2023年土地登记代理人完整题库（易错题）

2023年土地登记代理人完整题库第一部分单选题(300题)1、当事人逾期不履行行政处罚决定，作出处罚决定的行政机关可以采取的措施不包括（）。

A.每日按罚款数额的千分之三加处罚款

B.依法拍卖查封扣押的财产

C.划拨冻结的存款

D.申请法院强制执行

【答案】：A2、下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是（）。

A.土地补偿费归土地所有权人

B.地上附着物补偿费归其所有权人

C.青苗补偿费归其所有权人

D.安置补助费只能直接支付给被安置人

【答案】：D3、甲向乙寄送了一封信件，要求以一万元的价格购买乙现时所用的笔记本电脑，并声明：若乙在二十天之内不提出异议即视为接受要约。乙收到该信之后，不置可否。第三十天，甲登门，交给乙一万元，并要求乙交付电脑，但乙拒绝。下列表述中正确的是（）。

A.甲的行为并不属于要约

B.乙的行为属于承诺

C.乙应交付电脑

D.乙不必交付电脑

【答案】：D4、国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）内，依照有关规定，将调解书送达当事人。

A.45天

B.30天

C.15天

D.10天

【答案】：C5、划拨国有建设用地使用权是指经（）批准，以划拨方式取得宗地的国有土地使用权。

A.县级土地管理部门

B.上一级土地管理部门

C.县级以上人民政府

D.县级人民政府

【答案】：C6、某省政府办公厅以办公厅的名义发布一个有关该省城市环境卫生管理处罚的规范性文件，这一做法（）。

A.是正确的

B.是错误的，省级政府无权规定行政处罚的事项

C.是错误的，应当以省长的名义发布规范性文件

D.是错误的，省政府办公厅是内部办公机构，无权对外实施公共管理职能

【答案】：D7、依据行政诉讼法的有关规定，下列证据材料在原告不能自行收集，但能够提供确切线索时，可以申请人民法院调取的是（）。

A.涉及公共利益的证据材料

B.涉及个人隐私的证据材料

C.涉及中止诉讼事项的证据材料

D.涉及回避事项的证据材料

【答案】：B8、某市区公安分局下设的一个派出所，对公民杨某的违法行为给予50元罚款。杨某不服，欲提起行政复议，享有行政复议权的机关是（）。

A.该派出所

B.某市区公安分局

C.某市市政府

D.某市公安局

【答案】：B9、集体土地所有权的主体不包括（）。

A.乡农民集体

B.村农民集体

C.县农民集体

D.村民小组农民集体

【答案】：C10、下列不属于海域使用权取得方式的是（）。

A.申请

B.招标

C.拍卖

D.划拨

【答案】：D11、在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（）。

A.1587年

B.1610年

C.1870年

D.1947年

【答案】：A12、现阶段，我国在地籍测量中主要采用（）土地分类系统。

A.一种

B.二种

C.三种

D.四种

【答案】：C13、下列内容不属于收益行为的是（）。

A.挤取牛奶

B.采摘枣树上的枣

C.政府机关的工资奖金

D.股民通过买卖股票获取股息

【答案】：C14、下列选项中，不属于复议决定的法律效果主要是（）。

A.行政复议因实行一级复议制，复议决定一经送达即发生法律效力

B.当复议裁决为终局时，一经送达，即产生执行力

C.申请人对复议决定不服的，可在收到复议决定书之日起15日内，或者法律、法规规定的其他期限内向人民法院起诉

D.申请人拒不履行生效复议决定的，有关机关可依法强制执行或申请人民法院强制执行

【答案】：B15、下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。

A.一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见

B.国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定

C.当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼

D.生效的人民政府处理决定是土地登记的依据

【答案】：C16、（）可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

A.境内外的自然人、法人和其他组织

B.境外的自然人、法人和其他组织

C.境内的法人和其他组织

D.境外的法人和其他组织

【答案】：A17、李某因病医治无效而死亡，这在民法上属于（）。

A.生活事实

B.偶然事实

C.民事行为

D.事件

【答案】：D18、承诺生效时，（）。

A.合同成立

B.合同生效

C.合同成立并生效

D.合同开始履行

【答案】：A19、根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。

A.作价出资

B.入股和划拨

C.抵押

D.租赁

【答案】：C20、周某持有某公司债券，在购买房屋时，周某以其所持有的公司债券出质，债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时，（）。

A.质押合同成立但不生效

B.质押合同不成立

C.质押合同生效，但不具有对抗效力

D.质押合同生效且具有对抗效力

【答案】：C21、初始地籍调查从根本上讲是为（）服务的。

A.全体公民

B.国土资源管理部门

C.政府进行土地规划

D.维护国家土地制度、保护土地权利人的合法权益

【答案】：D22、承租国有建设用地使用权期满，承租人可以申请续期，但出现下列（）情况时，受让权不予以批准。

A.承租人欲继续享有该土地的受让权

B.原土地使用权人把土地租赁给其他权利主体

C.承租人未按合同约定开发建设

D.根据社会公共利益的需要收回该幅土地

【答案】：D23、下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的是（）。

A.土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身

B.土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在

C.土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权

D.土地抵押权的权利客体没有限制性

【答案】：D24、在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中，“六十条”是指（）。

A.《土地改革法》

B.《农村人民公社工作条例草案》

C.《国家建设征用土地条例》

D.《土地管理法》

【答案】：B25、尚未制定法律、行政法规和地方性法规的，因行政管理的需要，确需立即实施行政许可的，可以设定临时性的行政许可的是（）。

A.部门规章

B.地方规章

C.设区的市的规章

D.省、自治区、直辖市人民政府规章

【答案】：D26、赵某的父亲病重，急需钱医治，赵某为筹措资金，决定将自家的房屋卖掉。遂对王某说：“我父亲病重，没有办法，这个房屋价值30万元，现在15万元卖给你吧。”王某欣然同意。后来赵某后悔，诉至法院。下列陈述中正确的是（）。

