【特殊附件版】临设建设工程施工劳务分包合同

【特殊附件版】临设建设工程施工劳务分包合同-PAGE【特殊附件版】临设建设工程施工劳务分包合同-PAGE【特殊附件版】临设建设工程施工劳务分包合同合同编号：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方临设建设工程施工劳务分包事项，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：甲方临设建设工程施工劳务分包，具体工作内容详见附件《工程量清单》。二、合同价款2.2除非发生法定或约定的事由，导致合同价款调整外，任何一方不得擅自变更合同价款。三、支付方式3.1甲方按工程进度支付乙方合同价款，具体支付方式如下：（1）乙方完成工程量的_______%时，甲方支付合同价款的_______%；（2）乙方完成工程量的_______%时，甲方支付合同价款的_______%；（3）乙方完成剩余工程量时，甲方支付剩余的合同价款。3.2乙方在收到甲方支付款项后，应向甲方出具合法有效的发票。四、工期4.1工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价款×_______%。五、质量标准5.1工程质量应符合国家现行建筑法规、规范和标准。5.2乙方应严格按照设计文件、施工图纸和甲方的要求进行施工，确保工程质量。5.3工程竣工后，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。六、验收6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在_______个工作日内组织验收。6.2验收合格后，甲方应签署工程验收合格证书，乙方凭验收合格证书向甲方申请支付尾款。七、违约责任7.1任何一方违反合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定支付合同价款的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。7.3乙方未按约定完成工程，导致工期延误的，应按逾期天数的_______%向甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：农村自建房时，房主与施工队签订的劳务分包合同。注意事项：在农村自建房中，施工队往往由当地的农民组成，他们可能没有正式的营业执照。因此，在签订合同时，要特别注意确认施工队的资质和信誉。由于农村施工队可能对建筑法规不够了解，合同中应明确施工队必须遵守的法规和标准。2.小区绿化工程应用场合：小区物业与绿化公司签订的劳务分包合同。注意事项：绿化工程涉及到植物的选择和种植，合同中应详细列出植物的种类、数量和规格。同时，要约定绿化工程的保养期限和维护责任，确保绿化效果能够持续。3.办公楼装修应用场合：企业或公司与装修公司签订的劳务分包合同。注意事项：办公楼装修工程往往涉及到消防、安全等特殊要求，合同中应明确装修公司必须遵守的相关规定。同时，由于装修过程中可能会影响其他公司的正常办公，合同中应约定装修工程的施工时间和噪音控制等要求。4.商业综合体建设应用场合：开发商与建筑劳务公司签订的劳务分包合同。注意事项：商业综合体建设规模大，涉及多个分包商和工种，合同中应明确各方的责任和施工界面。同时，要约定工程款的支付方式和进度，确保各分包商能够按时收到款项，避免因资金问题导致工程延误。5.学校建设应用场合：学校与建筑劳务公司签订的劳务分包合同。注意事项：学校建设关系到学生的安全和学习环境，合同中应明确施工过程中的安全措施和环保要求。同时，由于学校建设往往需要在假期进行，合同中应约定施工进度和开学前必须完成的工程内容。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误问题：在实际施工过程中，可能会因为各种原因导致工期延误。解决办法：在合同中明确约定工期的同时，要约定工期延误的处理方式，如支付逾期违约金等。同时，要加强工程进度管理，及时发现和解决问题，避免工期延误。2.质量不符合要求问题：施工过程中可能会出现质量不符合要求的情况。解决办法：在合同中明确约定工程质量标准和验收标准，确保施工过程中质量达标。同时，要加强工程质量监督，及时发现和处理质量问题，避免造成更大的损失。3.工程款支付不及时问题：在实际操作过程中，可能会出现工程款支付不及时的情况。解决办法：在合同中明确约定工程款的支付方式和进度，确保工程款能够按时支付。同时，要加强工程款的财务管理，避免出现资金问题导致工程延误。三、原始合同所需的详细附件1.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备和人工等，以及相应的数量和价格。2.设计文件和施工图纸：包括工程的设计方案、施工图纸等，作为施工的依据。3.工程进度计划：详细列出工程的施工进度和完成时间，以及各个阶段的工作内容。4.质量验收标准：明确工程质量的标准和要求，作为工程验收的依据。5.安全施工措施：明确施工过程中的安全措施和要求，确保工程安全顺利进行。合同小顺口溜，条款记心间甲乙双方签个约，工程顺利进行啦工程概况先了解，地点范围要明确合同价款别搞错，大写数字要看清支付方式要记牢，进度付款别着急工期进度把握好，违约金可不少质量标准要达标，国家规定要遵守验收合格才收工，尾款支付别忘记违约责任要承担，损失赔偿跑不了争议解决选法院，公平公正来解决特殊场合要注意，农村建房看资质小区绿化讲品种，办公楼装要安全商