佛山二手房购房协议书模板（2篇）

第页共页佛山二手房购房协议书模板甲方（出售方）：（出售方姓名/单位名称）地址：（出售方住所/营业地点）电话：（出售方联系电话）乙方（购买方）：（购买方姓名/单位名称）地址：（购买方住所/营业地点）电话：（购买方联系电话）鉴于甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方拟将下述房屋出售事宜达成一致，特订立本购房协议。一、房屋基本信息1、房屋位置：（房屋所在地址）2、房屋面积：（房屋面积）3、房屋土地性质：（房屋土地性质）4、房屋产权证号：（房屋产权证号）5、房屋类型：（房屋类型）6、交付日期：（交房日期）二、房屋价款和支付方式1、房屋价款：（房屋总价款）。乙方同意以现金方式支付房屋价款。2、支付方式：（1）乙方首付款：（首付款金额）。乙方同意在签约之日起[（首付款支付期限）]内，将首付款支付至甲方指定账户。乙方支付首付款后，甲方应立即办理房屋过户手续，并交付房屋。（2）乙方尾款：（尾款金额）。乙方同意在办理房屋过户之日起[（尾款支付期限）]内，将尾款支付至甲方指定账户。三、房屋过户手续1、甲方应提供以下过户手续材料：（1）房屋产权证；（2）购房发票或合同；（3）过户所需的税费票据及其他文件。2、甲方应确保房屋过户时不存在任何权属纠纷、纠纷和其他法律风险，如因甲方原因导致过户手续被阻滞或产生其他问题，甲方应承担相应的责任和违约责任。3、乙方应积极配合办理房屋过户手续，提供所需的身份证明、户口本、婚姻证明等材料。四、房屋交付与验收1、甲方应确保房屋在约定的交付日期前完工，并保证房屋符合约定的质量标准。2、甲方应按照本协议约定的交付日期将房屋交付给乙方，同时向乙方交付房屋所有权证书、装修材料等全部配套文件和物品。3、乙方应在收到房屋后及时进行验收，如发现房屋有瑕疵或质量问题，应及时通知甲方并要求甲方予以处理。五、违约责任1、如因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金（违约金金额）。2、如因乙方原因导致本协议无法履行，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金（违约金金额）。3、除上述约定外，一方违约应承担因违约所引起的直接损失，并赔偿对方因此受到的间接损失。六、其他约定1、本协议经双方签字盖章后生效，对甲、乙双方具有法律约束力。2、本协议的附件和补充协议与本协议具有同等效力。3、本协议的任何变更或解除应由双方另行协商确定，并通过书面形式进行。4、本协议中未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议。甲方（出售方）签字：日期：__________乙方（购买方）签字：日期：__________佛山二手房购房协议书模板（二）甲方（出售方）：__________________________身份证号码：__________________________住所：__________________________电话：__________________________乙方（购买方）：__________________________身份证号码：__________________________住所：__________________________电话：__________________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拟将位于佛山市_______小区_______楼_______号之________房屋，面积约_______平方米，现有住户为_________等_______人共同拥有，其产权归甲方所有，并具有合法的出售权利，愿意将该房屋出售给乙方。鉴于双方在自愿协商的基础上，达成以下协议：一、成交价款及付款方式：甲方同意以人民币_________元出售上述房屋，付款方式如下：1.乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币_______元（大写：____________元整）。2.在办理过户手续时，乙方向甲方支付房屋的尾款人民币_______元（大写：_________元整）。3.尾款的支付方式（请对相应选项填写“√”）：（1）一次性付款：乙方在办理过户手续时一次性支付尾款。（2）分期付款：乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币_______元（大写：____________元整），剩余款项分______次支付，每次支付_________元（大写：________元整），每次支付时间为：____年____月____日。二、乙方的权益和义务：1.乙方已清楚了解房屋的产权状况，对房屋没有异议。2.乙方应在签订本协议之日起______日内将定金支付给甲方。3.乙方应在办理过户手续时支付房屋的尾款。4.乙方应承担办理房屋过户的相关费用（包括但不限于契税、手续费等）。5.乙方应自行承担房屋产权过户所涉及的风险，包括但不限于过户手续不顺利导致的售房合同解除等。三、甲方的权益和义务：1.甲方保证上述房屋的产权归属清晰，不存在纠纷。2.甲方自愿出售房屋，无任何违约情况。3.甲方应在本协议生效后_________日内，办理房屋的产权过户手续。4.甲方应自行承担办理房屋过户的相关费用（包括但不限于公证费、过户税费等）。四、协议生效：本协议自双方签字、盖章后生效。本协议的附件，包括但不仅限于购房发票、房屋所有权证书复印件、户口簿复印件等，与本协议具有同等的法律效力。五、未尽事宜：对于本协议中未尽事宜，双方可通过友好协商解决。如无法解决，则可根据中华人民共和国相关法律向人民法院提起诉讼。六、其他条款：1.本协议一式贰份，甲方和乙方各执贰份，具有同等的法律效力。2.本协议中未尽事宜，可由双方另行协商或签