A.王某的行为属于乘人之危，可撤销

B.王某的行为构成欺诈，可撤销

C.王某的行为构成重大误解，可撤销

D.王某的行为不构成乘人之危，合法有效

【答案】：D27、空间权的概念出现于（）。

A.罗马法时期

B.十八世纪中叶

C.19世纪末20世纪初

D.20世纪中叶

【答案】：C28、下列关于行政行为无效的说法中，不正确的是（）。

A.撤销具有溯及力

B.废止行政行为可能是由于获益人的行为违法

C.吊销许可证不具有溯及力

D.吊销通常适用于行政许可行为

【答案】：B29、在夫妻双方没有约定时，婚姻关系存续期间所得的下列财产中属于夫妻共同财产的是（）。

A.一方专用的生活用品

B.一方的婚前财产

C.一方身体受到伤害获得的医疗费

D.一方的知识产权收益

【答案】：D30、农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

A.乡级

B.县级

C.市级

D.省级

【答案】：B31、公民、法人或其他组织单独就损害赔偿向行政机关提出请求，（）。

A.只能由行政机关解决

B.可以直接向人民法院起诉

C.可以先由行政机关解决，也可以直接向人民法院提起诉讼

D.应先由行政机关解决，对行政机关处理不服的，再向人民法院起诉

【答案】：D32、土地勘测定界应符合实事求是的原则，具体包括要依法并与现状结合的原则和（）的原则。

A.充分考虑历史背景

B.符合创新的原则

C.尽量维护现有的土地权属状况

D.以现状地物为主

【答案】：A33、我国从（）年起全面部署开展全国集体土地所有权初始登记工作。

A.2000

B.2001

C.2005

D.2007

【答案】：B34、关于GPS网在布网时应注意的事项，下列描述错误的是（）。

A.选点时要考虑与下一级控制网(点)的通视要求

B.点位应选在视野开阔处，避开高压电线、变电站、电视台设施

C.对于地物较为密集的地方，最适宜布设GPS网

D.点位布设尽量选在交通方便的地方

【答案】：C35、如果根据实际情况，需要把某周的周一设定为休息日，这时要用到系统的（）功能。

A.地籍档案管理

B.元数据处理

C.数据处理

D.系统维护

【答案】：D36、下列关于国有自然资源使用经营权的说法错误的是（）。

A.公民个人不能成为国有自然资源使用经营权的主体

B.国有自然资源使用经营权的客体是自然资源

C.必须经过法定程序，才能取得国有自然资源的使用经营权

D.国有自然资源使用经营权的内容包括主体对国有自然资源的占有、使用和收益的权利

【答案】：A37、下列不属于公务员承担的法律责任形式的是（）。

A.行政处分

B.行政处罚

C.行政追偿责任

D.刑事责任

【答案】：B38、划拨国有建设用地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料是（）。

A.《国有土地使用权出让合同》

B.《中华人民共和国土地管理法》

C.《国有土地使用权经营管理授权书》

D.《国有土地租赁合同》

【答案】：A39、征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳（）。

A.土地出让金

B.新菜地开发建设基金

C.土地建设基金

D.土地开发基金

【答案】：B40、甲公司和乙公司签订了小麦买卖合同，甲公司在入库后发现乙公司多交付了10吨小麦，甲公司多收的10吨小麦在甲和乙之间形成的法律关系是（）。

A.意外事件

B.无因管理

C.不当得利

D.善意取得

【答案】：C41、在同一双务合同中，甲公司与乙公司互负对待给付义务，甲公司应依约先履行，甲公司在未履行的情况下便要求乙公司履行，乙公司拒绝向甲公司履行。乙公司所行使的权利为（）。

A.撤销权

B.不安抗辩权

C.先履行抗辩权

D.请求权

【答案】：C42、下列不属于婚姻法基本原则的是（）。

A.婚姻自由

B.一夫一妻

C.男女平等

D.禁止重婚

【答案】：D43、下列民事法律关系中，可以以行为作为其客体的是（）。

A.物权

B.债权

C.人格权

D.继承权

【答案】：B44、下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。

A.居住用地70年

B.工业用地50年

C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

D.商业、旅游、娱乐用地50年

【答案】：D45、田坎是指耕地中（）的地坎。

A.南方大于等于1m

B.北方大于等于2m

C.南方大于等于2m、北方大于等于1m

D.北方大于等于2m、南方大于等于1m

【答案】：D46、行政失职可根据不同标准进行分类。行政主体对于法定的作为义务，明确表示不履行或者在法定期限内不予履行，指的是（）。

A.故意的行政失职

B.拒不履行法定职责的行政失职

C.过失的行政失职

D.拖延履行法定职责的行政失职

【答案】：B47、下列关于合同权利转让的法律效力表述不正确的是（）。

A.从权利随同债权一齐转让

B.抗辩权不受债权转让的影响

C.权利转让后，受让人即可对债务人主张债权

D.债务人如果对债权人享有债权，债权转让后，在符合债的抵销条件时，受让人得行使债务人的抵销权

【答案】：C48、农村土地调查过程中，收集河流资料时，应根据水利部制定的（），对较大河流，应参照该标准的名称确认

A.《中国水库名称代码》

B.《中国湖泊名称代码》

C.《中国河流名称代码》

D.《中华人民共和国水法》

【答案】：C49、1960年11月3日，中共中央发出的（），指出“三级所有，队为基础”，是现阶段人民公社的根本制度。

A.《农村人民公社工作条例修正草案》

B.《国家建设征用土地办法》

C.《高级农业生产合作社示范章程》

D.《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》

【答案】：D50、对土地总登记之外设立的土地权利进行的登记是（）。

A.全面登记

B.初始登记

C.设定登记

D.其他登记

【答案】：B51、关某和李某在街上打架，双方都造成轻微伤。某公安分局以扰乱治安为由，对关某作出了拘留5目的决定，关某和李某均不服向法院起诉。法院审理后认为，拘留决定明显过轻。下列哪一做法是正确的?（）

A.判决变更，但不得加重对关某的处罚

B.判决变更，并可以加重对关某的处罚

C.判决维持处罚决定

D.判决驳回李某的诉讼请求

【答案】：B52、（）是指民事法律关系的相对发生，即原有民事法律关系的主体的权利义务全部或部分转由新的主体享有和承担，形成新的民事法律关系。

A.内容变更

B.主体变更

C.客体变更

D.形式变更

【答案】：B53、初始地籍调查工作的技术方案应由（）负责编写。

A.土地管理部门

B.当地人民政府

C.街道办事处

D.承担调查任务的实施单位

【答案】：D54、下列各项中，不属于一宗地的是（）。

A.某农民的自家田地

B.某农民的宅基地

C.属于两个村共同拥有的一片树林

D.某乡镇企业驻地

【答案】：C55、行政机关对于重大违法行为给予较重的行政处罚时，在证据可能灭失的情况下，下列各项中正确的是（）。

A.经行政机关负责人批准，可以先行封存证据

B.经行政机关集体讨论决定，可以先行扣押证据

C.经行政机关负责人批准，可以先行登记保存证据

D.经行政机关负责人批准，可以先行登记提存证据

【答案】：C56、税务机关以某企业偷税为由，对该企业处以罚款。税务机关认定该企业偷税是根据该企业的主管部门的反映，而主管部门的反映只是根据一封匿名信，并未作任何调查、核实，而事实上该企业偷税一说纯属子虚乌有。这一情况属于事实依据错误的主要表现中的（）。

A.无中生有

B.事实误会

C.证据不确凿

D.证据不足

【答案】：A57、可撤销合同经法院判决被撤销，下列说法中正确的是（）。

A.自合同订立时起不发生法律效力

B.自案件受理之日起不发生法律效力

C.自判决生效之日起不发生法律效力

D.自法院判决撤销之日起不发生法律效力

【答案】：A58、现代民法的基础是（）。

A.万民法

B.市民法

C.罗马法

D.瑞士法

【答案】：C59、现代地籍的主要功能已转变为保护土地产权和（），成为国土资源管理、城市建设管理决策的依据。

A.记录在案

B.课税服务

C.留根存档

D.规范土地产权

【答案】：B60、抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，其转让所得价款（）。

A.由抵押人自行处理

B.向抵押权人提前清偿债务

C.由抵押人和抵押权人进行平分

D.若由于抵押权人的原因无法接受该价款，则可由抵押人自行支配

【答案】：B61、甲对某行政机关作出的行政处罚决定不服，提起行政复议。行政复议机关决定撤销该行政处罚决定，责令某行政机关在一定期限内重新作出具体行政行为。某行政机关重新作出的决定合法的是（）

