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文档简介

商住房租赁合同一、甲方和乙方的基本信息租赁合同是由甲方（出租人）和乙方（承租人）在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经过协商，签订本合同。甲方信息甲方：[出租人姓名或名称]证件类型：[身份证/营业执照等]证件号码：[证件号码]地址：[出租人地址]联系号码：[联系电话]乙方信息乙方：[承租人姓名]证件类型：[身份证/军官证/护照等]证件号码：[证件号码]地址：[承租人地址]联系方式：[联系电话]二、房屋出租的基本情况合同房屋位于：[房屋地址]房屋类型：[商住两用/住宅/商业用房等]房屋用途：[商业用途/办公用途/居住用途等]建筑面积：[房屋的实际建筑面积]租金：[租金金额]元/月租金支付方式：[月付/季付/半年付等]租期：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]三、房屋租赁的具体条款1、甲方出租的房屋，应当符合国家有关规定，保证租赁的安全性、适用性，并在交付前及时进行修缮或装修。2、乙方单独使用甲方出租的房屋，不得将房屋转租或者转让，不得擅自改变原有用途，并应合理使用该房屋，不得在房屋内从事任何违法活动。3、在租期内，甲方有责任及时处理房屋维修事宜，通常情况下，室内设施损坏由乙方承担维修费用。4、乙方应按时足额支付租金，在租约期满前提前一个月提出续约申请，双方一致同意后可延长合同期限。5、对于因伪造材料等诈骗行为所签合同的，双方协商终止合同，不退还交纳的押金和预付租金，给予伪造材料方的全部损失及普通合同违约金的赔偿等。四、押金和保证金乙方在签订本合同之时，应在[押金金额]元人民币的基础上交纳[保证金金额]元人民币作为押金和租房保证金。1、押金：乙方应当在签订合同时交付甲方押金，甲方在收到押金后应当开立相应的收据并仔细保管。2、保证金：乙方在签订合同时应当向甲方支付相应的租房保证金，保证金应当用于抵扣乙方应付的租金以及房屋使用期间因违反合同规定而造成的赔偿金和补偿金。五、其他条款1、本合同条款一经签订并且签名，则具有法律效力，请双方严格履行合同规定。2、本合同如有任何争议，由双方当事人协商解决。如协商不成，任何一方可向当地人民法院起诉。3、合同未尽事宜，双方协商解决。六、合同修改和补充除非有特殊条款赋予甲、乙两方修改、变更本合同的权利，否则在本合同生效后，任何一方都不得擅自修改本合同。七、合同效力和生效本合同经甲、乙双方签字或盖章即为正式生效。

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