二手房看房协议书(完整版)【详尽复合多场合】

二手房看房协议书(完整版)【详尽复合多场合】二手房看房协议书(完整版)【详尽复合多场合】二手房看房协议书(完整版)【详尽复合多场合】二手房看房协议书(完整版)二手房看房协议书甲方（卖方）：【甲方全称】地质：【甲方地质】联系号码：【甲方联系号码】乙方（买方）：【乙方全称】地质：【乙方地质】联系号码：【乙方联系号码】鉴于甲方是位于【房屋地质】的房屋所有权人，乙方有意购买上述房屋，现双方就乙方对上述房屋进行看房事宜达成如下协议：第一条看房目的乙方通过看房，以便了解房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、装修、设备等情况，以便乙方决定是否购买上述房屋。第二条看房时间1.乙方有权在签署本协议书之日起【看房时间】内随时预约看房。2.甲方应在乙方预约看房时间之前提供房屋钥匙，并确保房屋处于可看房状态。第三条看房方式1.乙方有权在甲方或甲方指定的代理人的陪同下对房屋进行实地查看。2.甲方应确保乙方在看房过程中的安全和方便，并提供必要的照明和通风条件。第四条看房费用1.乙方在看房过程中不承担任何费用。2.甲方应承担与看房相关的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。第五条保密义务1.双方在签署本协议书后，对在看房过程中获得的与房屋相关的信息，包括房屋的结构、装修、设备等情况，应予以保密。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。第六条违约责任1.如甲方违反本协议书的约定，乙方有权解除本协议书，并要求甲方承担因此造成的损失。2.如乙方违反本协议书的约定，甲方有权解除本协议书，并要求乙方承担因此造成的损失。第七条争议解决1.双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第八条其他约定1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议书自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【协议书有效期】。甲方（卖方）：【甲方全称】签名/盖章：_____________日期：________________乙方（买方）：【乙方全称】签名/盖章：_____________日期：________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.购买二手房用于自住应用场合：当你想买套二手房自己住的时候，这个合同就能派上用场。注意事项：重点看看房子有没有什么质量问题，比如漏水、裂缝啥的。还有就是要确认清楚房子的产权，别买了个有纠纷的。2.购买二手房用于投资应用场合：如果你想买套二手房出租或者等升值，这个合同也能帮你。注意事项：这种情况下，你得关注房子的地段、周边配套，还有租售比。合同里最好能明确租金收益和未来升值潜力的预测。3.购买二手房用于养老应用场合：打算买套二手房养老的时候，这个合同也能用。注意事项：这种情况下，你得考虑房子的楼层、小区环境、医疗设施等。合同里最好能约定一些关于物业服务和小区管理的条款。4.购买二手房用于子女教育应用场合：为了孩子上学买套二手房，这个合同也能帮你一把。注意事项：这种情况下，你得关注房子的学区情况，比如对口学校、入学政策等。合同里最好能明确关于学位使用的条款。5.购买二手房用于婚房应用场合：结婚买套二手房当婚房，这个合同也能帮到你。注意事项：这种情况下，你得考虑房子的装修、家具、家电等。合同里最好能约定一些关于装修和家具家电的条款。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.看房时发现房子和描述不符解决办法：及时和卖家沟通，了解情况。如果差别太大，可以考虑解除合同。2.看房时发现房子有质量问题解决办法：及时和卖家沟通，要求修复或者降价。如果问题严重，可以考虑解除合同。3.看房时发现房子有产权纠纷解决办法：及时和卖家沟通，了解情况。如果问题严重，可以考虑解除合同。4.看房时发现房子周边环境不好解决办法：考虑是否能够接受，如果不能接受，可以考虑解除合同。5.看房时发现房子价格过高解决办法：和卖家协商，争取降价。如果谈不拢，可以考虑解除合同。三、原始合同所需要的所有详细的附件1.房屋产权证明：证明卖家是房子的合法所有人。2.房屋平面图：让你更清楚地了解房子的布局。3.房屋设施清单：列明房子里的家具、家电等设施，避免以后产生纠纷。4.物业管理费、水电费等费用清单：让你了解房子的一些日常费用。5.学区情况说明：如果是为了孩子上学买的房子，这个文件就很重要了。6.装修和家具家电清单：如果房子是带装修和家具家电的，这个文件就很重要了。看房买房要小心，合同条款要牢记，甲方卖房要合法，乙方买房要满意。看房时间要约定，随时预约要看房，甲方钥匙要提供，房屋状态要保证。实地查看要安全，照明通风要充足，看房费用乙方免，甲方承担要明白。保密义务要遵守，房屋信息不外泄，违约责任要承担，损失赔偿要分明。争议解决要友好，协商无果法院找，合同两份各一份，签字盖章才生效。购买二手房自住，质量问题要关注，产权清楚要确认，避免纠纷要小心。购买二手房投资，地段配套要看好，租金收益要明确，升值潜力要预测。购买二手房养老，楼层环境要适宜，物业服务要约定，小区管理要放心。购买二手房教育，学区情况要清楚，对口学校要了解，入学政策要明确。购买二手房婚房，装修家具要考虑，装修家具要约定，家电设施要齐全。看房买房要留心，问题解决要及