A.某行政机关以同一的事实和理由作出与原行政处罚决定内容相同的新的行政处罚决定

B.某行政机关以同一的事实和理由作出与原行政处罚决定内容基本相同的新的行政处罚决定

C.某行政机关作出了与原行政处罚决定内容相同的新的行政处罚决定，但改变了原行政处罚的理由

D.某行政机关拒绝重新作出具体行政行为

【答案】：C62、行政机关及其工作人员在实施具体行政行为时，对有关的事项当场所作的记录，叫做（）

A.证人证言

B.勘验笔录

C.现场笔录

D.物证

【答案】：C63、对原告起诉是否超过起诉期限有争议的，由（）负举证责任。

A.原告

B.被告

C.原告或被告都可以

D.由法院依职权调取

【答案】：B64、根据土地利用潜力对城市土地的分类，下列各项不属于无容量土地的是（）。

A.绿化

B.道路

C.耕地

D.广场

【答案】：C65、下列关于城镇土地利用现状与潜力调查的说法错误的是（）。

A.调查人员对某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况

B.城镇土地利用现状与潜力调查是在城镇初始地籍调查和城镇变更调查基础上进行的

C.在分析基础上制定挖掘城镇土地利用潜力的措施

D.为城镇土地资源的规划、管理、保护和合理利用提供依据

【答案】：A66、在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向（）提出申请。

A.国有土地所有者代表和城市规划管理部门

B.省级人民政府计划管理部门

C.省级人民政府

D.国务院国土资源部

【答案】：A67、甲购买手机一部，交给同事乙保管。乙将该手机赠予了其朋友丙，丙受赠时并不知道手机不为乙所有，后小偷将此手机偷走了。则手机应该归（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.小偷

【答案】：A68、美国的土地所有制包括（）。

A.土地私有制

B.土地公有制

C.土地集体所有制

D.土地政府所有制和土地私有制

【答案】：D69、下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是（）。

A.权利取得的基本程序是依法审批

B.权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资

C.土地的用途是从事农业生产经营活动

D.权利主体是乡镇企业

【答案】：C70、关于行政诉讼证据的特点，说法不正确的是（）。

A.行政诉讼证据所要证明的最终事实是被诉具体行政行为是否合法

B.行政诉讼被告必须自始至终地承担证明被诉具体行政行为合法的法定举证责任

C.行政诉讼被告在诉讼过程中，不得自行向证人和原告收集证据

D.人民法院在行政诉讼中有收集证据的义务

【答案】：D71、关于尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则内容，不包括（）。

A.要正确处理国家所有土地和集体所有土地之间的权属问题

B.要正确处理集体之间土地所有权的归属问题

C.集体所有土地的推定原则

D.分阶段处理国家建设征收土地原则和集体之间使用土地的土地权属问题

【答案】：C72、下列对建设用地使用权的获得方式，说法不正确的是（）。

A.设立建设用地使用权，不得采取出让方式

B.设立建设用地使用权，可以采取划拨方式

C.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让

D.同一土地有两个以上意向用地者，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让

【答案】：A73、下列各项不属于地类调查所涉及的是（）。

A.以全国统一的土地分类为依据

B.标注三级土地利用类型编号

C.现场调查、实地判读

D.接手他人二手资料

【答案】：D74、（）是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。

A.登记无公信力

B.登记既定事实

C.登记公信变更

D.登记本位主义

【答案】：A75、下列权利中属于相对权的是（）。

A.人身权

B.知识产权

C.所有权

D.债权

【答案】：D76、我国《行政处罚法》第三十一条规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。这一规定所体现的行政程序法的制度是（）。

A.信息公开制度

B.说明理由制度

C.行政调查制度

D.听证制度

【答案】：B77、土地权属调查的基本单元是（）。

A.宗地

B.平方公里/人数

C.属地

D.人数/平方公里

【答案】：A78、下列各项中，不属于行政诉讼法的基本功能的是（）。

A.保证法院正确、及时地审理行政案件

B.保障公民、法人或者其他组织的合法权益

C.打击行政领域的犯罪现象，维护社会治安

D.维护和监督行政机关依法行使行政职权

【答案】：C79、1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。

A.农民

B.农村集体经济组织

C.国家

D.城市管理者

【答案】：C80、土地勘测定界的权属调查步骤分为（）。

A.室内工作和室外工作

B.室内工作和实地调查

C.室内工作和外业测量

D.室外工作和内业计算

【答案】：B81、中标通知书（）。

A.对出让人具有法律效力

B.对中标人具有法律效力

C.对出让人和中标人均具有法律效力

D.对出让人和中标人均无法律效力

【答案】：C82、下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。

A.商业用地

B.工业生产用地

C.工业仓储用地

D.工业采矿用地

【答案】：D83、由（）批准设立的国家控股公司可以用国家授权经营方式取得企业用地。

A.乡(镇)政府

B.县级人民政府

C.省级人民政府

D.国务院

【答案】：D84、若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，则下列说法正确的是（）。

A.农作物部分的抵押无效

B.土地使用权部分的抵押无效

C.土地使用权部分与农作物部分的抵押均无效

D.土地使用权部分与农作物部分的抵押均有效

【答案】：B85、（）土地登记不需报人民政府审批。

A.更改

B.初始

C.注销

D.变更

【答案】：C86、下列各项中，不属于初始地籍调查成果评定中三角和导线测量评定内容的是（）。

A.节

B.点

C.锁、网、环

D.线路布设

【答案】：D87、缔约过失责任是一种（）。

A.过错责任

B.严格责任

C.公平责任

D.违法责任

【答案】：A88、下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。

A.中央单位与地方单位之间的土地权属争议

B.军队与地方单位之间土地权属争议

C.涉及铁路部门的土地权属争议

D.涉及邮政部门的土地权属争议

【答案】：D89、下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。

A.法国、德国立法中无空间所有权的明确规定

B.英美法系国家在理论上创设了发展权制度

C.美国有关空间权制度的成文法相当发达

D.美国在历史上从未采纳绝对土地所有权的理念

【答案】：D90、甲向乙订购15万元货物，双方约定：“乙收到甲的5万元定金后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的2万元定金。下列说法正确的是（）。

A.实际交付的定金少于约定的数额，视为定金合同不成立

B.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效

C.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同的减少

D.当事人约定的定金数额超过合同标的额的20％，定金合同无效

【答案】：C91、下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是（）。

A.自然垄断行业

B.提供重要公共产品和服务的行业

C.支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业

D.一般竞争性行业的企业

【答案】：D92、根据我国《国家赔偿法》的规定，下列行为应当进行赔偿的是（）。

A.行政机关及其工作人员行使职权造成的损害

B.因行政机关及其工作人员违法行使职权造成的损害

C.因对道路、桥梁管理不善造成的损害

D.行政机关及其工作人员为其单位采购物品造成他人损害

【答案】：B93、甲将一部手机丢失，乙拣到后，委托经营手机旧货交易的朋友在旧货市场上出售，丙买下该手机，后甲发现，要求丙返还该手机。下列判断正确的是（）。

A.丙应协助甲从乙处要回所付价款

B.丙返还后，有权要求甲返还价款

C.丙返还后，可以要求乙承担违约责任，返还价款

D.丙已取得手机的所有权，无须返还

【答案】：B94、企业改制和破产后，关于其使用国有土地的情况，以下说法错误的是（）。

A.以出让方式取得的土地使用权作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业

B.国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业

C.国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业

D.企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变

【答案】：D95、在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_______期限限制，集体建设用地使用权_______期限限制。（）

