《提案与方案优化设计》课件-第二部分 平面布局方案设计

第二部分平面布局方案设计《提案与方案优化设计》目录第一章

平面布局方案设计概述一、什么是好的平面布局方案二、平面布局方案的三大原则三、平面布局方案的八大忌讳四、如何做平面布局方案五、做平面布局方案要注意什么六、常见户型平面布局方案

第二章

不同户型设计要点及平面布局方案赏析一、小户型设计要点及案例赏析二、中户型设计要点及案例赏析三、大户型设计要点及案例赏析四、复式楼设计要点及案例赏析五、别墅设计要点及案例赏析第三章

不同户型平面布局方案设计实训一、小户型平面布局方案设计实训：47m²居住空间二、中户型平面布局方案设计实训1：117m²居住空间三、中户型平面布局方案设计实训2：142m²居住空间四、大户型平面布局方案设计实训：220m²居住空间五、复式楼平面布局方案设计实训：150m²复式楼六、别墅平面布局方案设计实训：236m²四层别墅第一章

平面布局方案设计概述

一、什么是好的平面布局方案

（一）南北通透、户型方正的全明户型①为什么说到好户型时就会说南北通透呢？

南北通透的户型有什么优点：1、采光效果好，即使是阴天屋内也不会过于暗。2、通风效果好，空气形成对流快，有利于促进室内

空气循环，保持干燥。3、冬暖夏凉，南面的房间更能吸收到阳光朝北的房

间清凉一些，自然冷热的交叉循环。4、私密性强，居室能够散布在南北两头，房间与房

间之间互不交叉搅扰。5、视界多样，南北通透的房子能够看到不同朝向的

景色，视界广阔。

一、什么是好的平面布局方案

（一）南北通透、户型方

正的全明户型②方正的房子整体利用率高，

拐角多会白白浪费不少空间，

看起来面积好像很大，住起

来却觉得地方不够用，所以

方正的房子是最理想的，可

以让使用面积最大化。一、什么是好的平面布局方案

（二）大面宽、短进深

所谓面宽，指的是房屋东西墙面之间的宽度尺寸，而进深则是指与面宽垂直方向的深度尺寸。

大面宽、短进深是比较适当的空间设计，这样的设计可以加大屋内的采光，舒适度更强。一、什么是好的平面布局方案

（三）功能分区、动静分区、

布局合理

1、功能分区、动静分区合理：动区是活动较为频繁的区域，应靠近入户门设，如客厅、厨房、餐厅等；静区主要供居住者休息，相对比较安静，应该布置在户型内侧，如卧室、书房等。两者应该分离，减少相互之间的干扰。2、布局合理：厨房与餐厅的距离要近，方便厨房操作人与用餐人的交流；卧室与卫生间的距离要近，方便晚上使用洗手间等等。一、什么是好的平面布局方案

（四）房间面积分

配合理

不管房屋的面积有多少，每个房间的比例关系一定要做到平衡合理。二、平面布局方案的三大原则

（一）动静分开原则

也就是说客厅与卧室分离。

随着生活水平提高和现代生活方式的流行，客厅成为家庭生活的中心，生活团聚和接待外宾都集中在客厅。卧室属于家庭成员的私人活动区，个人活动空间要求隐私安静。客厅和卧室的位置相对独立设置，减少互相的干扰和动线的交叉。

二、平面布局方案的三大原则

（二）厨房分开原则

厨房、餐厅和客厅，三种空间使用时间的不同，可以考虑重新整合设置。理想的状态应是厨房、餐厅和客厅分离设置，各空间功能明确，互不干扰，这种设置才能体现高尚的生活品质。二、平面布局方案的三大原则

（三）节能原则

住宅内人们经常活动的空间最好采用直接采光，可以节约能源，以减少不必要的日常生活开支。另外，楼房西端居室夏天西晒会使室温很高，楼房北侧房间严冬室温很低，所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理，这对于保持正常生活和节省空调能耗是必要的。

三、平面布局方案的八大忌讳

1、忌大而无当

大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计，房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。

从我国目前家庭结构看，长时间内都将是三口之家。主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。这种户型和三角形户型一样，存在面积利用问题。有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，会对居住者产生非常不利的影响。三、平面布局方案的八大忌讳

2、忌一览无余

许多老的户型，进入户门后没有玄关设计，厅内景象一览无余，房屋整体缺乏层次感，卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样，通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计，前者会多占用一些空间，后者实际上是一个完整客厅的一扇屏风，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。可起到丰富内涵的作用。

刀把型的户型在面积利用上会存在利用率低的问题，通往刀把的地方可能需要一个较长的通道。此外，房子成长条状，通风和采光也会受影响，中间部分可能只能通过灯光来采光了。三、平面布局方案的八大忌讳

3、忌动静相扰

所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。

例如按照生活起居方便的要求，卧室位置要求深一些，户门最好不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。

另外起居室是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离，以免互相干扰。

厨房和餐厅最好相连，这样既方便生活也有利于室内的卫生。三、平面布局方案的八大忌讳

4、忌房屋通透性差

有的房子窗户少或者小，再又加上有窗户的地方并不能形成对流，导致了通风不良，使得家里的污秽的空气不能流出，屋内的人难以吸收到新鲜的空气。

房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔，夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标，只不过长期以来不太被人重视罢了。三、平面布局方案的八大忌讳

通风方式：

三、平面布局方案的八大忌讳

5、忌光线暗淡

在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。房间里面没有阳光照射进来，居住就会显得压抑，也会影响人的心情。对居住者的财运，事业运、健康运都很难产生好的影响。

如果卧室不能全部朝阳，最起码一间卧室要正南朝向。即便退而求其次的话，也要东、西朝向。

另外，在考虑朝向的同时，选择景观，选择日后的环境也是一个重要的方面，倘若环境差、绿化差便会对你的房屋减色不少。

采光不好的户型——刀把型、走廊式、锯齿式户型我们买房子时，一定要选择采光好，光线充足，空气流通的户型。有的户型形状像走廊一样狭长，宽度不够，阳光无妨照射进整个空间，很多地方终日不见太阳，房间阴暗潮湿。三、平面布局方案的八大忌讳

6、忌厨房深藏不露

厨房在使用中要排放烟气、产生噪音，所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。

另外，要注意厨房或卫生间中管道的处理，如果管道太多且明置，既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。

家居建材目前亦有将厨房的冷热操作间分开，带灶具的热加工间和厅用玻璃门相隔，冷加工操作部分干脆和餐厅相连，这样的“西式”设计正在时兴起来。三、平面布局方案的八大忌讳

7、忌厨厕扎堆

卫生间是整个家中最潮湿、异味最重的地方，如果将卫生间改造为卧室，那么居住在里面的人就很容易得风湿，影响人的身体健康。如果卫生间位于房子中央，其异味只能通过卧室或者客厅散发出去，会使得我们的居住的舒适度大大降低。

