【含特殊条款】棋牌室承包合同

【含特殊条款】棋牌室承包合同-PAGE【含特殊条款】棋牌室承包合同-PAGE棋牌室承包合同合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的棋牌室承包给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：一、承包内容1.2乙方承包的棋牌室包括但不限于：棋牌室内的所有设施设备、家具、装饰装潢等。二、承包期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应在本合同到期前_______日内签订书面续约协议。三、承包费用及支付方式3.1乙方承包棋牌室的年承包费为人民币_______元（大写：_______元整），承包费按季度支付。3.2乙方应在本合同生效之日起_______日内支付首季度承包费，以后每季度承包费应提前_______日支付。3.3承包费支付方式为银行转账，乙方将承包费转入甲方指定的银行账户。四、甲方的权利与义务4.1甲方应保证棋牌室的所有权、使用权等相关权益合法、有效，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应保证棋牌室的设施设备、家具、装饰装潢等处于正常使用状态。4.3甲方有权对乙方的经营情况进行监督，如发现乙方有违法违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。4.4甲方应积极配合乙方办理相关证照，为乙方提供必要的协助。五、乙方的权利与义务5.1乙方应合法经营，严格遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动。5.2乙方应保证棋牌室的正常经营，维护棋牌室的设施设备、家具、装饰装潢等。5.3乙方应按时足额支付承包费，如乙方逾期支付承包费，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的_______%。5.4乙方有权对棋牌室进行适当的装修和改造，但需征得甲方书面同意，且装修和改造费用由乙方承担。5.5乙方应自行承担经营风险，如因乙方经营原因导致棋牌室发生安全事故、经济损失等，乙方应承担全部责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，如乙方有下列情形之一：（1）逾期支付承包费超过_______日；（2）擅自改变棋牌室的经营性质或用途；（3）从事违法犯罪活动。6.3乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，如甲方有下列情形之一：（1）甲方未按约定提供棋牌室；（2）甲方提供的棋牌室存在权属纠纷或无法正常使用；（3）甲方违反本合同的其他约定。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场合一：新手开店如果你是第一次开店，可得注意了，合同里的装修和改造条款要看好，别到时候装修的钱花了，甲方不认账。另外，经营风险要自己承担，所以最好先了解一下这个行业，别啥都不懂就一头扎进来。2.场合二：老店转包如果你的棋牌室是从别人手里接过来的，那得看看合同里有没有规定转让费啊、设备归属这些问题。别到时候接手了，还得另外掏钱买设备。3.场合三：合伙经营如果是几个人合伙承包棋牌室，那得分清楚每个人的责任和权益，合同里得写明白。不然到时候赚钱了大家都抢，亏本了就互相推诿。4.场合四：短期承包如果你只是想短期承包，比如一年半载的，那得在合同里写清楚承包期限，还有合同到期后的续约条款，别到时候想续约，甲方不同意，你就傻眼了。5.场合五：特殊经营如果你打算在棋牌室里搞点特殊经营，比如卖点小吃、饮料啥的，那得看看合同里有没有限制你的经营范围，别到时候被甲方告侵权了。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.问题一：甲方提供的设备坏了，怎么办？解决办法：合同里得写清楚，设备维修的责任归谁。如果是甲方负责，那你就得催着他赶紧修。如果是乙方负责，那就自己找人修，或者找甲方商量一下，看能不能便宜点。2.问题二：乙方想提前解约，怎么办？解决办法：合同里得有解约条款，写清楚提前解约的后果。如果乙方想提前解约，那就得按照合同规定，该赔钱赔钱，该商量商量。3.问题三：甲方想涨承包费，怎么办？解决办法：合同里得写清楚承包费的调整机制，不能让甲方随便涨价。如果甲方非要涨，那就看看合同里有没有相关规定，按规矩来。三、原始合同所需的详细附件1.附件一：棋牌室设施设备清单这个清单得详细列清楚棋牌室里的所有东西，比如桌子、椅子、麻将机等，免得以后说不清楚。2.附件二：棋牌室装修和改造方案如果乙方打算对棋牌室进行装修和改造，那就得有个方案，包括装修风格、预算等，得让甲方知道你打算怎么弄。3.附件三：棋牌室经营许可证复印件这个得有，不然你的棋牌室就是非法经营，甲方可不愿意承担这个风险。4.附件四：棋牌室消防安全检查报告这个也得有，关系到安全，不能马虎。合同重要要细看，条款责任要分明。棋牌承包经营事，甲乙双方要协商。承包期限要写清，续约条件要商量。承包费用别马虎，按时支付别拖欠。甲方权益要保障，乙方义务要履行。设备维修要分清，经营风险要自担。装修改造要申请，安全检查要过关。特殊经营要想好，经营范围要合规。合伙经营要公平，责任权益要分配。新手开店要谨慎，行业了解要深入。老店转包要看清，转让费用要明确。短期承包要写明，续约条款要看清。甲方涨价要合理，调整机制要公平。乙方解约要负责，赔偿规定要遵守。合同附件要看齐，设施清单要详细