(不同附录版)施工拆除合同范本-2024_第1页
(不同附录版)施工拆除合同范本-2024_第2页
(不同附录版)施工拆除合同范本-2024_第3页
(不同附录版)施工拆除合同范本-2024_第4页
(不同附录版)施工拆除合同范本-2024_第5页
已阅读5页,还剩5页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

合同编号:_______施工拆除合同范本目录1.定义与术语2.合同范围3.合同价格与支付方式4.工期与进度5.质量要求6.变更与调整7.合同解除与终止8.争议解决9.保密条款10.违约责任11.不可抗力12.一般条款13.附件附件:1.工程量清单2.工程进度计划3.工程质量标准合同1.定义与术语1.1"合同"指甲方与乙方签订的施工拆除合同,包括所有附件、附录和补充协议。1.4"工程"指甲方委托乙方进行的施工拆除工作。1.5"工程量清单"指甲方提供的施工拆除工程量清单,详见附件1。1.6"工程质量标准"指甲方提供的工程质量标准,详见附件3。2.合同范围2.1乙方应根据甲方的要求,按照工程量清单和工程质量标准进行施工拆除工作。2.2乙方应自行负责施工所需的材料、设备和工具,并确保其符合相关安全和质量要求。2.3乙方应按照甲方的要求,提供必要的施工拆除方案和施工图纸,并经甲方审核批准后方可施工。3.合同价格与支付方式3.1合同价格为人民币_______元(大写:____________________元整)。3.2.1预付款:合同签订后,甲方支付乙方合同价格的_______%作为预付款。3.2.2中期付款:乙方按照工程进度计划完成相应工程量后,甲方支付乙方已完成工程量的_______%。3.2.3竣工付款:工程竣工并经甲方验收合格后,甲方支付乙方剩余的合同价格。3.3乙方应提供合法有效的发票给甲方。4.工期与进度4.1乙方应在合同签订后_______天内开始施工。4.2乙方应按照工程进度计划进行施工,并在合同约定的工期内完成工程。4.3乙方应提前通知甲方施工进度,并按照甲方的要求进行调整。5.质量要求5.1乙方应按照工程质量标准进行施工拆除工作,并确保工程质量和安全。5.2乙方应定期进行质量检查,并及时修复存在的问题。5.3甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督和检查,乙方应积极配合。6.变更与调整6.1如甲方要求变更工程范围、工程量或工程质量标准,应与乙方协商一致,并签订补充协议。6.2乙方要求变更工程范围、工程量或工程质量标准,应提前通知甲方,并经甲方同意后方可进行。7.合同解除与终止7.1.1乙方违反合同规定,经甲方催告后仍未改正。7.1.2乙方无法履行合同义务,经甲方催告后仍未履行。7.2.1甲方未按照合同规定支付合同价款。7.2.2甲方违反合同规定,经乙方催告后仍未改正。8.争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商无果,任何一方均有权将争议提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。9.保密条款9.1双方应对合同内容保密,未经对方同意,不得向第三方披露。10.违约责任10.1任何一方违反合同规定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿对方因此造成的损失。11.不可抗力11.1如因不可抗力原因导致合同无法履行,受影响的一方应及时通知对方,并提供相关证明。12.一般条款12.1合同的修改、补充应采取书面形式,经双方签字盖章后生效。12.2合同的有效期为_______年,自合同签订之日起计算。12.3合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________附件:1.工程量清单2.工程进度计划3.工程质量标准=====本合同更广泛的场景,特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款:1.