不少蹩脚的户型设计中，厨房和卫生间紧连在一起，随着人们生活品位的提高，这种设计应予弃用。如果套房的面积较小，两者难以保持较长的距离，其房门也最好不要设计成相对或并列的形式。在起居室最好不直接看到卫生间的房门，通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间，厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置。三、平面布局方案的八大忌讳

8、忌厅内多门

起居室内的户门过多，形成了对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这一点，在实际使用当中，起居室往往变成了过廊和走道，而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视，多门的起居厅使得以上家具难以摆放，起居厅的连续墙应保持在3米以上，以摆放家具。四、如何做平面布局方案

01.平面方案的大局观

第一眼看一个方案要先从全局分析，而全局需要从几个方面判断：1.动线是否合理。平面布局遵照动线简

洁的原则，再有创意的设计，如果动

线太绕，就不优秀。2.有没有过于拥挤和浪费。最好的动线

是路径包围功能，路径灵活多变，空

间层次分明。动线不能与功能冲突，

必须符合人体的一些常规使用尺寸。3.功能分区是否合理，比如动区（客厅、

餐厅、厨房），静区（卧室，书房），

动静是否分开。

方案是设计师的重要技能，而平面方案又是方案的核心，是设计师的看家本领，我们谈单的关键依据就是户型以及平面方案，因此，平面方案能力是设计师必过的一关。四、如何做平面布局方案

02.采光通风及自身条件优化

看自然光进入室内的朝向，一般情况下，主卧和客厅都是朝正南方向，直接采光肯定优于间接采光，如果不是迫不得已的情况下方案中客厅和主卧还出现间接采光，肯定不是一个理想的方案，还需稍作斟酌。而厨房，卫生间等空间，可以考虑在北边，当然，厨房不能没有采光，而卫生间可以支持无采光设计。

通风则是另外一个关键要素，南北通透的房子好卖就是因为通风带来的舒适性，而有时候，我们因为一居改两居，两居改三居等情况而牺牲掉通透性，其实是得不偿失的，因此，在方案构思阶段，尽量最大化的利用或者优化通透性。四、如何做平面布局方案

03.房间的比例及主次关系

每个独立空间的大小在整个平面图中所分配的空间大小是否均匀。比如不能出现厨房比餐厅大，餐厅又比客厅大这种不合理的分配。另外，在这个前提下，还需要考虑主次关系，比如客厅会大于餐厅，主卧室大于次卧室，大于书房等等。四、如何做平面布局方案

04.从平面到空间的推敲

不能孤立的看平面方案的效果，更应该从空间的角度思考，立面甚至三维空间的视觉体验。因为立面造型更多是拿来观赏的。许多设计师会用SKETCHUP来辅助做方案，有一部分因素就是出于对平面的推敲与反推。

平面方案很有个性，也许到三维空间会很凌乱，无法落地，因此，我们需要有立体空间思维，这就是为什么许多方案高手会用手绘推敲平面，构思空间。四、如何做平面布局方案

05.空间层次：从全局到细节，再回到全局

要看空间的气势，气势的呈现主要从细节做起，好设计都是有气场，有意境，有空间的递进的。

最后，回到全局，看看空间是否全面统一，元素风格形式造型和谐统一等。平面概念方案有没有考虑到与立面的一些呼应，立面是否又与顶面有所呼应，顶面和地面有没有一些关联。

这就是所谓的：平面到立面造型的传递与统一，设计师须在平面布局阶段就着手思考立面，空间关系，而不是孤立的看平面。有些新手平面非常个性，但立面，到空间乱成一团糟。五、做平面布局方案要注意什么

1、动静分开:

客厅、餐厅、厨房、音乐房、麻将室需要人来人往，活动频繁，如此一个家才有生气、有活力，而主要为休息睡觉之用的卧室显然需要大程度的静谧，因此应将他们严格分开，确保休息的人能安心休息，要走动娱乐的人可以放心活动。2、公私分开：

家庭生活的私密性必须得到完分的尊重与保护，不能让访客在进门后将业主家庭生活的方方面面一览无余。这就要求不仅需要将卧室(主卧、父母房、儿童房)与客厅、餐厅、音乐房、麻将室(娱乐室)进行区位分离，而且应注意各房间门的方向。

五、做平面布局方案要注意什么

3、主次分开:

买房通常是人们事业奋斗有成，生活质量迈上台阶的体现。为了彰显业主的成功，也为了家庭成员之间的起居互不干扰，主人房不仅应朝向好（向南或向景观）、宽敞、大气，而且应单独设立卫生间，应与父母房略有距离分隔。如设有工人（保姆）房，则又应与主要家庭成员的房间有所分离。4、干湿分开：

厨房、卫生间等带水、带藏的房间应与精心装修怕水怕脏的卧室等分开。五、做平面布局方案要注意什么

5、做好“通”“透”工作：

如果客餐厅相连，最好能有开放式阳台与大玻璃窗遥相呼应，既能保证客厅的采光充分，春、夏天的“穿堂风”更是一种极为舒服的享受。

厨房当然也应该有良好的采光、通风条件，闷在一角的厨房将时不时降低下厨人的工作热情，影响一家人的食欲。

卫生间不应脏兮兮、臭烘烘，它不应该成为天然的藏污纳垢、繁殖细菌的场所，它也应该有良好的通风透光条件，应该窗明几静，无异味，不长霉。

一套好的户型，应安排尽可能多的房间朝向南面，以确保灿烂的阳光能照耀房间，如有不便之处，则首先满足的应是客厅和主卧。五、做平面布局方案要注意什么

6、找出户型的优缺点：

从缺点出发，寻找户型的突破口，分配到静态空间的动线，调整了空间的增值点，赋予了餐厅，重新划分厨房与卫生间的致命动线关系。7、设计思维不能过于限制：

少说多做，了解到业主的真实需求要调整心态，灵活应对。8、不能全盘否定原建筑空间的功能分区：

客厅作为承载人口内外的环境平台，要弄清楚客厅的动静关系、私密和公共区域、厨卫板块的交通动线，去建立一个满足内部功能的系统。明确起居板块和房屋使用人的分配关系，建立空间组织系统。六、常见户型平面布局方案

（一）享受型户型以享受型户型为例，各空间的功能区一般如下图。

享受型户型房间的建议面积看下图。

六、常见户型平面布局方案

【享受型户型分析建议】1、入户玄关区考虑5㎡左右，功能上有玄关柜、鞋柜、储物柜、换鞋凳、镜子等。2、会客区建议在30㎡以上，客厅沙发与电视之间的间距净空间尺寸在4.5米以上，才可享受55

