为

50%

90%

A:

210%

B:

250%

C:

答D:案：A

解析：建筑密度是指一块土地上底层建筑面积与全部土地面积的百分比，所以建筑密度＝

500/1000＝50%。

13、【单选题】如果可比交易案例中买卖双方具有一定的利害关系，则需要进行

个别因素修正

交易情况修正

A:

交易日期修正

B:

区域因素修正

C:

答D:案：B

解析：市场法中比较案例中存在以下情况，需要进行交易情况的修正：（1）有一定利

害关系的主体之间的交易；（2）交易时有特别动机，如急于出售或购买；（3）买方

或卖方不了解市场行情；④其他特殊交易情形。

14、【单选题】应用收益法评估无形资产价值时，收益期限确定的依据是

法律保护期限

合同规定的期限

A:

委托方提供的期限

B:

预期的超额收益期限

C:

答D:案：D

解析：无形资产收益期限也称有效期限，是指无形资产发挥作用，并具有超额获利能力的

时间。

15、【单选题】下列关于专有技术和专利技术的表述.正确的是

专有技术和专利技术都是法定权利

专有技术不是法定权利，专利技术是法定权利

A:

专有技术是法定权利，专利技术不是法定权利

B:

专有技术和专利技术都不是法定权利

C:

答D:案：B

解析：专有技术与专利权不同，从法律角度讲，专有技术不是一种法定的权利，而仅仅是

一种自然的权力。

16、【单选题】销售利润分成率为40%，销售利润率为10%，则销售收入分成率为

0.4%

4%

A:

30%

B:

50%

C:

答D:案：B

解析：销售收入分成率＝销售利润分成率×销售利润率＝40%×10%＝4%。

17、【单选题】下列资产中，属于存货的是

库存现金

应收账款

A:

产成品

B:

短期投资

C:

答D:案：C

解析：存货指企业的库存材料、在产品、产成品、商品等。

18、【单选题】评估呆滞、积压流动资产时需要考虑

实体性贬值

功能性贬值

A:

经济性贬值

B:

功能性贬值和经济性贬值

C:

答D:案：A

解析：低值易耗品以及呆滞、积压流动资产的评估需要考虑资产的有形损耗，即实体性贬

值。

19、【单选题】某企业于2014年1月和5月分别从本市购进某种钢材，1月购进1500吨，

每吨3200元，5月购进800吨，每吨3500元，评估基准日该钢材市场价为每吨3600元，企

业库存500吨，该企业存货计价方法采用后进先出法，则库存钢材的评估值为

1600000元

1716667元

A:

1750000元

B:

1800000元

C:

答D:案：D

解析：钢材的评估值＝500×3600＝1800000元。

20、【单选题】某企业截至评估基准日应收账款余额为360万元，前5年应收账款余额合计

为1470万元，处理坏账合计58.8万元，该企业应收账款评估值为

14.4万元

301.2万元

A:

345.6万元

B:

360万元

C:

答D:案：C

解析：应收账款评估值＝应收账款账面价值－已确定坏账损失－预计坏账损失＝360－0－

58.8/1470×360＝345.6万元。

21、【单选题】下列资产中，不能作为长期投资出资的是

无形资产

货币资金

A:

机器设备

B:

商誉

C:

答D:案：D

解析：从出资的形势来看，用于长期投资的资产可以是货币资金、实物资产，也可以是无

形资产。商誉本身不是一项单独的、能产生收益的无形资产，而只是超过企业所确指的各

单项资产价值之和的价值。

22、【单选题】某企业持有非上市企业债券100万元，票面利率为12%，按年付息，到期还

本。该债券尚有两年到期，前3年利息均已入账，如果折现率取10%，则该债券价值最可能是

90.91万元

100万元

A:

101.82万元

B:

C:

103.47万元

答D:案：D

解析：债券的评估价值＝100×12%×（P/A，10%，2）＋100×（P/F，10%，2）＝103.47

万元。

23、【单选题】当假设前提是：（1）自愿的卖方和买方；（2）买方和卖方均不受任何

强制地进行购买和出售；（3）交易者享有充分的信息；（4）被售企业的情况在市场上

有合理的披露时间，那么被评估企业的价值类型是

账面价值

市场价值

A:

内在价值

B:

清算价值

C:

