2024全新建筑工程三方协议范本

2024全新建筑工程三方协议范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______丙方（设计方）：_______鉴于甲方拟对位于_______的建筑工程进行建设，乙方愿意承包该工程，丙方愿意提供设计服务，甲、乙、丙三方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、装修、安装等（具体以施工图纸及工程量清单为准）。1.4工程质量：按照国家相关施工及验收规范进行施工，达到合格标准。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同价款2.1工程合同价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：按工程进度分期支付，具体付款比例和节点如下：（1）预付款：合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方工程合同价款的_______%作为预付款。（2）进度款：乙方根据工程实际进度，按月向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后_______个工作日内审核并支付至已完工程量的_______%。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方向乙方支付至工程合同价款的_______%。（4）质保金：工程竣工验收合格后_______日内，甲方向乙方预留工程合同价款的_______%作为质保金，质保期_______年。三、各方职责3.1甲方职责：（1）提供具备施工条件的施工场地。（2）负责办理施工所需的各类手续和批文。（3）对工程质量、进度、安全进行监督和检查。（4）按约定支付工程款项。3.2乙方职责：（1）按照施工图纸、规范和工程量清单进行施工。（2）确保工程质量和安全，并接受甲方的监督和检查。（3）按约定申请和接收工程款项。（4）履行保修义务。3.3丙方职责：（1）根据甲方需求和工程实际情况，提供符合法律法规、技术规范的设计文件。（2）对设计文件进行解释和澄清。（3）参与工程验收，确保设计质量。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。4.2甲方逾期付款的，应按逾期付款金额的_______%向乙方支付违约金。4.3乙方逾期竣工的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金率（日违约金率为工程合同价款的_______‰）。4.4丙方未按照约定提供设计文件或设计文件不符合法律法规、技术规范的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式为：设计费×_______%。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。6.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______丙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊应用场合及注意事项1.房地产开发项目应用场合：甲方为开发商，乙方为建筑公司，丙方为设计院。注意事项：明确工程范围和工程质量标准，避免后期因质量问题产生纠纷。同时，开发商要确保资金充足，避免因资金问题导致工程延期。2.家庭装修应用场合：甲方为业主，乙方为装修公司，丙方为设计师。注意事项：业主应与设计师充分沟通，确保设计方案符合自己的需求。在签订合同时，要明确装修材料和施工工艺，避免装修公司以次充好。3.城市基础设施建设项目应用场合：甲方为政府部门，乙方为建筑公司，丙方为设计院。注意事项：政府部门要确保项目审批手续齐全，避免因手续问题导致工程延期。同时，要明确工程质量标准，确保公共设施的安全和耐用。4.工业园区建设应用场合：甲方为园区开发商，乙方为建筑公司，丙方为设计院。注意事项：园区开发商要与设计院充分沟通，确保设计方案满足园区功能需求。同时，要与建筑公司明确工程进度，确保园区按时交付使用。5.农村房屋建设应用场合：甲方为农户，乙方为建筑队，丙方为设计师。注意事项：农户要与设计师充分沟通，确保设计方案符合自己的需求和预算。同时，要与建筑队明确工程质量，避免因质量问题影响居住安全。二、实际操作过程中相关问题及解决办法1.工程进度延误问题：在施工过程中，由于各种原因导致工程进度延误。解决办法：甲乙双方要提前制定合理的工程进度计划，并在合同中明确延期责任和违约金。同时，要及时沟通解决问题，确保工程按时完成。2.质量纠纷问题：工程完工后，甲方对工程质量不满意，产生纠纷。解决办法：在施工过程中，甲方要加强对工程质量的监督和检查，发现问题及时提出。乙方要严格按照施工图纸和规范进行施工，确保工程质量。3.设计变更问题：在施工过程中，甲方或丙方提出设计变更，导致工程延期和费用增加。解决办法：在合同中明确设计变更的责任和费用承担。发生设计变更时，甲乙丙三方要充分沟通，协商一致，并书面确认变更内容和费用。4.付款纠纷问题：甲方未按约定付款，导致乙方施工进度受影响。解决办法：在合同中明确付款方式和时间，确保甲方按时付款。同时，乙方要及时向甲方提交进度款申请，并提供相关证明材料。三、原始合同所需详细附件1.施工图纸及工程量清单附件内容：包括工程的具体施工图纸和工程量清单，用于明确工程范围和施工标准。2.设计方案及设计说明书附件内容：包括丙方提供的设计方案和设计说明书，用于明确设计要求和标准。3.工程进度计划附件内容：乙方制定的工程进度计划，用于明确工程各阶段的完成时间。4.付款申请及证明材料附件内容：乙方向甲方提交的进度款申请和证明材料，用于证明乙方已完成的工程量。5.工程验收报告附件内容：工程完工后，甲乙双方共同进行的工程验收报告，用于确认工程质量符合约定标准。甲方乙方和丙方，建筑合同来签上，工程大小都合适，质量进度要抓好。甲方供地办手续，乙方施工要合规，丙方设计得给力，安全耐用是关键。预付款和进度款，竣工结算别搞忘，质保金留一部分，出了问题有着落。违约责任要讲清，逾期付款有罚金，乙方逾期要赔钱，丙方错漏也不行。有了争议别急眼，先协商来后法院，合同条款