寸以上的电视最佳视觉效果。如果少于这个尺寸，建议用小尺寸电视机。3、享受型餐厅16㎡以上，如果是圆形餐桌10人餐位，空间的尺寸应在4米以上才能保证空间的

通行顺畅。而方形餐桌如果是8－10位的，空间的净尺寸一般要在3.6米－4.8米以上。六、常见户型平面布局方案

4、厨房8㎡以上的空间，橱柜根据现场有不同的设计，如.U型、L型、直条型、岛型等。5、享受型户型的阳台一般有两个，景观阳台1.8米左右，生活阳台1.5米左右。6、享受型的户型中，有很多设有保姆房，保姆房的面积5㎡左右，最好设置单独的卫生间。7、公用卫生间6㎡左右，可设计浴缸，大部分户型中以干湿分离的淋浴多见。8、享受型户型一般都有独立的书房，9㎡左右已经很实用，在有些户型中书房的面积很大，家

具摆放也很自由，还会有沙发及茶几等。六、常见户型平面布局方案

9、起居室多见于面积较大的复式、别墅、大平层空间，只供家人生活交流互动的空间，相对客

厅来说面积较小，小面积反而更能体现出家庭成之间的亲密互动关系。10、享受型的次卧室很多都设有衣帽间及卫生间，面积一般在14㎡左右，儿童房需要考虑书桌

及学习区域。11、享受型的主卧区空间尺寸相对较大，功能齐备，有衣帽间，卫生间，休闲区、阳台等。一般

16㎡以上。12、主卧室衣帽间4㎡以上，设计有衣柜，穿衣镜，或梳妆台等（梳妆台也可放置在卧室空间）。13、享受型主卫6㎡以上，设计有浴缸、洗手台、淋浴区等。六、常见户型平面布局方案

（二）舒适型户型以舒适型户型为例，各空间的功能区一般如下图。

舒适型户型房间的建议面积看下图。

六、常见户型平面布局方案

【舒适型户型分析建议】1、入户玄关舒适型的空间面积在3~5㎡，3－5口之家的居室，功能上有鞋柜、储物柜，换鞋凳、

镜子等。2、客厅20㎡以上，舒适型的客厅电视与沙发之间的净空间尺寸在3.9米到4.2米左右，适用于46

寸左右的液晶电视。3、舒适型餐厅的面积12㎡以上，设计6－8人就餐的餐桌。4、舒适型厨房空间6㎡以上，橱柜根据现场尺寸可设计成L型、直条型等。如果使用双开门冰箱，

空间会显得较为紧凑。六、常见户型平面布局方案

5、舒适型很多都有两个阳台，景观阳台进深1.8米，生活阳台进深1.5米。6、舒适型的公用卫生间不少于4㎡。7、舒适型户型的书房，7－9㎡左右，平时可兼作为客卧、茶室等功能。8、舒适型的次卧室一般12㎡左右，功能上有衣柜，电视等，不设独立的

衣帽间及卫生间。9、舒适型主卧室14㎡以上，都设置有主卫，部分户型有衣帽间，卧室区

布置梳妆台或休息区。10、舒适型主卫空间5~6㎡左右，可放置浴缸。六、常见户型平面布局方案

（三）经济型户型

经济型户型就是小户型空间，房间的建议面积看下图。

六、常见户型平面布局方案

【经济型户型分析建议】1、经济型入户玄关面积极小，可能就只有鞋柜及对景墙，对景墙的设计是为了一进入室内避免

将空间一览无余。2、经济型户型中客厅的面积最小在10㎡以上，客厅沙发与电视之间的间距合理尺寸为3米，适

合放40英寸电视。3、经济型户型餐厅面积6㎡以上，4~6人就餐餐桌，一般有三种设计方案，独立餐厅、客厅与餐

厅连为一体、厨房与餐厅连为一体。

六、常见户型平面布局方案

4、经济型户型中的厨房多见狭长空间，最小的净宽尺寸要求1.5米以上，净长3米，否则不利于

操作，需考虑放置冰箱位置，在有些户型中由于面积太小，冰箱放置于客餐厅空间。5、经济型户型的卫生间有可能只有一个，所以应具备洗漱、如厕、沐浴、化妆、以及放置洗衣

机等功能，面积要求在4－6㎡左右。6、经济型户型中的景观阳台1.5~1.8米，生活阳台1.3~1.5米，有部分户型中只有一个阳台，所

以需考虑多重因素，有些户型中会将洗衣机放置在阳台上，也是不错的选择。7、经济型户型的书房最小5㎡左右，摆放书桌及小沙发，还可结合客卧室来设计。六、常见户型平面布局方案

8、经济型户型的次卧面积在6~9㎡之间，也可以是儿童房的布局，设计有床、衣柜收纳、书桌

等功能。9、经济型户型的儿童房7.2㎡，床可靠墙摆放，需考虑书桌、衣柜的摆放尺寸。10、经济型的主卧室在10㎡以上，有衣柜及影视功能。还可设置1.2米宽左右的梳妆台。第二章

不同户型设计要点及平面布局方案赏析一、小户型设计要点及案例赏析

面对高昂的房价，以前踌躇满志的年轻人，也只能望楼空兴叹。放弃了不切实际的豪宅梦，转而选择了压力比较轻松的小户型。小户型也没什么不好，购房压力小，装修成本低，打扫卫生都比较轻松，住着也比较温馨，不过这些都要建立在装修设计做得好的前提下。1、不影响生活的情况下，多设计嵌入式收纳功能

小户型装修的时候，设计的核心就是要尽可能提高空间利用率。想要提高空间利用率，就要尽量增加收纳功能。收纳功能强大了，所有的物品就可以安排得妥妥帖帖。整套房子看起来井井有条，视觉效果就会变得开阔，能利用的空间也变大了。

在不影响生活的情况下，要尽可能多安装一些收纳柜。如果墙面的厚度足够的话，就安装嵌入式。如果厚度不够，就安装半内嵌，内嵌的柜子可以尽可能减少对空间的占用。打造柜子的时候，要尽量安装到顶，不要留有缝隙，否则容易堆积粉尘。一、小户型设计要点及案例赏析

2、多设计开放式格局，隔断尽量用玻璃材料

小户型的空间比较有限，装修的时候要尽量拓展视觉效果，这样效果看起来才会显得敞亮大气。有条件就尽量多设计一些开放式格局，比如开放式的客、餐、厨、阳台、书房等等。

如果需要设计隔断，尽量采用透明的玻璃材料。想要遮挡隐私，就用不透明的毛玻璃。墙面可以运用一些镜面材料做点缀，可以有效拓展视觉效果。一、小户型设计要点及案例赏析

3、多用浅系的色调，保证空间氛围活泼

小户型的空间比较紧凑，要尽量保证整个空间的氛围明亮活泼。因此，室内最好多采用一些浅色系的材料。比如，白色、米白色、浅黄色等等。

而且颜色不能太过复杂，否则会给人眼花缭乱的感觉。让原本就狭窄的空间，变得更加压抑紧凑。一个功能区的颜色搭配最好不要超过三个，纯色虽然比较单调，但是显得简约清爽，给人一种敞亮的既视感。一、小户型设计要点及案例赏析

