初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库

初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库

第一部分单选题（200题）

1、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容

（）O

A.综合进度控制计划表

B.设计工作进度计划表

C.年度竣工投产交付使用表

D.采购工作进度计划表

【答案】：C

2、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过

程的持续时间被称为（）。

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.平等搭接

【答案】：B

3、下列各项中，不属于工程勘察的有（）o

A.地形测量

B.工程勘察

C.地下水、地表水勘察

D.野外调查

【答案】：D

4、房屋租赁关系的形成，会导致房屋（）的分离。

A.所有权和收益权

B.所有权和处分权

C.所有权和使用权

D.使用权和占有权

【答案】：C

5、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50

年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011

年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量

问题进行维修：①住户装修中擅自改变承重结构，造成原有胫梁底出

现裂缝；②原有外墙和屋面渗水；③原有房顶粉刷出现细小裂缝；④

原有给水管道爆裂。

A.负责组织维修

B.只对保修期内的工程部位组织维修

C,分清责任后组织维修

D.只对施工不良的工程部位组织维修

【答案】：C

6、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工作延续时间为5.77

小时，除保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装箱等作业的

人工时间定额为4个工日。各项作业人工幅度差为10%。回答69-71

题：

A.0.62

B.0.72

C.0.82

D.0.92

【答案】：B

7、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元,

其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%,

利润7%,税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。

A.68180

B.70560

C.79880

D.68120

【答案】：B

8、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房

地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4,土地使

用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建

成交付使用。

A.37

B.38

C.40

D.50

【答案】：A

9、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）

A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。

B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。

C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。

D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部

位时，可以不事先通知相关业主。

【答案】：D

10、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的

组成部分，其准确性、完整性由（）负责。

A.招标人

B.投标人

C.招标机构

D,投标单位

【答案】：A

11、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是（）。

A.保证期费率

B.建筑用机器、装置及设备

C.各种附加险增收费率

D.第三者责任险

【答案】：B

12、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相

等，可以组织（）o

A.全等节拍流水施工

B.异步距流水施工

C.分别流水施工

D.成倍节拍流水施工

【答案】：C

13、下列关于资格预审评审的说法中，不正确的是（）。

A.资格预审的方法主要采用评分法进行

B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目

打分

C.资格预审完成后，评审委员会对评审结果写出书面报告，提交给招

标人

D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门

【答案】：D

14、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产（）

业务和房地产代理业务两类。

A.咨询

B.顾问

C.中介

D.居间

【答案】：D

15、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，

其土地使用年限（）。

A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限

B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定

C.没有限制

D.为30年

【答案】：C

16、关于税种的构成要素说法错误的是（）

A.纳税人一定就是负税人

B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准

C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高

D.房产税采用的是比例税率

【答案】：A

17、不属于前期物业管理阶段服务内容的有（）。

A.物业正常使用期所需要的常规服务

B.物业承接查验

C.业主人住

D.竣工验收

【答案】：D

18、价值工程中的价值，是（）和实现功能所耗费用的比值。

A.成本

B.功能

C.质量

D.性能

【答案】：B

19、项目部组织的施工技术交底应（）。

A.在工序施工过程中进行

B.分级分阶段进行

C.由设计单位组织

D.委托监理单位实施

【答案】：B

20、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位

不得少于（）o

A.1家

B.2家

C.4家

D.5家

【答案】：B

21、下列不属于项目管理方面内容的是（）o

A.施工安全管理

B.施工成本控制

C.施工进度控制

D.施工招标管理

【答案】：D

22、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度

相比较，提供比较分析报告的是（）。

A.组织措施

B.技术措施

C.经济措施

D.信息管理措施

【答案】：D

23、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：①实

际进度与计划进度的比较；②收集实际进度数据；③数据整理、统计、

分析；④建立进度数据采集系统;⑤进度计划的调整。其正确顺序应

为（）。

A.①一③一④一②一⑤

B.④一②一③一①一⑤

C.④一③一②一⑤

D.②一④一③一①-⑤

【答案】：B

24、房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，

到位资金原则上不得少于工程合同价的_____,工期超过一年的，到

位资金原则上不得少于工程合同价的O（）

A.30%；50%

B.30%；60%

C.50%；30%

D.60%,30%

【答案】：C

25、通过资格预审的申请人少于（）个的，应当重新招标。

A.3

B.4

C.5

D.7

【答案】：A

26、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）

