二手房购房定金合同范本（4篇）

第页共页二手房购房定金合同范本甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上经友好协商，就乙方出售位于【房屋所在地】的房屋，约定如下：一、房屋信息1.房屋基本信息所在地：【房屋所在地】面积（平方米）：建筑结构及类型：使用权证号（产权证号）：建筑年代（或竣工时间）：房屋价格（人民币）：其他：（如有）2.附件设备信息（可删除此项，如不涉及）是否含家具、家电等附件设备及配件：设备清单及数量、品牌（如有）：设备运行状况及维修记录（如有）：二、定金金额1.甲方在确认购买该房屋后，向乙方支付定金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额大写】）作为购买该房屋的定金。2.定金支付方式：付款方式：【支付方式】付款账号：【收款账号】户名：【收款户名】开户行：【开户行】付款时间：【付款时间】三、买卖条款1.房屋价款甲方同意购买乙方持有的上述房屋，乙方同意将上述房屋出售给甲方。房屋总价款为人民币【房屋总价款】元（大写：【房屋总价款大写】）。2.交付时间和方式乙方保证在约定交付时间内将房屋及相关附件完整交付给甲方。交付方式为【交付方式】。具体交房时间约定如下：约定交付日期：【约定交付日期】具体交付方式：【具体交付方式】3.产权过户和税费双方约定：乙方负责申请并承担产权过户费用，办理房屋产权过户手续。房屋过户完成后的所有税费和其他费用由乙方负责支付。如买卖双方约定不一致，则按照法律法规及相关规章办理。四、违约责任1.甲方违约责任1.1如甲方在签订本合同时提供虚假信息或故意隐瞒与本合同相关的重要事实，乙方有权解除本合同，并要求返还全部定金。1.2如甲方在签订本合同后，未按约定时间支付剩余房款，乙方有权解除本合同，并要求返还全部定金。2.乙方违约责任2.1如乙方在签订本合同时提供虚假信息或故意隐瞒与本合同相关的重要事实，甲方有权解除本合同，并要求返还全部定金。2.2如乙方在约定交房时间未履行交付义务，甲方有权解除本合同，并要求返还全部定金。同时，乙方需赔偿甲方迟延交房所造成的实际损失。五、其他约定1.本合同未尽事项双方可另行协商解决，协商不成时双方可依法通过仲裁、诉讼解决争议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同的修改、终止、解释及履行均适用中华人民共和国合同法和其他相关法律法规。甲方（买方）签字盖章：日期：乙方（卖方）签字盖章：日期：-完-二手房购房定金合同范本（二）合同编号：xxxxxx甲方：买方（姓名/公司名称/个体工商户）身份证号码/统一社会信用代码/营业执照号码：住所地/注册地址：联系电话：乙方：卖方（姓名/公司名称/个体工商户）身份证号码/统一社会信用代码/营业执照号码：住所地/注册地址：联系电话：综述本合同是根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定的，为明确买卖双方在二手房购房交易中的权利和义务并保护双方的合法权益，买卖双方通过友好协商达成一致意见，特订立本合同。一、合同目的甲方同意向乙方支付乙方房屋的购房定金，作为双方达成最终购房交易的保证。二、双方权利和义务1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按合同约定出售房屋；（2）甲方有权要求乙方保证所出售房屋的真实性，确保所出售房屋的权属和过户手续合法有效；（3）甲方有权在约定的期限内支付购房定金。2.甲方义务：（1）甲方应按照约定的时间和方式支付购房定金；（2）甲方应保证其提供的资料真实、准确，不得有虚假情况。3.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付购房定金；（2）乙方有权要求甲方按已达成的协议签署正式的购房合同。4.乙方义务：（1）乙方应保证所出售房屋的真实性，确保所出售房屋的权属和过户手续合法有效；（2）乙方应按照约定的时间和方式签署正式的购房合同；（3）乙方应保证其提供的资料真实、准确，不得有虚假情况；（4）乙方在签署正式的购房合同前，不得以任何理由将所购房屋出售给他人。三、购房定金支付情况1.决定购买第（具体几号）套房屋。2.鉴于乙方同意向甲方出售上述房屋，甲方同意支付购房定金人民币（具体金额）元。3.甲方应于（具体时间）前将购房定金支付至乙方指定的账户，并向乙方提供支付凭证。4.如果甲方未按照约定的时间和方式支付购房定金，乙方有权解除本合同，并退还甲方已支付的定金。五、购房定金处理方式1.如果双方最终达成购房交易，购房定金将作为最终房款的一部分，并在正式的购房合同中进行确认。