A.有；有

B.有；无

C.无；无

D.无；有

【答案】：B96、地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外)，土地使用权确定给（）。

A.地面使用者

B.空中使用者

C.地下使用者

D.空中、地面、地下使用者共同使用

【答案】：A97、下列权利属于从物权的是（）。

A.所有权

B.宅基地使用权

C.抵押权

D.租赁权

【答案】：C98、土地征收的前提是（）。

A.为了社会公共利益需要

B.为了国家安全利益

C.为了社会经济利益

D.为了地区利益

【答案】：A99、脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注销登记。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B100、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。

A.省级人民政府

B.市级人民政府

C.国务院

D.省国土资源管理部门

【答案】：A101、根据被越权的性质不同，行政越权可划分为（）。

A.行政权外越权和行政权内越权

B.时间上的越权、空间上的越权、事务上的越权

C.纵向越权和横向越权

D.善意越权和恶意越权

【答案】：A102、（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。

A.1982年《宪法》

B.《国家建设征用土地办法》

C.《农村人民公社工作条例修正草案》

D.《土地管理法》

【答案】：A103、所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离，这体现了所有权的（）。

A.单一性

B.存续性

C.弹力性

D.全面性

【答案】：C104、合同解除的法律效力是（）。

A.合同被解除后，该合同成为无效合同

B.解除合同一定会产生溯及力

C.解除合同后不能要求当事人赔偿损害

D.解除合同后，尚未履行的债务不需要继续履行

【答案】：D105、申请取得乡镇企业用地使用权，涉及占用农地的，应当按照《土地管理法》规定，办理（）审批手续。

A.农用地征用

B.农用地转用

C.农用地征收

D.农用地出让

【答案】：B106、王某因长期在国外工作，将所藏的一幅名画交好友李某保管。李某将该字画挂在自家客厅，外人皆以为该画为李某所有。后李母生病，无钱住院，遂自作主张将字画以5万元价格卖给不知情的张某。王某回国后发现字画在张某家中，便向张某索要。对此，下列说法不正确的是（）

A.该幅字画应归张某所有

B.李某应当赔偿王某的损失

C.该幅字画应归王某所有

D.如张某并非善意，则王某可以收回字画所有权

【答案】：C107、因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（）。

A.对该土地的房屋及其他不动产给予补偿

B.退还全部的土地出让金

C.对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金

D.退还相应的出让金

【答案】：C108、甲公司为注册地在中国的演艺经纪公司，乙公司为注册地在H国的文化产业投资公司。双方签订协议，约定共同出资，在中国S市建设影视拍摄基地。现双方就合同履行发生纠纷，甲公司将乙公司诉至S法院。

A.不应当受理。因为《规定》的制定机关节约用水办公室是行政机关的内部组织，不能成为行政诉讼被告

B.不应当受理。因为《规定》是节约用水办公室经市政府批准发布的，应以批准机关为被告

C.不应当受理。因为《规定》是抽象行政行为，不能直接提起行政诉讼

D.应当受理。因为对行政机关作出的行政行为不服，属于行政争议，是行政诉讼应当解决的法律争议

【答案】：C109、某宾馆夏季因使用空调而超额度用电，供电所遂以停电相威胁，要求宾馆每天为其员工以极其低廉的价格供应午餐，宾馆每天为供电所职员提供四菜一汤的午饭，收费2元。双方的这一行为属于（）。

A.因胁迫而成立的民事行为

B.显失公平的民事行为

C.损害公共利益的民事行为

D.乘人之危的民事行为

【答案】：A110、甲乙二人订立了一买买合同，合同约定，甲从乙处购买化肥20吨，总价款为20万元，甲向乙支付2万元作为定金，同时约定，如果双方一方违约，应当向对方支付1万元违约金。如果届时乙不能交付化肥，甲有权请求乙支付（）。

A.定金

B.违约金

C.定金或者违约金

D.定金和违约金

【答案】：C111、当事人行使法定解除权主张解除合同的，合同自（）解除。

A.解除权人向法院主张行使解除权时

B.解除通知到达相对方时

C.解除通知发出时

D.法院作出解除合同的判决时

【答案】：B112、关于国家赔偿，下列说法不正确的是（）。

A.并不是所有行政机关的违法行为给公民、法人和其他组织的合法权益造成损害，都应由国家承担赔偿责任

B.国家行为不予赔偿，是各国的通例，我国亦是如此

C.按照国家赔偿法的规定，自由裁量行为违法致害的，国家予以赔偿，自由裁量行政行为不合理致害的，国家不予赔偿

D.当事人以国家行为侵犯自己合法权益为由向法院起诉的，人民法院将受理，并判决行政机关承担赔偿责任

【答案】：D113、王某和张某签订了一份合同，约定同时履行，王某在自己还没有履行的情况下，请求张某履行，张某予以拒绝，这时张某所行使的权利是（）。

A.请求权

B.绝对权

C.形成权

D.抗辩权

【答案】：D114、以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。

A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式

B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式

C.出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系

D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

【答案】：B115、在我国，结婚的必备条件之一是（）。

A.双方不得有血亲关系

B.双方完全自愿

C.双方签订婚约

D.男方在25周岁以上，女方在23周岁以上

【答案】：B116、关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是（）。

A.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让无效

B.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，但这并不影响他对抵押物的转让

C.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

D.抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内，持有关文件到土地行政主管部门办理变更抵押登记手续