4、天花板不要设计吊顶

很多人装修客餐厅的时候，为了时尚好看，会在天花板安装吊顶。而且小户型装修的时候，却不建议安装吊顶。因为吊顶会压低层高，让整套房子变得压抑。对于本身就紧凑的小户型来说，压抑又紧凑，住着会让人有一种窒息感。

如果觉得天花板太过单调，可以设计一些石膏线做点缀。装修的时候，在天花板多设计一些辅助灯具。比如射灯、壁灯、吊线灯来营造灯光氛围，让整个空间看起来敞亮通透。一、小户型设计要点及案例赏析

5、家具不要多，尽量选择小巧细高腿

除了装修之外，后期的软装、家具等布置也是非常重要的。小户型要懂得删繁就简，一些不必要的家具不要买。家具在精不在多，尽量选择一些小巧款式的家具。笨重的大型家具，一套就把整个空间给塞满了，实在太占空间。欧式沙发、中式实木家具，都属于比较笨重的行列，要谨慎选择。

家具还得选择细高腿的那种，给人一种轻盈灵活的感觉，视觉效果看着舒坦。而且细高腿比较不占用空间，打扫卫生的时候也方便。粗短腿的家具，给人一种压抑的感觉，显得太过沉重，而且家具下面容易藏污纳垢。一、小户型设计要点及案例赏析

案例赏析：五洲星苑66m²两室两厅一卫日式简约风

设计师利用客厅的纵深打造沙发区+开放式的学习区，灰色的布艺沙发搭配超大绿植，以及藤编落地灯，极具现代日式的舒适感；书柜与书桌并排置于墙边，配上一张藤编的坐椅，捧一本好书，静享一个美好的下午，这个家真的超赞！▲户型不足之处：①旧房没有玄关柜，入户一览无余地看到厨房，这一点屋主不太喜欢；②厨房操作台面小，也没有位置放入洗碗机；③整体层高低，餐厅有明显的反梁，很有空间压迫感；④有两房，主卧和次卧，但是没有独立的书房一、小户型设计要点及案例赏析

案例赏析：五洲星苑66m²两室两厅一卫日式简约风▲改造要点：「1」原始户型的缘故，客厅的采光相对较弱，所以配色上用白色和柔软的木色，拆掉多面非承重墙，让全屋看起来更开阔连通；「2」封掉了原来的开放式厨房，这样有了玄关，入户也有拥有了更多隐私；「3」厨房纳入原先小阳台后，操作台的面积增大，洗碗机也有空间放置了；「4」客厅用大片明亮的色调，改善原始结构采光弱的不足之处；「5」对主卧进行移门，同时保持电视背景墙的完整性。一、小户型设计要点及案例赏析

案例赏析：五洲星苑66m²两室两厅一卫日式简约风

▲入户延伸了一排玄关柜，墙面上用木栅板护墙，空间的体验感大大提升。在柔和的无主灯下，木栅护墙板结合挂钩，用来悬挂常用衣物，满足不同物件的收纳需求，同时与空间风格保持一致，极具现代日式的舒适感。

▲收纳柜中空留有开放格，满足多重的收纳需求，让全屋的每一处都能始终保持整洁和干净。同时嵌入灯带，黄色灯晕能营造出温馨感，让家更显温暖安心。一、小户型设计要点及案例赏析

案例赏析：五洲星苑66m²两室两厅一卫日式简约风

▲餐厅移步过来是客厅，也联通了学习区，动线上流畅自然。

▲天花与无主灯结合，整个家愈发得安然温馨。天花留出的150mm，嵌入影光灯带柔化轮廓。沙发区搭配大型绿植，呈现出的清新基调，给人一种放松舒适的空间感。

▲从沙发区移步至阅读区，因为靠近生活阳台，有充足的阳光照射进来，让木色的布置随性而舒适，藤编元素的融入也恰到好处。

▲电视背景墙后面则是主人房。一、小户型设计要点及案例赏析

案例赏析：五洲星苑66m²两室两厅一卫日式简约风

▲餐厅靠墙放一张简易的木色餐桌，一家三口也刚刚够用。

▲顶天立地的大柜子，集收纳和展示的双重效果。柜子放置了各类陶瓷艺术品，让日式的气息散发在每一寸空间里。

▲从磨砂玻璃推拉门进入则是厨房。既能有一定的隐私，框框的线条也简洁利落。一、小户型设计要点及案例赏析

案例赏析：五洲星苑66m²两室两厅一卫日式简约风

▲厨房内包了原先的小阳台后，形成L型的厨房布局。窗台前设水槽区，便于清洗和保持通透。顶面布置了高柜，设计简洁而大方，不仅耐看也满足了厨房的储物需求，并且洗碗机也完美地嵌入了进去。

▲封起来的厨房，冰箱位置也有了，延伸出来的台面可以用来放置采购的食材和常用的小家电。底下再放入洗衣机，空间虽紧凑，但也都安排上了。一、小户型设计要点及案例赏析

案例赏析：五洲星苑66m²两室两厅一卫日式简约风

▲主卧也是延伸了日式风情，木质元素在灯光的渲染下更显温柔温馨。

▲床位造型简约自然，也流露了业主追求舒适自由的生活态度。

▲飘窗置入防腐木，可开可合的飘窗柜形式，使空间显得灵活而高效。一、小户型设计要点及案例赏析

案例赏析：五洲星苑66m²两室两厅一卫日式简约风

▲原先是暗卫，现在用通透的白色墙砖提亮整体的空间明度。

▲儿童房以蓝色为主题，成品的小孩床，所有家私软装靠墙摆放，后期改造也很方便。二、中户型设计要点及案例赏析

1、房屋要方正，需要尽可能减少不必要的斜角空间、“死角”面积和交通面积等感觉不会很舒服的地方。方正的房屋户型不但有益于家具的摆设和人在居室内活动，而且给人稳定、宽阔感。2、目前流行的居室设计都讲究“三大一小”——大客厅、大厨房、大卫生间、小卧室。从居室功能角度分析，厨房合适的面积应在4-5平方米之间，卫生间最好的设计是洗、厕功能分开，三房以上居室应设有二个卫生间。卧室的合理面积应在13-14平方米之间，而且房间的结合要利于家具的摆设。二、中户型设计要点及案例赏析

3、在阳台的选择上，一定要看其视线的好坏。阳台在营造居室气氛围上起着至关重要的作用，好的阳台设计是将大客厅与宽敞的落地阳台及室外景色有机的融为一体，豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。4、居室的设计一般分为公共空间和居住空间，以及厨、厕、阳台等功能性空间，这些相对具有独立性的空间都是以房门来隔离的，因此，室内房门开设的位置就要同时考虑到不影响实用空间面积，居室秘密性和空间阻断性等因素。二、中户型设计要点及案例赏析

