个人房地产交易合同合集

个人房地产交易合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：****乙方(买方)：****中介机构：****甲、乙双方遵循公平自愿和诚恳信用原则，经协商全都，就下列房屋买卖事项订立本契约。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：1、坐落于****区****路****号****室，建筑面积****平方米；2、出售房屋的全部权权证号为****字第****号，丘号为****；3、房屋平面图及其四至范围见附件一。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在****年****月****日前付给甲方定金(币种****)(大写)****元，(小写)****元上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款，在****时由甲方退还乙方。第四条该房屋房价款为(币种****)：(大写)****元，(小写)￥****元房价款的支付方式和支付时间为：1、****年****月****日前现金支付房款****元(￥****)2、乙方领取房屋全部证时现金支付余款****元(￥****)乙方未按规定支付房价款的，则按下列第****种商定担当违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之****支付违约金。2、乙方逾期支付房价款超过****天，且所欠应付到期房价款超过****元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后三天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之****的违约金。第五条甲、乙双方定于****年****月****日时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于****年****月****日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上业务的，则按下列商定担当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之****支付违约金。2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合商定的，按不符部分的****(商定价值、评估价值、市场价格)担当赔偿责任。3、甲方逾期交付房屋超过****天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后****天内将已收房款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之****支付违约金。第六条甲、乙双方确定，虽然房屋全部权未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后****日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取《房屋全部证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2、该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益；双方商定，该费用由****方担当。除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：****。甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十二条本契约自****之日起生效。第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交南京仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。第十四条本契约一式****份。其中甲方留执****份，乙方留执****份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。甲方(签章)：****乙方(签章)：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日个人房地产交易合同(第二篇)合同编号：XXX-XXX-XXX个人房地产交易合同甲方：□姓名（以下简称“甲方”）身份证号码：□联系地址：□联系电话：□乙方：□姓名（以下简称“乙方”）身份证号码：□联系地址：□联系电话：□根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、目的本合同的目的是明确甲方以收益为目的，将位于□（地点）的房地产（以下简称“房产”）出售给乙方，以乙方支付相应的价格作为交易对价。二、房产信息1.房产地址：□2.房产面积：□平方米3.房产所有权证书编号：□4.私人产权登记证明编号：□5.其他有关房产的权属证明及法律文件：□（如有）三、房产价格1.房产总价格为人民币（以下简称“RMB”）□（大写）。2.乙方需在本合同签署后□天内全额支付房产总价格至甲方指定的银行账户（账户信息如下）：银行名称：□账户名：□账户号码：□开户行地址：□联系电话：□四、居住权交付1.乙方在支付房产总价格后，甲方应立即将房产的物理居住权及所有权转交给乙方。2.乙方应自行承担房产的维护和管理责任，并自行办理相关的房产登记手续。五、违约责任1.甲方如未按本合同约定的时间将房产居住权转交给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价格的□%。2.乙方如未按本合同约定的时间支付房产总价格，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价格的□%。六、知识产权保护如本合同所涉及的任何知识产权，包括但不限于商标、专利、版权等，均受到中华人民共和国相关法律的保护。未经合同双方的书面同意，任何一方不得擅自使用、转让或侵犯他方的知识产权。七、争议解决方式本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。摘要：本合同由甲方与乙方签订，甲方会出售位于□（地点）的房产给乙方。房产总价格为RMB□，乙方需在合同签署后□天内全额支付。甲方将立即转交房产的居住权给乙方。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：个人房地产交易合同(第三篇)个人房地产交易合同合同编号：【填写编号】甲方（卖方）：姓名/名称：【填写姓名或名称】身份证号/营业执照号：【填写身份证号码或营业执照号码】联系地址：【填写地址】联系电话：【填写电话号码】乙方（买方）：姓名：【填写姓名】身份证号：【填写身份证号码】联系地址：【填写地址】联系电话：【填写电话号码】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下房地产交易事项达成一致，并签署如下合同：第一条房产描述1.1甲方拥有权属清晰、合法追溯、位于【填写地址】的房产，具体情况如下：（在此空白处填写房产信息，可包括房产地址、房产面积、房间数、楼层等）1.2乙方对于上述房产有充分了解，并确认该房产符合其购买需求。第二条交易价格与支付方式2.1甲乙双方商定的房产交易总价格为【填写价格】人民币（￥）（大写【填写金额大写】）。2.2乙方应当在签署本合同时向甲方支付定金【填写定金金额】人民币（￥），定金的支付方式为【填写支付方式】。2.3乙方应当在【填写约定时间】内向甲方支付房产交易尾款【填写尾款金额】人民币（￥），尾款的支付方式为【填写支付方式】。第三条过户手续3.1自本合同签署之日起，甲方应负责办理过户手续，保证将房产产权合法地转移给乙方。3.2过户手续办理完毕并取得房产权证书后，甲方应向乙方提供产权证书及房产过户相关文件。第四条交割时限4.1甲方应在【填写约定时间】前将房产清空，并确保乙方在约定时间内正常取得房产的实际控制权。4.2在交割时，乙方应对房产进行验收，并在验收合格后向甲方确认收房。第五条合同解除与违约责任5.1若甲、乙双方协商一致解除本合同，应书面通知对方并注销此合同。5.2若一方违反本合同的任一条款，导致本合同解除，守约方有权要求违约方赔偿相应损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，应提交【填写仲裁机构或法院】解决。6.2本合同受中华人民共和国法律管辖。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。7.2本合同从