【答案】：B117、下列挂牌出让国有建设用地使用权的情形中，挂牌未成交的是（）。

A.在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价

B.在挂牌期限内有两个竞买人报价的

C.在挂牌期限内有三个竞买人报价的

D.五个竞买人的报价均低于底价

【答案】：D118、根据我国法律，法人以（）为住所。

A.其主管机关所在地

B.主要营业地

C.主要办事机构所在地

D.主要成员住所地

【答案】：C119、在公序良俗原则中，我国法律采用了（）用语。

A.社会公德

B.善良风俗

C.社会道德

D.集体利益

【答案】：A120、某市政府对其所属工作部门的具体行政行为进行复议的过程中，该工作部门一直推脱，未能提供证据，那么复议机关的正确处理方式是（）。

A.终结复议案件的审理

B.对直接责任人给以行政处分

C.径行撤销该具体行政行为

D.中止行政复议案件的审理

【答案】：C121、土地承包经营权证由（）负责发放。

A.乡人民政府

B.村委会

C.县级以上人民政府

D.县土地局

【答案】：C122、18号宗地分割成三块宗地，如果18-2号宗地再分割成2宗地，则编号为（）。

A.18-2

B.18-4，18-5

C.18-1

D.18-3

【答案】：B123、下列不属于要约的实质性内容的是（）。

A.说明性条款

B.质量条款

C.数量条款

D.价款条款

【答案】：A124、关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是（）。

A.土地具有立体空间性

B.分层次开发土地成为土地利用的新趋势

C.土地所有权和地表、地下的资源是无法分开的

D.当事人只有通过设定建设用地使用权等用益物权的方式取得对土地及其上下空间的使用

【答案】：C125、针对变更地籍测量，宗地变更不包括（）。

A.宗地面积变更

B.界址未发生变化的宗地变更

C.新增宗地的变更

D.界址发生变化的宗地变更

【答案】：A126、下列选项中属于无效民事行为的有（）。

A.售货员将标价1.5万元的电脑以5000元售出

B.甲乙签订买卖枪支的合同

C.行为人对行为内容有重大误解的

D.显失公平的民事行为

【答案】：B127、地籍管理措施体系历来是国家（）措施的重要部分。

A.地政

B.地管

C.籍管

D.户籍

【答案】：A128、土地抵押权终止后，应当（）。

A.依照规定办理注销抵押手续

B.抵押权人为抵押人提供同等价值的担保

C.要提前清偿所担保的债权

D.要提前办理登记手续

【答案】：A129、下列社会关系中，应由民法调整的是（）。

A.某国有企业和其职工形成的劳动合同关系

B.国家和公务员之间的关系

C.专利局对李某发明专利予以宣告无效

D.甲企业与乙企业间的买卖合同关系

【答案】：D130、甲在未取得建筑许可证的情况下建房两间，对此，区城建局作出责令其在一定期限内拆除违章建筑的决定。甲在指定的期限内未拆除违章建筑，因而区城建局应当（）。

A.采取代执行的方式强制执行

B.对甲进行罚款

C.申请上级行政机关强制执行

D.申请人民法院强制执行

【答案】：D131、土地集体所有制在法律上的表现是（）。

A.集体土地使用权

B.国有土地所有权

C.集体土地所有权

D.国有土地使用权

【答案】：C132、下列民事权利中，不属于物权的是（）。

A.质权

B.抵押权

C.隐私权

D.房屋所有权

【答案】：C133、甲有一手表，委托乙保管，乙将手表卖给不知情的丙，丙又赠与女友丁，丁戴上3天后在街头被戊抢走，戊后又遗失于街头，为庚拾得。根据物权法律制度的规定，对该手表享有所有权的是（）。

A.甲

B.丙

C.丁

D.庚

【答案】：C134、下列选项对行政许可的特征表述不准确的是（）。

A.行政许可是行政机关对经济和社会事务实施管理的一种行政行为

B.行政许可是行政机关对其所有管理对象实施的一种管理行为

C.行政许可是一种依申请的行政行为

D.行政许可的内容或者直接后果在于是否准予相对人从事特定活动

【答案】：B135、履行行政补偿责任的主要责任形式是（）。

A.支付补偿金

B.产权调换

C.调剂土地

D.外迁

【答案】：A136、张三与李四约定，待张三母亲去世后，张三将自己的一套房屋卖给李四，双方签订了书面合同。该合同是（）。

A.附条件合同

B.附期限合同

C.效力待定合同

D.无效合同

【答案】：B137、下列各项中，不能直接启动审判监督程序的是（）。

A.当事人申请再审

B.上级人民法院提审或者指令再审

C.人民法院院长通过审判委员会决定再审

D.人民检察院抗诉

【答案】：A138、下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是（）。

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.永佃权

D.宅基地使用权

【答案】：C139、如变更登记的内容不涉及界址的变更，并且该宗地原有地籍资料是用解析法测量的，经地籍管理部门负责人同意后，只变更地籍的（），不进行变更地籍测量，继续沿用原有的几何数据。

A.属性信息

B.原测距离

C.界址标志

D.编号

【答案】：A140、不属于确定土地所有权归属的内容是（）。

A.确定属于国家土地所有权的客体

B.确定属于集体土地所有权的主体

C.确定属于集体土地所有权的客体

D.确定属于国家土地所有权的主体

【答案】：D141、（）是指权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利。

A.所有权

B.用益物权

C.物权

D.担保权

【答案】：C142、关于效力未定民事行为和可撤销民事行为之间的关系，下列说法不正确的是（）。

A.效力未定民事行为通常因无权处分、无权代理、债务承担及限制行为能力人的行为引起；可撤销民事行为通常因为重大误解、显失公平、乘人之危及欺诈、胁迫引起

B.效力未定民事行为的效力是悬而未决的；可撤销民事行为的效力在撤销之前是确定有效的，撤销之后方自始无效

C.效力未定民事行为的效力依赖于第三人的行为；可撤销民事行为仅涉及当事人之间

D.效力未定民事行为中追认权属于请求权，可撤销民事行为中撤销权属于形成权

【答案】：D143、以金钱或实物的方式直接填补受害人所受损失的行政补偿方式即为直接补偿。下列不属于直接补偿范围的是（）。

A.金钱补偿

B.返还财产

C.恢复原状

D.优先安排就业

【答案】：D144、第三人在诉讼中无权（）。

A.委托他人代理诉讼

B.撤诉

C.申请回避

D.提出上诉

【答案】：B145、如果各共有人对于是共同共有还是按份共有有不同的意见，且无法查清，除共有人具有家庭关系外，应当认定为（）。

A.按份共有

B.共同共有

C.视情况确定

D.由法院确定

【答案】：A146、债务人转让债务的，债务自（）时转移给第三人。

A.债务人和第三人转让合同成立

B.债权人收到转让通知

C.债权人同意

D.第三人向债权人履行债务

【答案】：C147、关于行政诉讼被告，下列哪一说法是正确的：

A.甲殴打乙，县公安局由此对甲罚款2000元，甲不服，向市局申请行政复议，复议机关改变了处罚依据的法条，并对甲行为的定性产生了影响，最终作出维持的复议决定，甲仍不服而起诉，则应当以县公安局为被告

B.甲殴打乙，县公安局由此对甲罚款2000元，甲不服，向市局申请行政复议，复议机关作出将罚款变更为1000元的复议决定，甲仍不服而起诉，则应当以市局为被告

C.甲殴打乙，县公安局由此对甲罚款2000元，甲不服，向市局申请行政复议，复议机关受理申请之后不予答复，甲不服，则应当以市局为被告

D.县公安局、县文化局和县工商局联合检查共同执法，对丙音响商店作出吊销营业执照的行政处罚决定，该店不服而起诉，则应当以三局为被告

【答案】：B148、关于土地所有权，下列说法正确的是（）。

A.土地所有权可以通过合同的方式取得

B.土地所有权的原始取得须经政府确认

C.土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得

D.土地所有权性质是不能改变的

【答案】：B149、关于房产和地产的关系，下列叙述不正确的是（）。

A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

B.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可以不进行抵押

C.抵押人未一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押

D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

【答案】：B150、我国地方人民政府及其国土资源行政主管部门经国务院授权，以（）名义行使国有土地所有权。

A.国务院

B.本机关

C.批准其行使的上级机关

D.国家

【答案】：B151、公民吴某住在楼兰市东城区，在该市西城区拥有生产加工企业。某日，市人民政府下属有权行政机关（位于该市北城区）对该企业作出行政处罚决定，责令该企业停产，并对厂房予以查封。吴某对此决定不服，那么他应向（）起诉。

A.东城区法院

B.北城区法院

C.西城区法院

D.楼兰市中院

【答案】：C152、由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求不包括（）。

A.具有较高的法律政策水平

B.具有处理实际问题的能力

C.对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握

D.具有较高的专业水平

【答案】：D153、行政机关对申请人提交的申请材料是否齐全、是否符合法定形式进行的审查属于（）

A.形式性审查

B.实质性审查

C.附带性审查

D.预先审查

【答案】：A154、根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配，村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过需要经过村民会议（）成员通过。