案例赏析：香莎公馆142㎡三室两厅两卫现代简约风格

本案屋主是夫妻二人常住，平时家里的东西比较多，屋主要求是除功能区域齐全外，更多的增加储物收纳，同时可以让空间简约大气，做出大宅的感觉！设计师把所有可打通的空间都打开，然后进行了再分配，让活动空间跟功能区达到非常完美的比例；整案采用了极简的设计，配合木色/白色跟石材的色泽纹理，增加整个空间的高级感！因为本案是在外地，所以采取了全案模式，即所有的主辅材及软装是由公司来完全代购的，一方面帮业主节约了很多的时间跟精力，另外一方面会有更好的落地效果。▲原户型解析：

优点就是房型比较方正，赠送面积多；缺点就是入户以后没有玄关，缺乏仪式感；厨房的位置比较尴尬，橱柜的延展面比较少；客卫非常的小，且不实用；最大的问题是房间比较多，过道较多，空间比较碎造成利用率不高。二、中户型设计要点及案例赏析

案例赏析：香莎公馆142㎡三室两厅两卫现代简约风格▲改造说明：

①利用小阳台做中西厨的设计，增加空间互动性，满足女主各种烹饪需求；②客餐一体+西厨的布局，让空间更显大，动线更流畅；9M整排顶天立地柜体超强的收纳力；③把阳台移门/门洞拆除纳入客厅，并作为休闲观景区；④原客卧走廊较长，比较浪费空间；调整门洞位置，把客厅电视背景墙延伸至可遮挡主卧门；⑤打通一间次卧做开放式书房，加深空间感，可以更好互动；⑥利用走廊增大客卫空间，还可以多出来一个储物间；⑦打通衣帽间做开放式，改造成入户门；并把主卫一半墙体做透明墙，更增加空间感。二、中户型设计要点及案例赏析

案例赏析：香莎公馆142㎡三室两厅两卫现代简约风格

▲客厅阳台的顶面结合空调出风口做了弧形的设计，选用木饰面的墙咖装饰，与电视背景墙的悬空柜和地台的木色保持统一。

▲客厅的电视背景墙设计，从石材基本面跨越到另一个悬空的立方体上，然后形成了一道天然的L型透景，整个跨度拉伸了客厅的空间感，同时也给主卧的门做了很好掩饰。

▲沙发选用了布艺与皮质的组合款，与空间的整体色调很搭配；沙发后面的整排储物柜，从入户门延伸到阳台，是长达9M+的超强收纳空间。

▲落地灯营造的暖色灯光效果。二、中户型设计要点及案例赏析

案例赏析：香莎公馆142㎡三室两厅两卫现代简约风格

▲因为女主人比较喜欢烹饪，设计师就把中西厨进行了分离，这样即可以大大的提高厨房使用频率，也可以给她营造一个非常舒适的操作空间；能够更加与客厅/书房里的互动。

▲餐厅在客厅与西厨的中间并与西厨相连，餐桌的台面跟西厨区的中岛做了穿插的设计，一高一低的台面增加层次感，满足不同功能使用。

▲餐桌与中岛的活动空间非常宽裕，也可以看到入户门到客厅沙发背后的超长的储物柜；顶天立地的柜体，纯白/极简的门板，隐藏出来的强大储物空间！二、中户型设计要点及案例赏析

案例赏析：香莎公馆142㎡三室两厅两卫现代简约风格

▲调整了主卧门的位置后，把衣帽间做成开放式的衣柜分布在门洞两边，还延伸了衣柜的空间增加储物；把整个地面的瓷砖跟地板自然过渡，划分成休息区跟卫生区域。

▲把主卧与卫生间通过一个弧形玻璃相连，加上衣帽间的面积，所以整个主卧显得非常的通透、明亮。

▲整个主卧室的床，长飘窗采用了柜体搭拼的组合方式来做的，这样可以把整个空间显得非常一体化，非常连贯，宽敞，明亮；利用灯带的线性点缀床头柜，吊灯烘托梳妆台等，多种组合光源来做照明。二、中户型设计要点及案例赏析

案例赏析：香莎公馆142㎡三室两厅两卫现代简约风格

▲把主卫与卧室墙面设计成玻璃墙，最大程度地给卫生间引入卧室的采光，相比较原卫生间的空间小又暗，现在整个卫生间都会比较的透亮，也不显得非常的拥挤。

▲通过长虹玻璃以及玻璃墙装饰，延伸空间感又可以增加采光；选择了圆形立柱盆来配合整个风格的时尚感。

▲利用走廊增大客卫空间，还可以多出来一个储物间。二、中户型设计要点及案例赏析

案例赏析：香莎公馆142㎡三室两厅两卫现代简约风格

▲用一个房间加上旁边过道的面积做了开放式的书房，这样就更增进了两个人之间的沟通，在客厅看电视的女主人跟书房办公的男主人会有更多的交流。

▲在书房顶面用了大量的木色来做小木屋尖顶的造型，用简约的表达方式加入一些中式、复古的元素，为男主营造那种仿佛在古色古香的木屋里读书的氛围感。

▲敞开的书房，即可以跟客餐厅有很好的互动性，又增大了整个空间的延伸感，视觉更加通透。三、大户型设计要点及案例赏析

1、明确居住需求

绝大多数大户型都是四室两厅的格局，设计前要明确自身的居住需求，包括未来常住人口、父母要不要同住、要不要生二胎，以及需要实现哪些功能等，再对空间进行合理规划。

▲如居住人数≤3人时，可将多余房间改为衣帽间或书房等。

▲如居住人数≥3人时，建议将房间全部保留，既保证空间独立，又方便多代人居住。三、大户型设计要点及案例赏析

2、合理布局，减少浪费

由于大户型居住人数较多且年龄跨度较大，每个人的兴趣爱好和需求期望都不一样，要想打造一个老少皆宜的居住空间，合理的布局非常关键。

因此在装修前，与设计师沟通清楚每个家人的生活习惯、爱好，以及他们对于各自房间的设计要求，从而让每个场所都能达到最恰当的规划布局。三、大户型设计要点及案例赏析

3、功能细分化

大户型拥有较大的空间，每一个空间都有存在的理由，尽可能将居住功能细分再细分，既能让家人居住更加舒适，也能减少空间浪费。4、增加空间层次感

通常我们在讲小户型设计时，都是尽量简化，大户型恰恰相反，在设计时要保证简洁而不失层次感。比如，在规划好各个区域的功能之后，进一步通过软装饰品、色彩搭配来让整体空间更加丰富立体。三、大户型设计要点及案例赏析