A.竣工验收是施工过程的最后一道程序

B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设

计公共安全的内容进行验收。

C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属

工程及室外工程的检查验收

D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。

【答案】：B

27、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方

米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产

公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。17个月后,

在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。

A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系

B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一

C.有一定的风险

D.容易发生各种合同纠纷

【答案】：D

28、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所采用，是因其具有

（）的特点。

A.单位时间内所投入的资源量最少

B.可以实现工程总成本最低

C.施工现场的组织和管理工作简单

D.各专业工作队能够连续施工

【答案】：D

29、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。

A,建筑产品的固定性

B.建筑产品的多样性

C.生产过程的流动性

D.生产过程的复杂性

【答案】：B

30、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使

用定额，是按（）进行的分类。

A.生产要素内容

B.编制程序和用途

C.编制单位和适用范围

D.投资的费用性质

【答案】：A

31、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）

A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。

B.物业管理投标必须符合招标条件。

C.物业管理投标时物业服务企业

D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。

【答案】：D

32、下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是（）o

A.成本分析法

B.ABC分析法

C.头脑风暴法

D.德尔菲法

【答案】：B

33、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率

为5%,那么，材料净用量为（）吨。

A.0.95

B.1.05

C.1.0

D.1.1

【答案】：C

34、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方

签订分包合同建立（）。

A.总包责任制

B.分包责任制

C.承包责任制

D.转包条约

【答案】：B

35、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是（）0

A.物业资料

B.物业共用部位

C.共用设施设备

D.物业管理用房

【答案】：D

36、保障物业承接查验的依据是（）

A.《物权法》

B.《物业承接查验办法》

C.《物业管理条例》

D.《合同法》

【答案】：B

37、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（）。

A.概算成本

B.预算成本

C.目标成本

D.实际成本

【答案】：C

38、下列评价指标中，不属于《绿色建筑评价标准》指标的是

（）O

A.建筑成本降低率

B.节地与室外环境

C.节能与能源利用

D.室内环境质量

【答案】：A

39、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。

A.建筑面积为500m2的工程

B,工程投资额为50万元的工程

C.工程投资额为28万元的工程

D.建筑面积为1000m2的工程

【答案】：C

40、下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（）。

A.单位将不动产无偿赠与他人

B.单位将自建建筑物对外销售

C.个人将自建自用住房对外销售

D.个人将购买超过1年的普通住宅对外销售

【答案】：C

41、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该检验批

（）O

A.可视同验收合格

B,应视同验收合格

C.可重新进行验收

D.应重新进行验收

【答案】：D

42、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。

A.材料一次使用量

B.回收量

C,材料摊销量

D.损耗率

【答案】：D

43、以下对个人所得税说法错误的是（）

A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税

B.个人所得税的税率为10%

C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收

D.个人所得税的税率为20%

【答案】：B

44、全面质量管理的基本特点是()。

A.全面性

B.科学性

C.动态性

D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化

【答案】：D

45、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是

()O

A.经验估计法

B.评估法

C.统计计算法

D.技术鉴定法

【答案】：A

46、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指

()O

A.劳动定额

B.预算定额

C.估算定额

D.概算定额

【答案】：A

47、耕地占用税的基本特点不包括()。

A.属于财产税

B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额

C.实行一次性征收

D.税额标准在不同地区不一样

【答案】：B

48、建筑产品由于受（）影响，不能全年连续均衡生产。

A.交通运输

B.材料供应条件

C.气候条件

D.地质条件

【答案】：C

49、《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包

括（）

A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承

担民事责任。

B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规

定的及行业规定义务。

C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并

妥善保管。

D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承

担相应的赔偿责任。

【答案】：A

50、在我国，购房者对其购买的商品房拥有（）o

A.房屋所有权和土地使用权

B.房屋所有权和土地所有权

C.房屋使用权和土地使用权

D.房屋租赁权和土地所有权

【答案】：A

51、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（）。

A.设计单位

B.施工单位

C.监理单位

D.建设单位

【答案】：D

52、上述施工队的时间定额为（）工日/m2。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】：B

53、某种材料的实际耗用量35t,每吨购入单价为60元，而结算收入

量为40t,每吨收入单位为55元。

A.超支了175元

B.节约了175元

C.超支了180元

D.节约了180元