A.二分之一以上

B.三分之二以上

C.四分之三以上

D.全体

【答案】：B155、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人需要继续使用土地的应当至迟于届满前（）申请续期。

A.三个月

B.半年

C.一年

D.两年

【答案】：C156、按照《土地管理法》规定，乡村公益事业用地的批准机关是（）。

A.村民委员会

B.乡(镇)人民政府

C.县级以上地方人民政府

D.省级人民政府

【答案】：C157、公民因在突发公共危机中参加应急救援所遭受的损失而获得的补偿属于（）。

A.无因管理损失补偿

B.财产性利益补偿

C.人身性利益补偿

D.不当得利损失补偿

【答案】：A158、关于规章的效力，说法正确的是（）。

A.具有参照适用的效力

B.由于制定主体的缘故，规章无法律效力

C.规章的法律效力等同于法律

D.法院在规章的效力上面体现了“法官造法”的力量

【答案】：A159、刘某与张某办理结婚登记后并未举行结婚仪式，两个月后刘某遇车祸死亡，则张某（）。

A.经刘某的单位同意，可以继承刘某遗产

B.经刘某的父母同意，可以继承刘某遗产

C.能以配偶的身份继承刘某遗产

D.能以共同居住人的身份继承刘某遗产

【答案】：C160、在收回划拨国有建设用地使用权之时，出现以下（）情形时，需要对土地使用权人给予适当补偿。

A.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的

B.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的

C.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的

D.为公共利益需要使用土地的

【答案】：D161、甲于2016年2月买下某小区二单元五层的房屋一套，因为该房屋处在顶层，甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门，当时该小区住房尚未出售完，二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼的房屋陆续售出，房主对该铁门均没有提出异议。2016年7月，乙入住该单元四楼，发现需要通过五楼到达顶层平台，遂当即提出甲应当将铁门拆除或者给每位住户一把钥匙，遭到甲的拒绝，后来乙多次要求，甲均置之不理，有关本案说法正确的是（）。

A.甲辩称：屋顶平台平时根本没有人用，乙的要求是无理的

B.甲辩称：一、二、三楼的住户都没有异议，表示他们已经自愿放弃了，应当按照多数人的意见办理

C.无论其他住户意见怎样，也无论屋顶平台是否使用，通道应属共同财产，甲不得据为己有

D.虽然通道是甲的专有部分，但是根据我国法律有关相邻关系的精神，本着团结互助的精神，甲应当尊重乙的要求

【答案】：C162、下列有关地域管辖的说法，正确的是（）。

A.复议机关撤销原具体行政行为的，必须由作出原具体行政行为的机关所在地的法院管辖

B.因共同管辖发生争议的，可以采取协商管辖方式解决

C.原告向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的，由受诉法院协商管辖

D.因不动产而提起的诉讼，由不动产所在地的法院管辖，或者由最初作出产权界定行为的行政机关所在地的法院管辖

【答案】：B163、监护的终止可以分为自然终止和诉讼终止两类，其中，属于诉讼终止的有（）。

A.被监护人被宣告死亡

B.被监护的未成年人成年

C.人民法院撤销监护人的资格

D.被监护人变为完全民事行为能力人

【答案】：C164、简单商品生产时期民法最典型的代表是（）。

A.法国民法典

B.德国民法典

C.日本民法典

D.罗马法

【答案】：D165、根据我国《婚姻法》的规定，调解是人民法院审理离婚案件的（）。

A.诉讼外程序

B.必经程序

C.任意程序

D.审前程序

【答案】：B166、地籍（）测量是地籍测量的核心。

A.微部

B.细化

C.重点

D.细部

【答案】：D167、根据我国《民法通则》规定，委托代理终止不包括（）情形。

A.被代理人死亡

B.代理人死亡

C.代理人辞去委托

D.代理事务完成

【答案】：A168、下列不属于行政诉讼法立法目的的是（）。

A.保障公民、法人或者其他组织的合法权益

B.稳定社会主义市场经济秩序

C.保证法院正确、及时地审理行政案件

D.维护和监督行政机关依法行使行政职权

【答案】：B169、甲地A公司将3辆进口车卖给乙地B公司，B公司将汽车运回期间受到乙地工商局查处。工商局以A公司无进口汽车证明、B公司无准运证从事非法运输为由，决定没收3辆汽车。A公司不服该决定提起诉讼。下列（）是本案受理法院的主要审查对象。

A.3辆汽车的性质

B.公司销售行为的合法性

C.B公司购买行为的合法性

D.工商局处罚决定的合法性

【答案】：D170、下列物权属于从物权的是（）。

A.所有权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.抵押权

【答案】：D171、下列属于孳息的是（）。

A.果树上长着的果子

B.采石场主从山上开采下来的石料

C.鸡蛋孵出的小鸡

D.因持有股票所获得的股息

【答案】：D172、下列合同属于单务合同的是（）。

A.借用合同

B.买卖合同

C.租赁合同

D.借款合同

【答案】：A173、关于行政诉讼的案件的一般审理期限，下列哪一说法是正确的：（）

A.第一审适用普通程序的审理期限为3个月，第二审的审理期限为2个月

B.适用简易程序的审理期限为1个月，第二审的审理期限为3个月

C.第一审适用普通程序的审理期限为6个月，第二审的审理期限为3个月

D.适用简易程序的审理期限为45日，第二审的审理期限为3个月

【答案】：C174、下列各项不属于城市土地利用结构合理性主要指标的是（）。

A.城市土地权利结构指标

B.城市土地利用潜力指标

C.城市土地利用空间结构指标

D.城市土地利用强度指标

【答案】：A175、行政许可的实施和结果，除涉及（）外，应当公开。

A.国家秘密、商业秘密、个人隐私

B.企业机密、企业经营、企业财务

C.商业机遇、个人机会、市场信息

D.企业权利、企业义务、企业责任

【答案】：A176、长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核心内容是（）。

A.土地登记

B.土地利用

C.土地归属

D.土地确权

【答案】：D177、李某对某行政机关的行政决定不服，便依法向有权机关申请复议。在复议期间，李某经复议机关同意撤回了复议申请。以下说法正确的是：（）

A.若李某在法定期限内对具体行政行为不服，他也不能再向人民法院提起行政诉讼

B.若法律、法规未规定行政复议为提起行政诉讼前的必经程序，则李某还可以向人民法院提起行政诉讼

C.李某申请撤回复议申请后，他既丧失了重新申请复议的权利，也丧失了提起行政诉讼的权利

D.李某撤回复议申请后，他还可以再次向复议机关申请复议

【答案】：B178、关于土地确权，下列说法不正确的是（）。

A.农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级以上人民政府确认建设用地使用权

B.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定

C.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定，就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定