5、家具避免太细碎

家具的选择一般都是根据空间大小来决定的，特别是沙发，大小最好不要超过客厅总面积的1/4。

小户型一般都会选择分体式或双人沙发，但放在大户型里就会显得空间太散，不够大气。因此选择沙发时应避免细碎，可以选择整体式或3+1沙发，坐着更舒服，也更符合大户型的整体气质。

总而言之，不管户型是大是小，都需要根据自身的居住需求进行调整，力求合理规划、功能齐全，才能收获舒适美观的家居环境。三、大户型设计要点及案例赏析

案例赏析：圣莫丽斯177㎡四室两厅两卫现代简约风格

这是一个三代同堂的家庭，业主两人是企业高管，平时工作比较忙，由家里的长辈在家照顾小女儿。综合业主一家人的需求和喜欢的舒适居家的风格，设计师顺势打开了玄关空间，营造生趣盎然、质感不凡的现代风格又延续着低调又富有质感的暖和底色，满足业主喜欢温馨舒适的空间气质，也希望尽可能地强调空间互动性。▲原始结构：①这是一个跃层户型，客餐厅与卧室分开，楼梯位置非常尴尬；②客餐厅面积比例失衡，餐桌位置不合适，影响了过道动线；③厨房拥堵，利用率不高。三、大户型设计要点及案例赏析

案例赏析：圣莫丽斯177㎡四室两厅两卫现代简约风格▲改造要点：①调整楼梯台阶，让电视背景墙和楼梯连成一体，电视背景墙和楼梯一体的，形成大块面设计，更大气；②内包部分阳台空间，扩大餐厅用餐区；③中厨挪到原先储物间的位置，将原来的厨房打开作为西厨，用联动窄边推拉门做隔断，与室外阳台分隔，使得用餐时能感觉置身小宅园林。三、大户型设计要点及案例赏析

案例赏析：圣莫丽斯177㎡四室两厅两卫现代简约风格

▲将原先的入户打开之后，空间视觉更为开阔明朗。入户直面的收纳柜通体为白，统一风格。既能作为入户鞋柜，也为业主一家人旅行回来的大件收纳提供了便利。

▲客厅与餐厅左右相隔，中间借着台阶高低差作为空间区分。设计师将整个空间的比例协调了之后，整个家庭的活动空间拥有足够的自由与开阔，也形成了一个互动式公共空间，功能之间很好地提升了一家人的生活追求和家居品质。

▲同时，客厅的坐卧区域与风格也强调着舒适与放松的氛围。硬装大部分以白色材质与灰色硬包为主，电视背景墙的岩板吻合了业主喜欢现代质感的视觉感受，地面则保留宽敞的尺度用来给家里的小孩跑跳/玩耍。三、大户型设计要点及案例赏析

案例赏析：圣莫丽斯177㎡四室两厅两卫现代简约风格

▲设计师将动线围绕餐桌为中线，分割出两条动线，互为穿透的游走路径潜移默化地业主一家人增加了更多可能的生活故事。同时，西厨与岛台结合，功能上合二为一，又满足了一家人的小资情调，心情非常舒畅。

▲餐桌通过设计师调整了餐厅比例之后得到很好的摆放方式，结合西厨岛台，预留了足够的空间自由，包括餐桌背后通往中厨/冰箱的双动线都完全不影响，无论任何时候都可以通畅无阻，行走自如。三、大户型设计要点及案例赏析

案例赏析：圣莫丽斯177㎡四室两厅两卫现代简约风格

▲白色岩板的岛台和餐桌合二为一，有两条动线可直达中西厨，可以充当平日里的水吧台，能烧水冲咖啡......进一步增加空间的整体性和便利性。定制的橱柜结合岛台，提供了一个恒温的藏酒收纳柜，黑玻材质搭配内嵌的灯带作为照明，简洁明朗又呈现了生活的品质感。

▲西厨补充了业主一家人喜欢轻食和西式点心的需求。中厨则是将厨房功能更加细化，集收纳、操作于一体，U型格局搭配白色橱柜，质感中显得十分纯净。三、大户型设计要点及案例赏析

案例赏析：圣莫丽斯177㎡四室两厅两卫现代简约风格

▲主卧整体以柔和的灰色系为主，营造着松安静的居家氛围。加入柔软的背景硬包，融入的灯光设计让床头呈现出了绵延舒适的温馨之感。

▲卫生间内嵌led镜光灯，整个洗手间也相对明亮又有氛围感。

▲洗手台盆搭配暗色调大理石，整个空间更是质感十足。四、复式楼设计要点及案例赏析

1、高度不能太低

我们在购买复式楼时，开发商通常会将夹层赠送给业主，这些夹层通常因为高度太低，并没有什么太多利用价值，通常情况，楼层高度在4．8到5．2m左右才能做夹层，如果复式楼的楼层高度在5．2m之上的话，会让人感觉比较舒适。2、坡屋顶设计有要求

许多复式楼的的上层空间都会设计成卧室或者存储空间，因此我们需要看清楚坡屋顶低点的净高度，尽量避免腰、碰头等现象发生，如果净高度在2．1m以下的话，会让我们使用非常不方便。四、复式楼设计要点及案例赏析

3、卫生间应该更舒适

通常卫生间在设计时需要注意私密、自然通风以及采光三个方面，如果复式楼的卫生间设置在二楼的话就能够满足这三个方面的要求，会让人感觉非常舒适，但是如果将卫生间设计在二楼的话，比较难以调整，因此卫生间的位置布局是非常重要的。4、要注重安全性

在设计复式楼时，需要注意楼板的安全性。楼梯是连接复式楼一层与二层的的通道，我们在对复式楼的楼梯与台阶设计时，不能为了节省空间而显得过于仓促，通常楼梯在设计是时净宽度要在0.9米以上。四、复式楼设计要点及案例赏析

5、室内楼梯不能太陡

复式楼的楼梯在设计时不能过陡，通常每层楼梯的高出不能超过180mm，而且坡度不能太陡，同时最好将楼梯进行靠墙设计，设计在与客厅、餐厅较近的位置，同时楼小面的空间位置不要占用主空间，我们可将这楼梯下方的空间设计成储存空间，增加空间利用率。

▲楼梯的装修简单从踏步、栏杆、扶手来讲起。（1）踏步；楼梯的踏步，主要用材有整块的实木板、天然石板、

除此之外，还可以用用瓷砖、企口实木地板、防滑钢板、地毯等。（2）栏杆；楼梯装修中，关键是栏杆的设计，它是楼梯设计的重中之

重，栏杆的材料有煅钢、铸铁、实木、瓷质、安全玻璃等几种主

要形式。（3）扶手；复式楼装修中，最理想的扶手材料是木质（冬天手感也不

冷），其次是不锈钢西半球丝（耐脏），但具体采用哪种形式，

需要根据栏杆的设计而定，如，一些玻璃栏杆设计压根设有扶手。四、复式楼设计要点及案例赏析

6、墙面要突出设计感

复式楼墙面过高，如果过于简单，会显得墙面太单调，因此对待复式楼，尤其需要有一种设计的美感。一般情况下，我们可以用各种不同的装饰材料来对墙面进行装饰，让墙面显得更加的独特，更加的突显来自房屋主人的品味。7、装修颜色不宜过三