【答案】：A

54、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影

响的工作一定是该工作的（）。

A.平行工作

B.后续工作

C.先行工作

D.紧前工作

【答案】：B

55、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3o

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365

【答案】：B

56、在工程网络计划中，工作F的最早开始时间是第6天，其持续时

间为4天，该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第15天、

第17天、第20天，则工作F的总时差为（）天。

A.3

B.5

C.8

D.10

【答案】：B

57、（）情况下，不能采用经验估计法。

A.要求比较准确的定额

B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法

C.一些次要项目，没有必要用其他方法

D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额

【答案】：A

58、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零

部件的实际成本为960元，功能指数为0.190,则该零部件的价值指数

为（）。

A.1168

B.1.280

C.1.583

D.1.836

【答案】：C

59、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照

合约规定退回廉租住房。

A.5

B.10

C.6

D.7

【答案】：C

60、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是

（）O

A.先选择，后评价

B.先评价，后选择

C.边评价，边选择

D.边选择，边评价

【答案】：B

61、关于房地产市场供给特点的说法，错误的是（）。

A.土地和房地产供给具有刚性

B.房地产一级市场具有高度垄断性

C.房地产供应具有一定超前性

D.房地产供应的投资风险较大

【答案】：C

62、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为

（）O

A.土地使用权出让合同规定的使用年限

B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限

后的剩余年限

C.原土地使用者已使用年限

D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限

【答案】：B

63、下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是

（）o

A.总投资收益率

B.财务内部收益率

C.利息备付率

D.财务净现值

【答案】：C

64、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。

（灰缝10mm）

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365

【答案】：B

65、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力

量解决住房问题的机制开始形成。

A.单位资助

B.财政补贴

C.职工互助

D.税收优惠

【答案】：A

66、（）是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的

重要数据。

A,建筑面积

B.建筑工程量

C.建筑技术

D.建筑的质量

【答案】：A

67、住房公积金贷款的基本程序不包括（）o

A.借款人向住房公积金管理中心提出申请

B.住房公积金管理中心初审合格

C.住房公积金管理中心审批借款

D.签订借款合同、办理借款手续

【答案】：B

68、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。

A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金

B.工程量清单是由投标人编制并发出的

C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价

D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价

【答案】：D

69、可行性研究是在（）经批准后进行的。

A.初步设计

B.投资方案

c.项目建议书

D.项目开工报告

【答案】：C

70、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是（）o

A.技术分析法

B.经验分析法

C.ABC分析法

D.强制确定法

【答案】：A

71、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91.7万元，则人

工成本降低率为（）o

A.7.69%

B.8.33%

C.7.69%

D.8.33%

【答案】：B

72、质量管理的标准化，是指（）。

A.技术工作标准化和管理工作标准化

B,技术定额标准化和消耗定额标准化

C.管理程序标准化和质量成本标准化

D.材料消耗标准化和人工消耗标准化

【答案】：A

73、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费

为800万元。根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，该工程

（）。

A.必须实行监理

B.可不实行监理

C.仅建筑安装工程实行监理

D.仅设备制造实行监理

【答案】：A

74、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府

每年向社会公布（）次。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：A

75、公共租赁房屋主要面向的人群不包括（）。

A.中等偏下收人家庭

B.离异之后无屋居住的人

C.外来务工人员

D.夹心层

【答案】：B

76、施工企业工程结算利润等于（）o

A.工程价款收入一工程实际成本

B.工程价款收入一工程预算成本一工程结算税金及附加

C.工程价款收入一工程预算成本

D.工程价款收入一工程实际成本一工程结算税金及附加

【答案】：D

77、原有房顶粉刷的报修期限为（）年。

A.1

B.2

C.5

D.50

【答案】：B

78、房地产经纪属于（）。

A.房地产开发业

B.物业管理业

C.房地产咨询业

D.房地产中介服务业

【答案】：D

79、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是（）。

A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进

行调整后，进行国民经济评价

B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系

公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目,

如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方

案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力

C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同

D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同

【答案】：D

80、上述施工队的产量定额为（）m3/〜fl。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】：C

81、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过

（）依法指定的媒介发布。

A.招标人选定

B.投标人选定

C.国务院发展改革部门

D.建设行政主管理部门指定

【答案】：C

82、对风险承受的正确理解是（）。.

