正式版商品房买卖合同样板合集3篇

正式版商品房买卖合同样板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：**********乙方：**********甲乙双方为购销****渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在****渡假村****组团内****楼房****栋。建筑面积为****平方米。其面积以****省《建筑面积计算规章》为准。二、商品房售价为人民币****元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款方法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币****元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于一九****年**月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之**日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修**年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：******甲方：****(盖章)乙方：****(盖章)代表：****代表：****地址及电话：****地址及电话：****开户银行：****开户银行：****帐号：****帐号：********年**月**日****年**月**日正式版商品房买卖合同样板(第二篇)正式版商品房买卖合同样板摘要：本合同是由买方____________（以下简称“甲方”）与卖方____________（以下简称“乙方”）就买卖房屋达成的一致意见所签订的正式合同。合同中附有详细的条款和细则，双方应严格履行其约定。合同主要内容：第一条买卖物及地址甲方以______元人民币购买乙方位于______的房产，房屋的具体地址为______。第二条买卖价格及支付方式1.本次房屋交易的总价为______元人民币；2.乙方同意按照以下方式进行支付：a)首付款：在本合同签订之日起的7日内，甲方支付总价的______%作为首付款；b)剩余金额支付：剩余金额的______%将在房屋交易完成后的______日内支付。第三条过户税费1.过户税费由甲、乙双方共同承担，比例为______%（甲方）和______%（乙方）。2.过户手续由乙方负责办理。第四条房屋交付及验收1.房屋交付日期为本合同签订之日起的______日内；2.乙方应确保房屋在交付时处于良好状态，乙方需在交付时提供房屋所有证件及相关材料；3.甲方在收到房屋后的______天内，应完成对房屋的验收，并书面通知乙方验收合格。第五条违约责任1.若甲、乙双方任一方违反本合同约定，违约方应承担向守约方支付违约金的责任；2.若因特殊原因导致无法履行本合同，双方应友好协商解决，或按照相关法律程序进行处理。本合同于______年______月______日签署，自双方盖章后生效。双方通过签字确认本合同的真实性，并达成一致意见。甲方签字：________乙方签字：________附件：（1）甲方身份证明，（2）乙方房产证明附注：本范文仅为参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改。如有疑问，请咨询专业的律师或法律顾问。正式版商品房买卖合同样板(第三篇)正式版商品房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名/名称]地址：[卖方地址]电话：[卖方电话]乙方：[买方姓名/名称]地址：[买方地址]电话：[买方电话]鉴于乙方已支付甲方合理代价，甲方同意将其合法拥有并完全符合法律规定的[商品房详情]出售给乙方，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[商品房坐落地址]1.2房屋面积：[商品房面积]1.3房屋用途：商用住宅/办公用途/其他（具体注明）1.4房屋权属：甲方拥有完全合法的房屋权属，无任何纠纷、抵押或负担。第二条房屋交付和交付标准2.1甲方应在本合同生效之日起[TBD]日内将房屋交付给乙方。2.2交付标准按照《商品房预售合同》约定执行。第三条价格和支付方式3.1房屋总价为人民币[总价]元（大写：[总价大写]）。3.2乙方应在本合同签订之日起[TBD]日内向甲方支付首期款人民币[首期款]元（大写：[首期款大写]）。3.3乙方应按照约定的付款方式及时间表向甲方支付房屋余款。3.4甲方确认在收到全部款项后，乙方将取得完全的房屋所有权，并应在该房屋上办理权属证书过户手续。第四条违约责任4.1任何一方未履行本合同约定的义务，应向对方支付相应的违约金。4.2如甲方未能按时交付房屋，甲方应向乙方支付每日千分之[延误金额]的违约金。4.3如乙方未能按时支付款项，乙方应向甲方支付每日千分之[逾期金额]的违约金。第五条法律适用和争议解决5.1本合同的生效、履行、解释和争议解决均受中华人民共和国法律的管辖。5.2如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，应提交[仲裁委员会/法院]进行仲裁或诉讼解决。第六条合同生效6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：______________________日期：_______