2.如果因乙方原因导致交易最终未成立，乙方应将购房定金返还给甲方，并支付购房定金等额的违约金。3.如果因甲方原因导致交易最终未成立，甲方放弃购房定金，不得要求返还。四、争议解决1.本合同履行过程中如发生纠纷或争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，则提交合同签订地人民法院诉讼解决。2.本合同的签订、生效、解释和执行均适用中华人民共和国法律法规。3.本合同使用一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/公司章程/个体工商户）日期：乙方（签字/公司章程/个体工商户）日期：二手房购房定金合同范本（三）在进行二手房购房交易过程中，双方常常会签订定金合同以确认双方的交易意愿，并在此基础上进行后续的交易流程。本文将介绍一些常见的二手房购房定金合同条款，旨在帮助购房者更好地了解和应对相关事宜。一、定金的支付方式和金额1.定金支付方式：定金一般通过现金或银行转账形式支付，支付方式应在合同中明确规定。2.定金金额：定金金额一般为房屋总价的一定比例，如1%或2%。具体金额可根据双方协商确定。二、定金的退还情况1.成交退还：如果双方在规定的约定期限内达成交易，定金将作为购房款的一部分进行抵扣。2.违约退还：如果某一方在规定的约定期限内违约，对方有权要求返还定金，并有权追究违约方的违约责任。3.解除退还：如果因不可抗力等特殊原因导致交易解除，定金将退还给购房者。4.违规退还：如果中介机构或卖家违反相关法律法规的规定，导致交易无法完成，购房者有权要求返还定金。三、违约责任和违约金1.买卖双方的违约责任：如果双方中的任何一方未能按照约定履行义务，对方有权追究违约责任。2.违约金：违约方应按照合同约定支付一定比例的违约金。一般来说，违约金为定金的一定比例，如30%。具体比例应在合同中明确规定。四、其他事宜1.房屋权属情况：合同应明确约定所购房屋的产权性质、所有权人以及权证情况等相关事项。2.房屋抵押情况：合同中应明确约定所购房屋是否存在抵押情况。3.房屋交付时间：合同中应明确约定房屋的交付时间和交付方式。4.房屋瑕疵和维修责任：合同中应明确约定房屋存在的瑕疵情况以及双方的维修责任。5.其他约定事项：合同中还可以约定其他双方认为有必要约定的事项。总结二手房购房定金合同是二手房交易过程中的重要文件，它确认了双方交易的意愿和条件，并约束双方按照约定履行责任。在签订合同时，双方应仔细阅读并理解合同的条款，如有需要，可咨询专业人士进行解答和意见。同时，合同中所约定的内容应具体明确，以避免日后出现纠纷。最后，购房者在签订合同时需要保留好相关证据，以备不时之需。二手房购房定金合同范本（四）合同编号：________甲方（买方）：____________________身份证号码：_____________________住址：__________________________联系电话：________________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：_____________________住址：_________________________联系电话：________________________鉴于甲乙双方就以下房产交易事宜达成一致意见，特订立本合同。一、房产信息1.房产名称：_______________________2.房产地址：_______________________3.房产面积：_______________________4.房产产权证号：___________________5.房产使用权证号：_________________（甲方在签订合同时需提供房产产权证复印件及房产使用权证复印件）二、定金支付1.乙方同意将上述房产预留给甲方购买，并提供产权证书和其他相关材料。2.甲方确认购买意向，并支付___________元作为购房定金。3.若本合同生效后，甲方不履行购房交付义务，甲方支付的定金将不予退还。4.若本合同生效后，乙方不履行出售房产义务，乙方需将购房定金返还给甲方，并支付给甲方相同金额的违约金。三、过户条件1.乙方应在本合同生效之日起______天内办理房产过户手续。2.房产过户完成后，乙方应提供房产过户证明及其他相关证件给甲方。四、房产交付1.房产交付日期为本合同生效之日起______天内。2.乙方应将房产交付给甲方，并确保房产的完好无损。五、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。2.本合同一经签字盖章即生效，任何一方不得撤