茶叶店门面租赁合同

PAGEPAGE1茶叶店门面租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于：________________。1.2门面面积：________________平方米。1.3门面租赁用途：乙方租赁该门面用于茶叶店经营。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月____日前支付当季度的租金。3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收款收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、门面使用及维修5.1乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。5.2门面及附属设施的维修责任，由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，并办理相关手续。6.2甲乙双方同意，如因不可抗力原因导致合同无法履行，本合同自动终止。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请仔细阅读合同条款，必要时可咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-茶叶店门面租赁合同目录一、租赁门面基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、门面使用及维修六、合同的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文茶叶店门面租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于：________________。1.2门面面积：________________平方米。1.3门面租赁用途：乙方租赁该门面用于茶叶店经营。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月____日前支付当季度的租金。3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收款收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、门面使用及维修5.1乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。5.2门面及附属设施的维修责任，由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，并办理相关手续。6.2甲乙双方同意，如因不可抗力原因导致合同无法履行，本合同自动终止。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________附件：1.门面平面图2.门面附属设施清单3.租金支付凭证样式注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请仔细阅读合同条款，必要时可咨询专业律师意见。附件列表：1.门面平面图：用于展示门面的布局和结构。2.门面附属设施清单：详细列出甲方提供的门面附属设施，如灯具、空调、货架等。3.租金支付凭证样式：提供租金支付凭证的样本，以便乙方按照规定的格式进行支付。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.出租方：指提供门面供乙方租赁使用的甲方。3.承租方：指租赁甲方门面的乙方。4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间，包括开始和结束日期。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。6.押金：指乙方在签订合同时支付给甲方的保证金，用于保证乙方履行合同义务。7.门面使用及维修：指乙方使用门面和甲方对门面进行维修的责任和义务。8.违约责任：指合同当事人违反合同义务应承担的法律责任。9.争议解决：指合同纠纷解决的方式和程序。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.租赁期内乙方未能按时支付租金：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方尽快支付租金。如乙方长期拖欠租金，甲方有权解除合同。2.门面及附属设施损坏：甲方应在合同中明确设施的使用和维护责任，对于非乙方原因导致的损坏，甲方应及时进行维修。对于乙方原因导致的损坏，乙方应承担维修费用。3.合同解除或变更：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，并办理相关手续。如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决。4.合同纠纷：在履行合同过程中，如