出租房屋协议书

第页共页出租房屋协议书甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并具有出租该房屋的权利，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋装修情况：5.房屋使用用途：（商业用途、居住用途等）6.其他房屋信息：二、租赁期限1.租赁起始日期：2.租赁截止日期：三、租金及支付方式1.租金金额：人民币（大写）2.租金支付方式：每（月/季/半年/年）支付（）次，支付金额为人民币（大写）3.租金支付时间：每月（日/周/旬）支付，最晚不得超过当月（日/周/旬）。逾期支付，乙方应按日支付逾期违约金，违约金为逾期支付金额的（%）。4.免租期：（若有免租期，请具体说明）5.其他费用：乙方需承担的其他费用如水、电、物业管理费等。具体费用及支付方式如下：（请具体说明）四、租赁期间的权利义务1.甲方的权利和义务（1）甲方应按时向乙方提供房屋，并保证房屋的完好和安全并配备相应的使用设施和设备。（2）甲方应提供房屋的合法证件和必要的手续，确保乙方能够合法使用租赁房屋。（3）甲方应按时提供租赁发票或发票抬头，以便乙方报销或扣除相关费用。（4）若房屋需要维修或更换设施设备，甲方应及时采取措施，并将维修后的情况告知乙方。（5）甲方应保证租赁房屋的环境卫生，如遇突发事件导致租赁房屋环境不卫生，甲方应及时采取措施。（6）甲方不得在乙方未经允许的情况下进入租赁房屋。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权合法使用房屋，并享有安全和安静的居住环境。（2）乙方应按时支付租金，并按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。（3）乙方应按时支付水、电、物业管理费等相关费用，并保证使用设施设备的正常使用和合理维护。（4）乙方应保持房屋的清洁和整洁，并对房屋内的装修、设施设备等负责。（5）乙方不得将租赁房屋转租、出借或擅自改变使用目的。五、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按时提供房屋，乙方有权解除合同，并有权要求甲方返还已支付的租金。（2）若甲方未及时维修或更换设施设备，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并有权要求甲方返还已支付的租金。（3）若甲方擅自进入租赁房屋，乙方有权解除合同，并有权要求甲方返还已支付的租金。2.乙方违约责任（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。（2）若乙方未按时支付水、电、物业管理费等相关费用，甲方有权催缴，并有权解除合同。（3）若乙方擅自转租、出借或擅自改变使用目的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。六、合同解除方式1.甲方和乙方协商一致，双方可随时解除合同。但应提前（）天书面通知对方。2.合同期限届满，甲方和乙方协商一致，可以续签合同。如不再续签，请提前（）天书面通知。七、其他约定如乙方需要签订保证金约定、补充协议或附加条款等，请写明具体内容。八、争议解决本协议的执行与解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。因履行本协议发生的一切争议，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