北京经济适用住房销售合同合集

北京经济适用住房销售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******买方(以下简称乙方)：******甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市***区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证***字***号)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米(包括套内建筑面积***平方米，分摊的共有共用建筑面积***平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币(大写)***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(小写)***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意***年***月***日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：***********银行账号为：************第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：*******。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种(大写)方式解决纠纷。1。提交北京仲裁委员会仲裁。2。任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份，**********。甲方(签章)：乙方(签章)：******法定代表人：法定代表人：******身份证号码：****身份证号码：*地址：*****地址：****联系方式：****联系方式：**邮政编码：邮政编码：******代理人：代理人：******联系方式：****联系方式：*****年***月***日***年***月***日预售登记机关：(章)经办人：*****北京经济适用住房销售合同(第二篇)合同标题：《北京经济适用住房销售合同》合同摘要：本合同由甲方（销售方，以下简称“甲方”）和乙方（购房方，以下简称“乙方”）订立，就北京地区的经济适用住房销售事宜达成以下协议：正文：第一条合同目的为明确双方权利义务，保障乙方在北京地区的经济适用住房购买权益，特订立本合同。第二条出售物1.甲方同意向乙方出售北京地区的具体地址为________________（以下简称“房屋”）的经济适用住房。2.房屋面积为__________平方米，详细户型及楼层情况详见附件一。第三条交付条件1.甲方应确保房屋的全部权属清晰、无误，并将其及时移交给乙方。2.甲方应于本合同签订后______天内向乙方办理房屋所有权过户手续。第四条交付标准1.甲方交付的房屋应符合国家及北京地区的住房建设规范。2.如乙方发现房屋存在任何质量问题，应在收房_____天内书面通知甲方并要求其进行修复或更换。第五条交付日期1.甲方应于本合同签订后______天内，按照约定的时间将房屋交付给乙方。2.若因甲方原因导致交付延迟，甲方应向乙方支付相应的违约金。第六条价格及付款方式1.房屋总价格为_____________（大写）人民币，具体房款及各项费用详见附件二。2.乙方应在本合同签订之日起______天内，支付首期款_________人民币给甲方。3.乙方应在按揭付款时依法办理相关贷款手续，并按照约定时间支付相应的款项。第七条争议解决1.本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。2.如本合同发生任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地法院提起诉讼。第八条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_______年，到期后如需继续履行，需双方协商并签订书面补充合同。甲方（销售方）：乙方（购房方）：签署日期：签署日期：签署地点：签署地点：北京经济适用住房销售合同(第三篇)北京经济适用住房销售合同甲方（销售方）：_____________________(住房销售方全称)住所地：___________________________(销售方地址)乙方（购买方）：_____________________(住房购买方姓名)住所地：___________________________(购买方地址)鉴于:1.甲方是具备经济适用住房销售资格并持有相关证件的合法主体；2.乙方有意向购买甲方所销售的经济适用住房，并具备相应购房能力；双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规等有关规定，经友好协商，一致达成以下合同：第一条：房屋基本信息1.1根据国家有关规定，房屋的基本信息如下：(1)房屋所在地：___________________________(2)房屋座落：___________________________(3)房屋面积：___________________________(以建筑面积为准)(4)房屋楼层：___________________________(5)房屋现状：___________________________第二条：房屋价格及付款方式2.1房屋总价为人民币_______________（大写：_________________）元整。2.2乙方应根据双方协商一致的付款进度，按以下方式支付房款：(1)首期款：人民币_______________元，应当在本合同签订之日起__________日内支付；(2)尾款：人民币_______________元，应当在乙方获得产权证书之日前__________日支付。第三条：交房时间及移交手续3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内办理房屋移交手续。3.2乙方应在收到甲方通知后__________日内完成移交手续，并办理相关产权登记手续。第四条：违约责任4.1任何一方未按照合同约定履行义务的，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。4.2一方因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相应的证明文件。第五条：争议解决本合同履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条：其他事项本合同的变更、解除等事项，双方应通过书面协议进行，变更、解除协议应当具备适当的法律效力。第七条：合同生效及备案本合同自双方签字盖章之日起生效，并在相关主管部门备案。甲方（销售方）：