D.土地确权结果具有法定性和权威性

【答案】：A179、地籍管理信息系统建立元数据的作用不包括（）。

A.有效利用计算机的系统资源

B.通过它检索、访问数据库

C.辅助完成各级政府需要的各类土地统计汇总表

D.满足社会各行各业的用户对不同类型数据的需求

【答案】：C180、关于行政诉讼证据，下列说法正确的是（）。

A.人民法院依职权调取的证据，应当在法庭出示，由当事人质证

B.涉及商业秘密的证据，可以不公开质证

C.第二审程序中，所有第一审认定的证据无须再质证

D.生效的人民法院判决书认定的事实无须质证，可以作为定案的证据

【答案】：D181、甲建筑公司中标负责为乙县人民政府盖办公大楼，楼盖好后，乙届期未能偿还工程价款，为此甲以乙政府为被告向人民法院提起诉讼。该案涉及的法律关系（）。

A.不是平等主体间的民事法律关系

B.属于乙政府的具体行政行为

C.是乙与甲之间管理与被管理的纵向经济关系

D.是应该由民法调整的平等主体间的民事法律关系

【答案】：D182、下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。

A.个人之间

B.个人与单位之间法规

C.单位与单位之间

D.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的

【答案】：D183、（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。

A.土地登记

B.土地转让

C.土地备案

D.土地变更

【答案】：A184、下列哪一选项不属于程序正当原则的要求?（）

A.公众参与

B.回避

C.进行行政裁量时应考虑相关因素

D.听取当事人的意见

【答案】：C185、依据我国《合同法》，下列对违约的救济形式中不能并存的是（）。

A.违约金与违约定金

B.损害赔偿与合同解除

C.损害赔偿与继续履行

D.违约金与继续履行

【答案】：A186、下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是（）。

A.调解应当符合自愿、合法的原则

B.调解达成协议的，应当制作调解书

C.为了社会公共利益的需要，国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协议

D.经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定

【答案】：C187、关于承诺的生效，说法不正确的是（）。

A.承诺的生效标志着合同的成立

B.承诺通知到达要约人时生效

C.承诺生效的地点为合同成立的地点

D.承诺生效等同于合同生效

【答案】：D188、甲有乙、丙和丁三个女儿。甲于2013年1月1日亲笔书写一份遗嘱，写明其全部遗产由乙继承，并签名和注明年月日。同年3月2日，甲又请张律师代书一份遗嘱，写明其全部遗产由丙继承。同年5月3日，甲因病被丁送至医院急救，甲又立口头遗嘱一份，内容是其全部遗产由丁继承，在场的赵医生和李护士见证。甲病好转后出院休养，未立新遗嘱。如甲死亡，下列哪一选项是甲遗产的继承权人？（）

A.乙

B.丙

C.丁

D.乙、丙、丁

【答案】：A189、甲公司于10月4日到乙公司购买一批原料，当场提货并付款25万元。次日，甲公司因货物质量不合格，将这批原料退回乙公司，乙公司签收，但未退款。10月7日，甲公司到乙公司购买电器一批，价款28万元，提货时与乙公司约定2日内付款。2日期满，甲公司未付款，乙公司上门催收。甲公司认为前后债务相抵，只需支付3000元。双方发生争议，下列对此案的处理意见中正确的是（）。

A.甲公司应先付给乙公司28000元，再请求乙公司退款25000元

B.乙公司应先退给甲公司25000元，再请求甲公司付款28000元

C.甲公司付给乙公司3000元，双方了结债务

D.甲公司应付给乙公司14000元，待乙公司退款之后，再付给14000元

【答案】：C190、民法的诸多基本原则中，（）主要适用于财产关系。

A.平等原则

B.等价有偿原则

C.自愿原则

D.诚实信用原则

【答案】：B191、对于表见代理，（）可以主张无效。

A.第三人

B.被代理人

C.本人

D.善意被代理人

【答案】：A192、准确测定宗地的（）是管理

【答案】：A193、合同解除后，当事人请求赔偿损失的权利（）。

A.丧失

B.不受影响

C.受到一定程度的限制

D.附条件消灭

【答案】：B194、甲系农民，因生产需要向乙借款若干。双方订立一抵押合同，约定甲将其承包耕种3亩地所有权以及地上所种的玉米抵押于乙。后因甲无力还款引发纠纷，下列表述正确的是（）。

A.甲、乙间的抵押合同全部无效

B.甲、乙间的抵押合同全部有效

C.仅甲、乙间的抵押合同所涉及的3亩耕地的所有权作为抵押物的条款有效

D.仅甲、乙间的抵押合同所涉及的玉米作为抵押物的条款有效

【答案】：D195、代理是民法中一项重要的法律制度，下列各项不属于代理范围的是（）。

A.委托代理

B.法定代理

C.责任代理

D.指定代理

【答案】：C196、甲向乙借款并将自己的一辆汽车抵押于乙，双方办理了抵押登记，后甲开车出现交通事故，该车被损坏而送于丙处修理，因无力支付修理费而被丙扣留。现乙主张抵押权，丙主张留置权，为此发生冲突。对此，下列表述正确的是（）。

A.由甲优先行使抵押权，理由是先成立的物权优于后成立的物权

B.由甲优先行使抵押权，理由是登记物权优于非登记物权

C.由丙优先行使留置权，理由是法定物权优于约定物权

D.由丙优先行使留置权，理由是占有物权优于非占有物权

【答案】：C197、某商场为招揽顾客，承诺“假一赔十”，顾客王某遂购买假手机五部，价值一万五千元，并向商场索赔，商场认为其并非消费者，拒绝赔偿。但在王某声称要向法院起诉时，遂同意赔偿人民币15万元，则（）。

A.商场有权以显失公平为由撤销其单方民事行为

B.商场得以王某胁迫为由主张其单方民事行为无效

C.商场得以王某乘人之危为由撤销其单方民事行为

D.商场应予赔偿

【答案】：D198、土地更正登记的法律特征不包括（）。

A.已完成初始和变更土地登记

B.利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面或口头证明

C.更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果应当公告

D.更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意

【答案】：B199、关于土地权属争议与土地侵权纠纷，下列说法不正确的是（）。

A.土地侵权纠纷的前提是土地权属明确

B.土地权属纠纷是有关土地使用权的权属争议

C.两者的处理结果不同

D.两者解决方式有所不同

【答案】：B200、相邻宗地界址线间距小于（）时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。

A.0.6m

B.0.5m

C.0.4m

D.0.7m

【答案】：B201、行政复议机关在对被申请人作出的具体行政行为进行审查时，发现具体行政行为所依据的上级人民政府规章与某行政法规的有关规定相抵触，该复议机关的正确处理方法是（）。