高空作业拆除合同:增加条款:1.1乙方必须提供高空作业的安全计划和措施,包括但不限于使用安全带、安全网等。1.2乙方必须为从事高空作业的员工提供专业培训,并持有相关资格证书。1.3乙方应负责所有高空作业设备的安全检查和维护。2.拆除含有有害物质的建筑合同:增加条款:2.1乙方必须提供有害物质处理的方案,包括但不限于废弃物的分类、包装、运输和处置。2.2乙方必须遵守所有适用的环境保护法规,并采取必要措施防止环境污染。2.3乙方应为从事有害物质处理的员工提供必要的个人防护装备和培训。3.历史建筑拆除合同:增加条款:3.1乙方必须遵守所有有关历史建筑保护的法律和规定。3.2乙方应采取特别措施保护历史建筑的结构和装饰元素,如需拆除,应先进行详细记录和摄影。3.3乙方应与甲方和相关部门密切合作,确保拆除工作符合保护要求。4.城市核心区拆除合同:增加条款:4.1乙方必须制定详细的交通管理和施工噪音控制计划,以减少对周边环境和居民的影响。4.2乙方应在拆除过程中采取有效措施控制扬尘,如定期喷水等。4.3乙方应确保所有施工设备和材料在非工作时间内妥善存放,不得占用公共空间。5.紧急拆除合同(如自然灾害后的拆除):增加条款:5.1乙方必须能够迅速响应,并在合同签订后的最短时间内开始拆除工作。5.2乙方应具备处理紧急情况的经验和能力,包括但不限于夜间作业和恶劣天气条件下的作业。5.3乙方应与甲方协调,确保拆除工作与救援和恢复工作同步进行。详细的附件列表及要求说明:1.工程量清单:详细列出所有需要拆除的构筑物、材料、设备等。包括每种材料的数量、规格和预计的拆除难度。2.工程进度计划:详细的时间表,包括每项工作的开始和结束日期。关键里程碑和验收点的计划。3.工程质量标准:明确拆除工作的质量要求,包括安全标准、环境保护标准等。对于特殊材料或结构的拆除,应有具体的操作指南和质量控制要求。实际操作过程中遇到的问题及解决办法:1.问题:施工过程中发现未知的有害物质。解决办法:乙方应立即停止相关工作,通知甲方并按照有害物质处理条款采取相应措施。甲方应协助乙方获取必要的专业支持和资源。2.问题:施工进度延误。解决办法:乙方应立即分析延误原因,并提出调整工程进度计划的方案。甲方应评估方案并决定是否批准。如因乙方原因导致延误,乙方应承担相应的责任和费用。3.问题:施工过程中发生安全事故。解决办法:乙方应立即启动应急预案,采取必要措施控制事故,并通知甲方。同时,根据事故调查结果,乙方应改进安全措施,防止类似事故再次发生。4.问题:拆除过程中发现历史价值物品。解决办法:乙方应立即停止相关工作,通知甲方并妥善保护发现物品。甲方应与相关部门合作,根据法律规定处理该物品,并决定是否需要调整拆除计划。5.问题:施工噪音和扬尘引起居民投诉。解决办法:乙方应立即调查投诉原因,并根据合同条款采取相应的噪音和扬尘控制措施。甲方应协助乙方与居民沟通,解释施工的必要性和采取的措施。6.问题:施工设备或材料在非工作时间内未妥善存放。解决办法:乙方应立即将设备或材料移至指定地点,并确保在非工作时间内不会占用公共空间或影响交通。同时,乙方应加强现场管理,防止类似情况再次发生。7.问题:合同价格支付延迟。解决办法:甲方应按照合同规定的支付时间表进行支付。如果支付延迟,乙方应立即通知甲方,并协商解决支付问题。如果甲方无法按时支付,乙方有权根据合同条款暂停或终止合同,并要求甲方支付滞纳金。8.问题:工程变更导致成本增加。解决办法:任何工程变更都应按照合同条款进行书面记录,并经双方同意。如果变更导致成本增加,乙方应提供详细的成本估算,并与甲方协商调整合同价格。甲方应评估变更的必要性和成本,并决定是否批准。9.问题:不可抗力事件影响施工进度。解决办法:乙方应立即通知甲方不可抗力事件的发生,并提供相关证明。双方应协商确定不可抗力事件对工期和成本的影响,并制定相应的调整计划。如果不可抗力事件持续时间过长,双方应考虑是否需要解除或终止合同。10.问题:合同终止或解除后的善后工作。解决办法:无论合同因何种原因终止或解除,乙方都应按照甲方的要求完成剩余工作,或采取措施保护现场安全,防止对环境或他人造成损害。双方应协商确定善后工作的范围和费用

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论