住房维修合同（4篇）

第页共页住房维修合同合同编号：_______甲方：住房所有人（以下简称甲方）身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______乙方：维修公司（以下简称乙方）营业执照号码：_______联系地址：_______联系电话：_______鉴于甲方是住房的所有人，乙方是一家专业的维修公司，甲乙双方在平等互利的基础上，达成以下住房维修合同（以下简称“本合同”）：第一条合同目的甲方委托乙方负责维修甲方名下的住房，包括但不限于设备设施、室内装修等维修工作。第二条维修内容1.乙方负责对住房的设备设施进行维修和保养，包括但不限于电路、水暖、空调、电梯等设备的检修和维护。2.乙方负责室内装修的维修，包括但不限于墙面、地板、门窗的修补和换新。第三条维修标准1.乙方在维修住房时应按照国家有关法律法规和相关标准进行，保证维修质量达到安全可靠的要求。2.乙方负责提供所使用材料的合格证明，确保所使用的材料符合国家的相关标准和规定。3.乙方所提供的维修服务应具备良好的外观和功能，完全符合甲方的要求。第四条维修时间1.本合同维修工作的开始和结束日期为_______，共计_______天。2.如因乙方原因导致维修工作延期，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条维修费用1.本合同维修费用总金额为_______人民币（大写：_______）。2.甲方应按照乙方提供的维修项目清单和价格清单支付相应的维修费用。3.甲方应于本合同签订后的_____天内付清全部维修费用。第六条保修期限1.维修工作完成后，乙方提供_______个月的维修保修期。2.在保修期内，如因乙方原因导致维修内容出现问题，乙方应负责免费修补或更换。3.在保修期内，如因甲方或其他人为因素导致维修内容出现问题，乙方有权要求甲方支付相应的维修费用。第七条合同解除1.本合同在以下情况下可以解除：（1）甲方和乙方协商一致解除合同；（2）甲方或乙方违反本合同的约定，经相应的通知和催告后仍不改正，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失；（3）法律、法规等因素导致合同不能履行；（4）其他经双方协商同意的情况。2.合同解除后，甲方有权要求退还未消耗的维修费用。第八条争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。对于因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意通过诉讼进行解决，并约定合同签订地的人民法院为诉讼管辖地。第九条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。2.未尽事宜，双方可另行书面协议。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：_______日期：_______住房维修合同（二）甲方（业主）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（装修公司）：统一社会信用代码：地址：电话：鉴于甲、乙双方就装修甲方住房达成以下合作协议，特订立本合同。第一条合同目的与范围1.甲方将住房交由乙方进行翻修，包括但不限于室内装修、水电工程、墙体翻新、地板更换等相关工程。2.乙方将按照双方商定的设计方案和施工标准进行翻修。3.本合同不包括甲方个人购买的家具、装饰品等。第二条设计与施工1.乙方将根据甲方提供的要求进行初步设计方案，并与甲方商讨确认。2.设计方案确定后，乙方将与甲方签订详细施工合同，包括施工时间、工程费用、工程进度等。3.乙方将按照合同约定的时间和质量要求，进行施工，并配合甲方的监督和检查。第三条工程费用与支付方式1.乙方向甲方收取的工程费用为：-设计费用：人民币（大写）（小写：元）-施工费用：人民币（大写）（小写：元）-材料费用：人民币（大写）（小写：元）-其他费用（如安装、运输等）：人民币（大写）（小写：元）2.工程费用支付方式：-设计费用：甲方应在签订合同时向乙方支付总费用的50%作为订金，余款在设计图纸确认后支付。-施工费用：甲方应按工程进度支付工程费用的80%，余款在竣工验收后支付。-材料费用：甲方应在材料进场时支付材料费用的50%，余部材料验收合格后支付。-其他费用：甲方应视具体情况支付其他费用。第四条施工周期与质量保证1.施工周期约定：乙方应按照合同约定的时间保证工程施工完毕，如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。2.质量保证期：乙方承诺对工程施工质量提供免费的维修保证期，自竣工验收之日起为期2年，期间若出现由于乙方施工质量问题引起的损坏，乙方应负责维修或赔偿。第五条违约责任1.如因甲方原因导致合同无法执行，甲方应向乙方支付相应违约金。2.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应按照违约责任承担相应赔偿。3.本合同可变更，变更时双方应协商一致，并签订书面变更合同。第六条争议解决本合同执行过程中如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收之日终止。2.双方同意，本合同如需解除或终止，应经双方协商一致并签订解除协议。第八条其他条款1.本合同附件包括设计方案、施工合同、支付凭证等重要文件，均为本合同有效组成部分。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（业主）签字：日期：乙方（装修公司）签字：日期：住房维修合同（三）住房翻修合同甲方：（翻修方）地址：_______________________联系电话：_____________________乙方：（业主方）地址：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方具有相应的翻修能力和资质，并具备在住房翻修方面的丰富经验，甲、乙双方经友好协商，本着公平、自愿、互利的原则，达成如下住房翻修合同：第一条项目基本情况1.