房屋抵押出售买卖合同书合集

房屋抵押（出售）买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。身份证号码：****联系方式：****乙方身份证号码：****联系方式：****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本状况乙方同意购买甲方拥有的座落在房产，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。房屋产权证号、土地使用证号。二、买卖条件1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币元整出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用均由方担当。2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行商定解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方担当全部责任。3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1、甲方应于合同签订后的天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的天内将相关文件交给乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在签订合同当日支付首期房款元给甲方。甲方同意在首期房款支付日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自转变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款元整。五、其他商定1、修理基金、有线电视开通费送于乙方。2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，则应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。十、如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不担当违约责任。甲方：*****乙方：******联系方式：****联系方式：**合同签订日期：*年***月***日房屋抵押出售买卖合同书(第二篇)房屋抵押出售买卖合同书摘要：本合同由甲方（出售方）和乙方（购买方）共同订立，旨在规定双方就房屋抵押出售事宜达成的协议。合同正文：一、基本条款：1.1甲方：[出售方姓名/公司名称]（以下简称“甲方”）住址：[甲方住址/公司地址]电话：[甲方联系电话]1.2乙方：[购买方姓名/公司名称]（以下简称“乙方”）住址：[乙方住址/公司地址]电话：[乙方联系电话]二、房屋明细：2.1房屋基本信息：房屋所在地址：[房屋地址]房屋座落：[房屋具体位置]土地面积：[土地面积]建筑面积：[建筑面积]2.2房屋权属：2.2.1房屋所有权归甲方所有，无纠纷、限制和债权纠纷等。2.2.2此房屋已依法办理抵押手续，并存在抵押权。三、房屋售卖事项：3.1甲方同意将上述房屋以抵押出售方式转让给乙方。3.2乙方同意购买上述房屋，并支付相应的买卖价格。四、房屋价格及支付方式：4.1房屋出售价格为人民币（以下简称“元”)______万元整。4.2乙方同意在签署本合同时支付______万元整作为首付款，并在______年______月______日前将余款支付至甲方指定账户。五、过户与登记：5.1甲方应配合乙方进行房屋过户及相关手续办理。5.2乙方应承担过户及相关手续产生的费用。5.3房屋过户及相关手续完成后，乙方享有房屋所有权。六、合同生效及终止：6.1本合同自双方签字后生效。6.2若因一方违约导致合同解除，应支付对方违约金。七、争议解决：7.1本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国的法律。7.2对于因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.3若协商不能解决，双方同意将争议提交至北京仲裁委员会进行仲裁，并接受仲裁裁决。八、其他约定：8.1本合同以正本四份，并具有同等法律效力，甲、乙双方各执两份。8.2本合同自签署之日起生效，在合同履行完毕后解除。甲方（签字）：日期：________年____月____日乙方（签字）：日期：________年____月____日以上为《房屋抵押出售买卖合同书》内容，若有不清楚处，请咨询律师解答。房屋抵押出售买卖合同书(第三篇)【合同标题】房屋抵押出售买卖合同书【合同正文】甲方（卖方）：（姓名）：：（身份证号码）：（联系地址）：（联系电话）：乙方（买方）：（姓名）：：（身份证号码）：（联系地址）：（联系电话）：鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋所有权，现欲将该房屋抵押出售予乙方，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，就有关事项达成如下协议：第一条房屋描述1.1乙方同意购买甲方位于（房屋地址）的房屋，房屋的产权证号为（产权证号），房屋总面积约为（房屋总面积）平方米。1.2房屋状况：该房屋近几年保持良好，没有重大质量问题，无产权争议，无限制性担保物权等。1.3乙方已对房屋的位置、状况、面积等进行了实地考察和了解，对房屋的条件和信息已充分了解并满意。第二条产品价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（￥）购买房屋，购买价格为（价款金额）。2.2在签订本协议之日起，乙方同意支付房屋购买价格（价款金额）的（首付款比例）作为首付款，支付方式：（支付方式）。2.3剩余购买款项（尾款金额）将于（支付方式）支付，并通过（支付方式）进行付款。第三条过户手续及税费承担3.1甲方承诺及时办理房屋过户手续，并妥当处理相关税费，包括但不限于契税、营业税、增值税等。乙方在此作出明确指示，在甲方及相关部门要求时积极配合办理过户手续。3.2过户费用由乙方承担，过户所需税费由甲方承担。第四条房屋抵押4.1甲、乙双方同意，为保障乙方的购房利益及甲方的债权要求，房屋将在本合同签订之日起抵押给乙方。4.2乙方享有拥有该房屋的权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分权等，但在房屋最终过户完成之前，乙方无权处分、出租或以任何方式转让该房屋。4.3房屋的抵押期限为本合同生效之日起至乙方支付尾款完毕且过户完成。第五条合同解除与违约责任5.1未经对方同意，任何一方不得解除本合同。5.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失或利益减少的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。6.2因本合同引起的或与本合同有关的一切争议应尽量协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同相关事项的修改、补充应通过双方书面协商并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并至尾款支付完毕及过户完成之日终止。甲方（卖方）：乙