答D:案：B

解析：市场价值的定义要点和假设前提是：（1）自愿的卖方和买方；（2）买方和卖

方均不受任何强制地进行购买和出售；（3）交易者享有充分的信息；（4）被售企业

的情况在市场上有合理的披露时间。

24、【单选题】下列关于企业收益预测基础的表述，不正确的是

必须以企业现实存量资产为出发点

应考虑正常经营范围内的合理改进和资产重组因素

A:

应将企业上市后筹资作为影响企业收益额的依据

B:

必须以企业未来进行正常经营为基础

C:

答D:案：C

解析：通常，上市发起人企业需进行资产重组，所以，收益预测应以资产重组后的原企业

为基础，显而易见，预测时不应将公司上市后筹资作为影响企业收益额的依据。

25、【单选题】假定社会平均资产收益率为10%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业

平均风险与社会平均风险的比率为1.2，则用于该企业价值评估的折现率为

8.8%

11.2%

A:

12%

B:

16%

C:

答D:案：B

解析：折现率＝4%＋1.2×（10%－4%）＝11.2%。

26、【单选题】反映企业运营能力指标之一的存货周转天数的计算公式为

存货周转天数＝360*存货平均余额/年销货成本

存货周转天数＝存货周转次数*360

A:

存货周转天数＝年销货成本／期末存货余额

B:

存货周转天数＝年销货成本／存货平均余额

C:

答D:案：A

解析：存货周转天数＝360/存货周转次数＝360×存货平均余额/年销货成本。

27、【单选题】评估基准日与报告日相同或接近的评估报告属于

追溯性评估报告

现值性评估报告

A:

预期性评估报告

B:

限制性评估报告

C:

答D:案：B

解析：现值性评估的基准日与报告日期是相同或接近的。

28、【单选题】资产评估报告中说明被评估资产的拥有者或权利人名称是为了

准确描述资产的归属

准确界定评估结论的含义边界

A:

准确描述评估目的

B:

准确确定评估基准日

C:

答D:案：A

解析：之所以要说明拥有被评估资产的公司或权利人的名称，是因为资产必须是隶属于所

有者或占有者，因此，必须准确描述资产的归属。

29、【单选题】对特定评估目的、特定资产类别评估业务以及对评估中某些重要事项进行规

范的准则属于

基本准则

程序性准则

A:

专业性准则

B:

评估指南

C:

答D:案：D

解析：资产评估指南包括对特定评估目的、特定资产类别（细化）评估业务以及对评估中

某些重要事项的规范。

30、【单选题】我国资产评估业较为理想的管理模式是

政府管理

行业自律管理

A:

政府监管下的行业自律管理

B:

政府管理为主，行业自律为辅

C:

答D:案：C

解析：政府监管下的行业自律模式是资产评估管理较为理想的模式。

31、【多选题】下列选项中，属于市场法应用前提条件的有

充分发育、活跃的资产市场

形成资产价值的耗费是必需的

A:

资产所有者所承担的风险能用货币衡量

B:

参照物可以搜集到

C:

参照物与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料可搜集到

D:

答E:案：ADE

解析：市场法应用的前提条件：（1）需要有一个充分发育、活跃的资产市场；（2）

参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。

32、【多选题】在对机器设备进行评估时，评估人员要对市场价格信息进行分析后方可使

用，评估人员一般应考虑的信息包括

报价与成交价的差异

市场价格的时间因素与地域因素

A:

折扣因素

B:

不同类型设备的品质差异

C:

替代产品与评估对象品质、性能的差异

D:

答E:案：ABCE

解析：评估人员一般应考虑的因素包括：市场价格的多样性、报价与成交价的差异、折扣

因素、市场价格的时间性与地域性、替代产品与评估对象品质、性能的差别、同类型设备

的品质差别。

33、【多选题】在运用收益法评估企业债券时，确定折现率中的风险报酬率需要考虑

债券发行企业的财务状况

债券到期年限

A:

债券购买企业的盈利能力

B:

债券发行企业的行业风险

C:

债券购买企业的资产负债率

D:

答E:案：ABD

解析：在运用收益法评估企业债券时，确定折现率中的风险报酬率需要考虑发行债券的企

业财务状况、债券到期年限、行业风险等因素。

34、【多选题】下列关于资产基础法的描述中，正确的有

资产基础法又称为成本加和法

资产基础法是以资产负债表为导向的评估方法

A:

资产基础法评估企业价值存在局限性

B:

资产基础法的评估结果便于进行账务处理

C:

资产基础法必须有高度发达的证券交易市场做后盾

D:

答E:案：ABCD

解析：需要有髙度发达的证券交易市场做后盾的是市盈率乘数法。

35、【多选题】中国资产评估准则总体上来说包括

业务准则

程序性准则

A:

职业道德准则

B:

专业性准则

C:

评估指南

D:

答E:案：AC

解析：中国资产评估准则总体上来说，包括业务准则和职业道德准则两方面的内容。

36、【问答题】超额投资成本

答案：主要是由于新技术、新材料、新工艺的运用，使得相同功能的新设备比老设备的重

置成本降低（2分），主要反映为更新重置成本低于复原重置成本。（1分）

37、【问答题】追溯性评估

答案：是指需要确定过去价值的评估，即评估基准日早于报告日。（2分）在资产纳税、

司法诉讼等情况下，经常需要进行该类型评估。（1分）

38、【问答题】简述市场法的优缺点。

答案：市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，其优点表现在：（1）能够客观反

映资产目前的市场情况，其评估的参数、指标直接从市场获得，评估值更能反映市场现实

价格；（2分）（2）评估结果易于被各方面理解和接受。（1分）市场法的缺点表现

在：（1）需要有公开及活跃的市场作为基础，有时缺少可对比数据以及缺少判断对比

数据而难以应用；（2分）（2）不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产，以及受

地区、环境等严格限制的一些资产的评估。（2分）

39、【问答题】简述哪些情况会引起无形资产价值减少。

答案：（1）一种新的，更为先进、经济的无形资产出现，这种新的无形资产可以替代旧

的无形资产，使采用原无形资产无利可图时.原有无形资产价值就丧失了。（3分）

（2）因为无形资产传播而扩大，其他企业普遍掌握这种无形资产，获得这项无形资产已

不需要任何成本，使拥有这种无形资产的企业不再具有获取超额收益的能力时，它的价值

也就大幅度贬低或丧失。（2分）（3）企业拥有的某项无形资产所决定的产品销售量骤

减，需求大幅度下降时，这种无形资产价值就会减少，以至完全丧失。（2分）

40、【问答题】被评估设备购置于2004年，账面价值为3000万元，2009年和2012年进行

过两次技术改造，当年投资额分别为300万元和200万元，2014年对设备进行评估，假设

2004年至2014年每年该类设备的价格上涨10%，被评估设备尚可使用年限为8年.要求：

（1）计算该设备的重置成本；（2）计算评估时该设备的加权投资年限。（3）计算该设

备的成新率和评估值。（计算结果以“万元”为单位.保留两位小数）

答案：（1）重置成本＝3000*（1+10%）10+300*（1+10%）5+200*（1+10%）

2=7781+483+242=8506（万元）（3分）（2）加权投资年限＝（7781*10+483*5+242*2）

÷8506=80709÷8506≈9.49（年）（3分）（3）成新率=8÷（9.49+8）*100%=45.74%

（2分）评估值=8506*45.74%=3890.64（万元）（2分）

41、【问答题】某写字楼占地面积400平方米，建筑面积1600平方米，用于对外出租，每

月租金收入5万元，年相关费用及税金为16万元，建筑物部分尚可使用年限以及土地剩余使

用年限均为50年，己知建筑物还原利率为10%，土地还原利率为8%。评估人员运用成本法估

算出建筑物市场价值为150万元。要求：评估该写字楼所占土地的公平市场价值。（计算

结果以“万元”为单位，保留整数）

答案：（1）房地合一的年总收入=5*12=60（万元）（1分）（2）房地合一的年总费用

＝16（万元）（1分）（3）房地合一的年纯收益=60-16=44（万元）（1分）（4）建

筑物折旧率=1/50*100%=2%（2分）（5）建筑物的年纯收益＝150*（10%＋2%）=18（万

元）（2分）（6）土地的年纯收益拼44-18=26（万元）（1分）（7）建筑物的评估

值＝26/8%*[1-1/（1+8%）50］=318（万元）（2分）

42、【问答题】甲企业于2年前以100万元购进某项专利以生产某种产品，每年产量