住房地址：_______________________2.房屋类型：_______________________3.建筑面积：_______________________4.翻修内容：_______________________5.翻修工期：_______________________第二条翻修费用及支付方式1.乙方将按照翻修方案进行全面翻修，总费用为人民币___________元。2.翻修费用包括人工费及材料费，甲方提供的报价单作为费用的依据。3.乙方将在签订合同后三日内支付翻修款的50%（即人民币___________元）作为预付款，剩余50%将在翻修完工后三日内一次性支付给甲方。4.如乙方未按期支付翻修款，每延期一日，乙方应向甲方支付相当于日费用总额的百分之三的滞纳金。第三条甲方的责任1.甲方应保证翻修质量符合相关法律法规及行业标准，并承诺提供优质的服务。2.甲方应按照双方约定的工期和翻修方案进行翻修，确保按时完工。3.甲方应负责现场安全，采取有效措施保证工程安全、职工安全和家具、物品、管线等财产的安全。4.如因甲方原因导致翻修过程中发生的任何事故或损失，甲方应负责赔偿并承担相应责任。5.甲方应定期向乙方提供翻修进度报告，确保乙方了解翻修情况。第四条乙方的责任1.乙方应按照约定时间支付翻修款，确保按时足额支付。2.乙方应按照甲方提供的翻修方案和要求，提供必要的配合和支持。3.乙方应保证提供的房屋信息真实准确，如因提供虚假信息导致翻修出现问题，乙方应承担相应责任。4.乙方应确保工程现场的安全，配合甲方采取安全措施，保障自身、甲方和其他工作人员的安全。第五条双方违约责任1.若甲方未按时按质完成翻修工程，乙方有权要求甲方继续施工或采取相应补救措施，并有权要求甲方承担延期违约责任。2.若乙方未按时支付翻修款，甲方有权暂停或终止翻修工程，并有权要求乙方支付相应的违约金。3.若一方发生违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担损害赔偿责任。第六条不可抗力若因不可抗力事件导致无法按约定完成翻修工作，双方应及时通知对方，并协商解决办法，暂停履行相应义务，不承担违约责任。第七条合同终止1.合同终止情况包括但不限于：翻修工程完成、解除合同、发生不可抗力事件等。2.合同终止后，乙方应支付已完成的翻修工程的费用，甲方应退还乙方支付的未完成工程的费用。第八条争议解决1.合同的履行、解释及争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规。2.如因履行合同发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在翻修完工后存档保管。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并作为合同附件增加。甲方（翻修方）：乙方（业主方）：签名：___________签名：___________日期：___________日期：___________住房维修合同（四）甲方：（翻修方）地址：联系电话：乙方：（业主）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就乙方委托甲方进行住房翻修事宜，达成如下合同：第一条合同目的1.1乙方将其位于（地址）的住房（以下简称“房屋”）委托甲方进行翻修。第二条翻修内容2.1甲方应根据乙方的要求和翻修方案，按照国家相关标准和技术要求进行房屋翻修。2.2翻修内容包括但不限于以下方面：（1）水电翻新：包括水管、电线的更换与维修，确保房屋内部水电设施的正常运行。（2）空间划分：根据乙方需求，调整房屋的空间布局，确保功能区域的合理使用。（3）墙面涂装：对房屋内外墙面进行粉刷和装饰，达到美观、耐用的效果。（4）地板更换：更新房屋内部的地板材质，确保地面整洁、耐磨。（5）卫生间装修：对卫生间的墙面、地面、卫浴设施进行更换或维修。（6）厨房装修：对厨房的墙面、地面、厨房设施进行更换或维修。（7）其他：根据乙方的特殊要求和需求，进行其他翻修工作。第三条翻修期限3.1甲方应在本合同签订之日起，按照双方协商确定的翻修时间节点，完成房屋的翻修工作。3.2如因不可抗力等特殊情况导致翻修工期延长，甲方应提前告知乙方，并经双方协商确定新的工期。第四条翻修费用4.1乙方应按照翻修方案和合同约定，支付甲方相应的翻修费用。4.2工程款支付方式：（1）首付款：翻修工作开始前，乙方应支付合同总造价的30%作为首付款。（2）进度款：乙方应按照工程进度，及时支付工程进度款项。乙方支付进度款的时间节点、比例以及支付方式应按照双方协商确定。（3）尾款：翻修工程完工后，乙方应支付合同总造价余款的70%作为尾款。4.3若乙方未按照合同约定支付工程款项，甲方有权暂停或中止翻修工程，并要求乙方支付相应的违约金。第五条翻修备忘录和验收5.1甲方应在翻修开始前，与乙方共同编制翻修备忘录，详细记录翻修工程涉及的内容。5.2翻修工程完成后，甲方应提前通知乙方进行验收。乙方应在收到通知后的七个工作日内进行验收。5.3若乙方对翻修工程有任何异议，应在验收期限内书面提出，并提供相应的证据。甲方应根据乙方的反馈意见和要求，及时进行整改。第六条风险责任6.1在翻修过程中，如出现不可抗力因素导致房屋损坏或延误工期，甲方应及时通知乙方，并进行修复或补救。6.2在翻修过程中，如因甲方故意或重大过失导致房屋损坏或延误工期，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方的损失。第七条保修期7.1翻修工程完工后，甲方应对翻修工程提供一年的质保期。7.2在保修期内，如出现翻修工程质量问题，乙方应及时通知甲方，并要求甲方进行修复。7.3保修期满后，乙方如需继续享受甲方的服务，双方可另行协商签订维修保养合同。第八条解除合同8.1乙方有权在翻修工程开始前，书面通知甲方解