长租酒店租赁

PAGEPAGE1长租酒店租赁合同甲方（出租方）：________酒店管理有限公司乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方酒店事宜，达成如下协议：一、租赁酒店基本信息1.1甲方酒店名称：________酒店1.2甲方酒店地址：________1.3甲方酒店房间数量：____间1.4甲方酒店租赁面积：____平方米二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方租赁甲方酒店年租金为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币____元（大写：____________________元整），支付时间为每季度第一个月的前五个工作日内。3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账号信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、酒店设施及维护4.1甲方负责酒店设施的日常维护与管理，确保酒店设施安全、正常使用。4.2乙方在租赁期间应合理使用酒店设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、合同解除及违约责任5.1在租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方有权在租赁期满或合同解除后收回酒店，乙方应按照甲方要求将酒店恢复原状，并承担相应费用。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________酒店管理有限公司乙方（签字）：________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-长租酒店租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁酒店基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、酒店设施及维护六、合同解除及违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（出租方）：________酒店管理有限公司乙方（承租方）：________一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________酒店管理有限公司甲方地址：________法定代表人：________联系人：________联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________法定代表人：________联系人：________联系电话：________二、租赁酒店基本信息2.1酒店名称：________酒店2.2酒店地址：________2.3酒店房间数量：____间2.4酒店租赁面积：____平方米三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：乙方租赁甲方酒店年租金为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币____元（大写：____________________元整），支付时间为每季度第一个月的前五个工作日内。4.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账号信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________五、酒店设施及维护5.1甲方负责酒店设施的日常维护与管理，确保酒店设施安全、正常使用。5.2乙方在租赁期间应合理使用酒店设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、合同解除及违约责任6.1在租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方有权在租赁期满或合同解除后收回酒店，乙方应按照甲方要求将酒店恢复原状，并承担相应费用。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。九、附件（附件内容包括但不限于租赁酒店平面图、设施清单、装修标准等）甲方（盖章）：________酒店管理有限公司乙方（签字）：________签订日期：____年____月____日附件列表：1.租赁酒店平面图2.设施清单3.装修标准4.酒店租赁合同补充协议（如适用）违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，经甲方书面催告后仍未支付。2.损坏酒店设施：乙方在使用过程中故意或过失导致酒店设施损坏。3.违反租赁用途：乙方未经甲方同意，将酒店用于合同约定以外的用途。4.拖欠相关费用：乙方未按时支付水、电、燃气等与酒店使用相关的费用。5.违反合同解除条款：乙方在租赁期满或合同解除后未按约定时间搬离酒店。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：提供酒店供乙方租赁的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方酒店并支付租金的一方。3.租赁期限：合同规定的租赁起始和结束时间。4.租金：乙方为使用甲方酒店支付的费用。5.违约金：因乙方违约而向甲方支付的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁酒店设施维修责任：明确双方在设施维修方面的责任和费用承担。2.租赁期满后的酒店状况：约定租赁期满后酒店应恢复原状的具体要求。3.租赁合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件、程序和违约责任。4.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。解决方法：1.设施维修责任：在合同中明确甲方负责日常维护与管理，乙方应合理使用设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.租赁期满后的酒店状况：约定乙方在租赁期满后将酒店恢复原状，并承担相应费用。3.租赁合同的变更和解除：在合同中约定变更和解除的条件、程序和违约责任，确保双方权益。