装修颜色不要超过三种，这样才能显得更加的协调，同时为了让复式房的空间更加的充实，光照更充足，灯光的配置也至关重要，不能太暗也不能显得过暗，一般情况下，能够满足我们的生活之中的需要就可以了，同时还可以多用一些灯光来进行照明，也能够用灯光来充实整个空间。四、复式楼设计要点及案例赏析

案例赏析：泰华阳光海137m²复式楼现代简约风格

本案的房子需要进行翻新，屋主喜欢具有艺术设计感的现代风格，同时不能缺少温馨，前期的设计上需要更多的创意来做空间规划。▲原始结构：

主卧是睡眠区和衣帽间形成的大套间，首层只有两个房间，满足不了屋主目前家里人员居住需求，客餐厅整体比例失调，首层的楼梯为了二楼不常用的小房间占用比较大的空间有点不太值得。四、复式楼设计要点及案例赏析

案例赏析：泰华阳光海137m²复式楼现代简约风格▲改造要点：

首先根据屋主一家的居住需求来规划，首先屋主一儿一女基本都到了需要独立房间的成长阶段，家里又有长辈需要常驻，所以在首层需要有4个房间，还需要一个房间来方便屋主在家临时办公，放在二层是比较合适的；还有其他调整的地方包括拆除了客厅占地的楼梯改为可折叠的隐藏式楼梯、主卧和次卧划分S墙来平衡两边的储物等。四、复式楼设计要点及案例赏析

案例赏析：泰华阳光海137m²复式楼现代简约风格

▲玄关区是进入家里的第一空间，在提升观感的同时实用也要跟上，玄关区的设计中，鞋柜配合灯光能够在收纳上有很大提升，玄关旁边加了个房间让过道难免有狭长的感觉，稍微突出的鞋柜能够增加过道的变化，减少狭长感。

▲从入户进来客餐厅分列左右，近乎南北通透的格局在采光和通风上都比较有天然优势，原先拆除的楼梯在空间上为餐厅空出了更多位置，也给侧面的房间增加提供了更多的可能性。

▲客厅的沙发背景墙，采用木饰面、木格栅和岩板的材质来做设计，整体竖向的排列拔高了空间整体的高度，让上方的无主灯吊顶不显得压抑，黑色不锈钢和造型简约的壁灯的加入更体现了设计感。四、复式楼设计要点及案例赏析

案例赏析：泰华阳光海137m²复式楼现代简约风格

▲在餐厅的灯光设计中，自然采光和室内光源相结合，在餐边柜中加入了暗藏灯带防止灯光暗角，顶面则是筒灯的点状光源和暗藏灯带的线形光源结合的形式，而餐桌上方的吊灯主要用来点亮餐桌作为重点照明使用。

▲位于餐厅上二层的折叠式楼梯相比之前臃肿的固定楼梯会更加省位置，在使用的时候能比较方便快速通过电机自动翻折下来，用完再及时收起，不会影响到整个餐厅的视野和面积。四、复式楼设计要点及案例赏析

案例赏析：泰华阳光海137m²复式楼现代简约风格

▲主卧在和次卧共享了S墙之后两边都有空间来布置衣柜，这样的设计好处是看不到衣柜的侧面，在视觉上没有压迫感，中央空调也隐藏于衣柜上方的吊顶之中，空间更加简洁方正。

▲床头背景的线条感很强加上吊顶暗藏灯带和壁灯的烘托，能很好展现主卧的效果，床头吊灯和艺术画又增加了空间的艺术感。四、复式楼设计要点及案例赏析

案例赏析：泰华阳光海137m²复式楼现代简约风格

▲厨房的大空间让日常烹饪变得游刃有余，大面积的窗户带来的光照体验也是暗厨所无可比拟的，L形的橱柜布局能很好将各种厨房电器布局进去。

▲主卧卫生间采用了800*2600尺寸的整块岩板一整块落地到顶的设计，整体没有接缝，统一美观；这里壁挂式马桶的优势也比较明显，底部留空的区域方便打扫，砌筑的矮假墙上方能做储物用，隐藏的水箱比较美观。

▲和主卧卫生间相比起来公区的卫生间做了洗手盆外置，卫生间内部做干湿分离，淋浴区的地面大理石做了防滑的拉槽处理更具安全性。五、别墅设计要点及案例赏析

1、做好动静分区

别墅室内分为私人空间和公共空间。卧室作为私人空间，要注重私密性和舒适度。公共区域作为休闲、娱乐、会客等功能的空间，更多的是放松和交流。其他功能区域有影音室、健身房、书房、浴室、桑拿房等。2、客厅要有设计感

客厅作为别墅中重要的功能场所，有着休闲放松、待客、娱乐等功能。客厅高度也要注意，较大的挑高客厅就要运用照明来辅助增强空间结构的设计感。墙面修饰也是增强空间感的有效方法，客厅电视背景墙是墙面的重要区域。如果选择吊灯的话，还是选择重量轻一点的。五、别墅设计要点及案例赏析

3、别墅室内功能全

最美的别墅设计，不仅体现于别墅装饰品质，而且需要实现功能化，方便日常生活使用。换而言之，别墅功能设计不全，日常使用带来很多不便与不利，多多少少都会影响业主心情，再美的别墅装饰，也只是沿途的景色。最美的别墅装修室内空间规划功能全，空间布局合理，各个功能区使用空间大小不同，实则很好发挥功能的实用性，别墅室内设计功能全，业主智慧体现。4、别墅庭院设计

别墅环境优美，最美的别墅设计，又怎能缺少别墅庭院设计呢?庭院主要表现为绿化设计，根据庭院面积大小，规划功能区域。庭院面积较大，可设计休息区、娱乐区、绿化区或者停车库等，最美的别墅装修的庭院外墙设计，使用适合的墙面装饰，比如篱笆、砖墙等，庭院设计需要与建筑物相协调,实现一道最美风景线。庭院种植花草、灌木，各种造型的灌木，庭院中很好的装饰物。五、别墅设计要点及案例赏析

案例赏析：万科东方尊峪240m²三层别墅现代简约风格

房子的男女主人都已经退休，这套房子是他们用来养老的房子，常住人口就是两位老人和一位保姆，平时好友会常过来探望，子孙辈也会偶尔过来探望。业主两人比较注重精神生活的富足，希望家能够足够简单舒适。