A.根据具体行政行为所依据的上级人民政府规章的规定，作出复议决定

B.根据该行政法规的具体规定，作出复议决定

C.有权处理的，依法处理；无权处理的，转送有权处理的机关依法处理

D.驳回复议申请

【答案】：C202、在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（）。

A.国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系

B.国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

C.一般采用行政文件的形式

D.具有无偿性

【答案】：B203、根据《物权法》，质押财产的孳息（）。

A.由所有人收取，归所有人所有

B.由质权人收取，归质权人所有

C.由所有人收取，归质权人所有

D.由质权人收取，归所有人所有

【答案】：D204、无效民事行为自（）时无效。

A.被人民法院认定为无效

B.成立

C.合同解除

D.合同被撤销

【答案】：B205、质权担保的范围不包括（）。

A.主债权以及利息

B.违约金

C.实现质权的费用

D.债务人的信用

【答案】：D206、下列关于土地登记的说法中，错误的是（）。

A.土地权利人可以随意改变土地用途

B.同一个登记区内的土地登记资料，只能由一个土地登记机构建档保存

C.土地登记工作中要逐步改变部分地区存在的按土地权利归属，由不同级别的国土资源管理部门分级登记的现象

D.各地在具体的土地登记实践中，应当坚持属地管辖的原则，涉及土地资产处置时，可将土地资产处置权与土地登记权分离，土地资产处置权按照资产隶属关系确定

【答案】：A207、根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括（）。

A.在宅基地上建造房屋和附属物的权利

B.将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利

C.继承房屋及其宅基地使用权的权利

D.转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利

【答案】：D208、住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是（）。

A.房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担

B.该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效

C.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担

D.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任

【答案】：C209、下列关于所有权权能中的“处分权”，说法正确的是（）。

A.处分仅指事实变化行为

B.处分仅指法律变化行为

C.处分不仅指事实变化行为，亦指法律变化行为

D.只有物理状态上发生变化才能称为处分行为

【答案】：C210、渔业权是一种新型的用益物权，下列对其内容概括最全面的是（）。

A.捕捞权和养殖权

B.捕捞权

C.养殖权

D.饲养权和养殖权

【答案】：A211、民法的调整对象是（）。

A.财产关系和人身关系

B.社会关系

C.平等主体之间的财产关系和人身关系

D.思想关系

【答案】：C212、空间使用权的取得方式是（）。

A.利用招标的方式

B.利用拍卖的方式

C.不同于土地使用的取得方式

D.同于土地使用权的取得方式

【答案】：D213、征收基本农田的，由（）批准。

A.国务院

B.省级人民政府

C.县级人民政府

D.国土资源部

【答案】：A214、关于行政应急原则，下列说法不正确的是（）。

A.运用行政应急原则符合法治主义的要求

B.实施行政应急措施不得突破某些法治底线

C.运用行政应急原则与依法行政相违背

D.通过程序法制来控制行政紧急权力行使过程

【答案】：C215、关于行政责任的免除，下列各项中说法不正确的是（）。

A.行政责任的免除的前提是不符合行政责任的构成要件

B.行政责任的免除的前提是符合行政责任的构成要件

C.行政责任的免除分为一般免除和特定免除

D.特定免除又称为豁免，其条件是法定的，其性质是强制的

【答案】：A216、下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（）。

A.出让

B.租赁

C.出资

D.划拨

【答案】：D217、地籍测量要由具有（）的作业单位进行。

A.测绘许可证

B.房地产估价师

C.土地登记代理人

D.航拍资格

【答案】：A218、国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。

A.3

B.5

C.7

D.10

【答案】：B219、张某、李某、钱某三人共同出资成立一合伙企业，根据合伙协议，三年以后，张某将退出合伙企业，其合伙企业份额由李某享有。该民事行为属于（）。

A.附生效条件的民事行为

B.附解除条件的民事行为

C.附始期的民事行为

D.附终期的民事行为

【答案】：C220、有权作为原告的法人分立后，这几个新分立的单位，如对行政机关以原法人为对象作出的具体行政行为不服，向人民法院提起行政诉讼，下列说法正确的是（）。

A.都不能起诉

B.根据具体情况有的可以作为原告起诉，有的则不能

C.只能以原法人的名义起诉

D.都可以作为原告起诉

【答案】：D221、天红房地产开发公司于2012年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2016年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2017年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。

A.40年

B.70年

C.35年零6个月

D.36年

【答案】：C222、下列各项中，不属于行政许可申请行为的构成要件的是（）。

A.申请行为必须向有行政许可权的行政机关提出

B.申请人必须是公民

C.申请人有明确的意思表示行为

D.申请人必须提交所需的有关材料

【答案】：B223、关于行政诉讼中的代理人，说法不正确的是（）。

A.只能以被代理人的名义进行诉讼活动

B.法定代理人的代理权是基于监护权而产生的

C.法定代理人在诉讼中居于与被代理人相类似的地位

D.获得一般授权的委托代理人可代为处分当事人的某些实体权利

【答案】：D224、下列关于赔偿请求人向共同赔偿义务机关要求赔偿的说法中，正确的是（）。

A.赔偿请求人应当向共同赔偿义务机关中最先侵权的赔偿义务机关要求赔偿

B.赔偿请求人应当向共同赔偿义务机关中最先确认违法的义务机关要求赔偿

C.赔偿请求人可以向共同赔偿义务机关中的任何一个赔偿义务机关要求赔偿

D.应由共同赔偿义务机关协商酌定

【答案】：C225、国土资源政务管理信息系统最为重要、最为基本的信息源是在（）过程所形成的。

A.土地登记

B.土地规划

C.地籍管理

D.土地利用管理

【答案】：C226、在下列情况中，可以解除合同的是（）。

A.法人的法定代表人由甲变更为乙

B.当事人甲公司在合同订立以后分立

C.老王买老张收藏的字画，合同订立后，突发大火，字画被烧毁

D.合同订立之后，当事人一方发现对方当事人是限制民事行为能力人

【答案】：C227、甲、乙、丙三人共同出资60万元设立某有限责任公司。在经营过程中，由于投资决策失误，致使公司遭受巨额亏损，累计负债100万元。现公司全部资产仅为30万元，则剩余的70万元债务应（）。

A.由甲、乙、丙按出资比例偿还

B.由甲、乙、丙平均分担

C.由甲、乙、丙负连带责任

D.由某有限责任公司偿还，无力偿还通过破产程序处理

【答案】：D228、测量人员应首先检测原控制点及界址点的（），确认无误后再进行变更地籍测量。

A.准确度

B.精度

C.偏差度

D.坐标

【答案】：B229、与土地登记的一般程序相比，下列各项不属于初始土地登记程序特殊性的是（）。

A.增加了准备工作

B.增加了公告

C.增加了通告

D.增加了登记申请

【答案】：D230、三角测量外业以（）为单位进行评定。

A.环

B.节

C.点

D.闭合路线

【答案】：C231、张某是一个体户，2003年1月其所在县的市场监督管理局认为张某所开饭店的卫生条件不符合标准，撤销了他的饭店的营业执照。张某不服，于2003年2月10日向县人民法院提起诉讼。县法院一直推辞，直到2月20日未答复张某，也未作出裁定。于是张某向市法院起诉。以下说法错误的是：（）

A.张某可以向市法院起诉

B.张某已超过了受理期限，不能再行起诉

C.市法院认为符合受理条件，应该受理，可以自行审理

D.市法院受理后可以移交或指定下级人民法院审理

【答案】：B232、下列不属于可撤销合同的是（）。

A.因重大误解而订立的合同

B.显失公平的合同

C.因欺诈、胁迫而订立的合同

D.无权代理订立的合同

【答案】：D233、下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（）。

A.获得权利的主体不完全相同

B.权利内容不同

C.两种方式的都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价

D.两种方式作价后土地权利的具体内容是相同的

【答案】：D234、下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。

A.土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责

B.个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理

C.争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理

D.在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理

【答案】：C235、以土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权（）。

A.不得抵押

B.同时抵押

C.由双方当事人根据合同约定确定是否抵押

D.如果是以划拨方式取得的，应当抵押

【答案】：B236、第三者以索取大量财物为目的