▲原始结构：原始户型面积比较宽敞，一楼二楼采光都比较好，平时来做客朋友比较多，一楼主要做为待客休闲使用，设计客厅、书房和餐厨空间。二楼主要做居住使用，主卧套房、女儿房和客卧能够满足舒适的睡眠需求。地下室空间比较大，打造家庭影院、健身房等，保证空间合理有效利用。五、别墅设计要点及案例赏析

案例赏析：万科东方尊峪240m²三层别墅现代简约风格▲一楼平面布局图及设计亮点：

①客厅围合式布局，打造舒适的待客区域；②餐厨做开放式设计，U型厨房布局+中岛台，保证厨房丰富的功能性。五、别墅设计要点及案例赏析

案例赏析：万科东方尊峪240m²三层别墅现代简约风格▲二楼平面布局图及设计亮点：

①主卧做套间，衣帽间两侧开门，保证空间动线舒适流；②女儿房和客卧分别添加步入式衣帽间和卫生间，保证空间储物和实用性；③公共区域放置沙发和茶几，打造休闲空间。五、别墅设计要点及案例赏析

案例赏析：万科东方尊峪240m²三层别墅现代简约风格▲地下室平面布局图及设计亮点：

①地下室利用层高优势做了影音室，并利用休闲空间打造了健身区域。②洗衣房、储物间、保姆房依次排开，保证空间功能的丰富性。五、别墅设计要点及案例赏析

案例赏析：万科东方尊峪240m²三层别墅现代简约风格

▲客厅整体是素雅静谧的色调，木地板横线通铺地面，温润舒适。灰色亚麻的组合沙发，与单椅一起围绕成围合式的空间。

▲吊灯采用了极简造型设计，个性十足，同时搭配顶部筒灯，共同烘托空间氛围。轻薄的灰色茶几也十分舒适，呼应整体沙发的色调，静谧而温馨。

▲电视机放置在两扇窗户中间，同时添加素雅的窗帘，让背景墙呈显中心对称的美感。两盏落地灯成对称分布，营造舒适的氛围感。五、别墅设计要点及案例赏析

案例赏析：万科东方尊峪240m²三层别墅现代简约风格

▲沙发背靠实木侧边柜简单舒适，同时也可以放置装饰品或者平时常翻阅的舒适，兼备观赏性和实用性。

▲开放式客厅的设计，通透敞亮，南北通透的户型让整个空间更显大气舒适，同时也能放大视觉空间。简约的家具、利落的线条感，营造了简约而不失质感的空间。五、别墅设计要点及案例赏析

案例赏析：万科东方尊峪240m²三层别墅现代简约风格

▲餐桌上方吊灯造型十分别致，线形设计和通透的材质，打造了舒适雅致的就餐氛围。餐边柜靠墙摆放，上下两层柜体可以放置空间杂物，中间留空的区域放置女主人喜欢的餐具、男主人珍藏的美酒。

▲餐桌边角做了圆弧处理，木质的长方形桌面，舒适的皮质餐椅，打造了舒适简约的用餐环境。以木地板和的吊顶的造型划分餐厨区域，开放式的布局让空间隔而不断。五、别墅设计要点及案例赏析

案例赏析：万科东方尊峪240m²三层别墅现代简约风格

▲开放式的厨房与餐厅相连，U型操作台+中岛台的设计，保证厨房舒适流畅的空间动线。棕色的自然舒适与大面积白色的柜体，共同营造出舒适敞亮的空间。

▲中岛台一侧台面做了延长，下方可以放置吧椅，让这里也可以变成一个休闲区域。

▲U型的操作台沿边角放置简洁干净的操作台，保证了洗菜、备菜时的舒适度。橱柜在定制时提前将厨电的大小考虑在内，将厨电做内嵌式处理，呈现干净利落的空间。

▲地砖与墙面选用了做旧处理的瓷砖，清雅的色调隐约间透露出空间的质感。五、别墅设计要点及案例赏析

案例赏析：万科东方尊峪240m²三层别墅现代简约风格

▲主卧硬装以素雅的白色调为主，搭配温润的木地板，打造舒适静谧的睡眠空间。质感纹理的床头柜对称放置，保证随时的可以放置手机、书籍等。

▲灰色的床头软包素雅干净，搭配奶白色的床品，保证舒适的睡眠体验。灰色系的窗帘呼应空间素雅的色调，通过吊顶造型将窗帘拉杆隐藏起来，呈现出大气利落的空间。

▲以木框玻璃推拉门划分卧室与阳台空间，同时又让室外光线和景色纳入室内，引景入室，温馨雅致。床尾靠墙摆放斗柜，放置常用的小物品，顶部放置绿植及装饰画，呈现舒适的生活情调。五、别墅设计要点及案例赏析

案例赏析：万科东方尊峪240m²三层别墅现代简约风格

▲次卧的设计延续了主卧简洁素雅的格调，取消吊顶造型，同时选用简洁的吸顶灯，呈现舒适大气的视觉空间。

▲实木的床品造型雅致古典，搭配造型别致的床头柜和陶瓷床头灯，营造出古香古色的氛围空间。软装的选择也非常素雅舒适，给居住者干净温馨的视觉体验。

▲衣柜的造型的造型同样非常雅致，双开门吊柜体，保证了使用时的舒适度。靠侧墙做局部吊顶处理，保证空调能够舒适送风。材质处的相互应和，打造了协调舒适的睡眠空间。

▲衣帽间门开在卧室侧墙，同时预留空调出风口，不过多占用卧室层高。舒适的层高、简约吊灯和多处散布筒灯的造型，共同营造了舒适无压的睡眠环境。五、别墅设计要点及案例赏析

案例赏析：万科东方尊峪240m²三层别墅现代简约风格

▲主卫做了干湿分离，干净素雅的白色大理石通铺墙面地面，呈现利落干净的视觉空间。木质开合窗+卷帘处理，保证空间的私密性。浴缸靠窗摆放，让女主人能够拥有舒适的洗浴体验。

▲双洗手台、大宽面镜的处理，满足业主两人一起洗漱需求。大体量的浴室柜可以将洗漱用品通通收纳起来。

▲客卫房间硬装以深灰色为基调，营造低调质感的空间，洗漱区、坐便区、淋浴房依次排开，保证使用时的舒适性。玻璃隔断区分干湿区域，保证整个空间干净整洁。五、别墅设计要点及案例赏析

案例赏析：万科东方尊峪240m²三层别墅现代简约风格

▲书房的设计十分雅致，书桌和藤椅摆放正中，保证舒适静谧的阅读空间。独立书柜靠墙摆放，精美的雕花和通透的玻璃柜门，呈现古香古色的格调。

▲在露天阳台设计卡座，同时放置简约的茶几和休闲椅，打造了舒适雅致的休闲区域。第三章

不同户型平面布局方案设计实训

一、小户型平面布局方案设计实训：47m²居住空间

作业3：小户型平面布局方案设计：47㎡居住空间

根据以下设计背景及诉求，为一个47㎡小户