A.风险承受都是不明智的选择

B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受

C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择

D.如果投资机会很好，则不选择风险承受

【答案】：C

83、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是（）。

A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度

用地指标时单独列出，确保优先供应

B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土

地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发

C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取

项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开

发企业实施

D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右

【答案】：B

84、根据《中华人民共和国环境影响评价法》，对可能造成重大环境

影响的项目，应当编制（）。

A.环境影响报告书

B.环境影响报告表

C.环境影响登记表

D.环境影响测评报告

【答案】：A

85、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称为

（）定额。

A.劳动

B.施工

C.建筑工程

D.建设工程

【答案】：D

86、工程量清单应由具有编制能力的（）进行编制。

A.设计单位

B.招标人

C.监理单位

D.行业建设主管部门

【答案】：B

87、预算定额的主要指标不包括（）。

A,资金消耗量

B.人工消耗量

C.材料耗用量

D.机械台班消耗量

【答案】：A

88、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生

产经营活动的行业。

A.物资贸易

B.消耗基本建设投资的投资

C.为建设单位提供劳动力的服务

D.物质生产

【答案】：D

89、工程设计资质中的（）只设甲级。

A.工程设计综合资质

B.工程设计行业资质

C.工程设计专业资质

D.工程设计专项资质

【答案】：A

90、建筑安装工程费也被称作（）0

A.建设工程造价

B.建设项目造价

C.建筑安装工程造价

D.工程建设造价

【答案】：C

91、根据我国《合同法》，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即

能产生法律效果，这种合同称为（）。

A.诺成合同

B.实践合同

C.单务合同

D.双务合同

【答案】：A

92、（）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动

产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。

A.个人利益

B.集体利益

C.公共利益

D.国家利益

【答案】：C

93、某单位工程一一民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三

个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。

A.27

B.35

C.51

D.53

【答案】：D

94、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合

格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（）标准。

A.数量

B.产量

C.工时

D.综合

【答案】：A

95、经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括（）出让。

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.协议

【答案】：D

96、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1

月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问

题进行维修：

A.立即组织维修

B.对保修期限内的工程组织维修

C.在分清责任后组织维修

D.对施工不良的工程组织维修

【答案】：C

97、根据《建设工程工程量清单计价规范》，应列入其他项目清单项

目的是()。

A.工程排污费

B.住房公积金

C.社会保障费

D.总承包服务费

【答案】：D

98、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于

()管理。

A.合同

B.进度

C.费用

D.质量

【答案】：A

99、关于土地用途管制制度的说法，错误的是（）o

A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体

B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途

C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准

D.土地用途管制制度带有强制性

【答案】：A

100、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个

施工过程组成，其平面上设有两伸缩健（伸缩缝将该建筑平面划分为3

等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3

天、组织成倍节拍流水施工。

A.15

B.27

C.30

D.36

【答案】：B

101、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目

管理管理工作中的（）。

A.施工阶段的安全控制

B.施工阶段的业主方进度控制

C.施工阶段的质量控制

D.施工阶段的组织与协调

【答案】：C

102、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。

A.污染物发生的类型

B.污染物排放的形式

C.污染物存在的形式

D.污染排放的空间

【答案】：C

103、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。

A.项目预测的基础上

B.编制项目设计任务书的同时

C.项目的可行性研究被批准后

D.项目的初步设计被批准后

【答案】：A

104、流水施工工期是指（）。

A.每个专业队的整个作业时间

B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间

C.某个专业队在某个施工段的作业时间

D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作

为止的整个持续时间

【答案】：D

105、建设工程监理工作的实施程序是（）。

A.开展监理工作一编制监理细则

B.编制监理规划一成立项目监理机构一编制监理细则一开展监理工作

C.编制监理规划一成立项目监理机构一开展监理工作一参加工程竣工

验收

D.成立项目监理机构一编制监理规划一开展监理工作一向业主提交监

理档案资料

【答案】：D

106、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开

发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为

20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方

米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。

A.2

B.2.33

C.3.5

D.6.67

【答案】：C

107、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。

A.搭接施工

B.连续施工

C.依次施工

D.动态施工

【答案】：A

108、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输

保险费率为2.5%,则该进口设备的运输保险费为（）万美元。

A.2.821

B.2.655

C.2.523

D.2.575

【答案】：A

109、住房公积金的使用范围不包括（）。

A.管理中心的经营成本

B.职工个人对其住房公积金的使用

C.管理中心对归集的住房公积金的运作

D.管理中心的业务支出和管理费用

【答案】：A

110、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。

A.可列入成本费用

B.只能从税后利润中支付

C.应列入营业外支出

D.应列入投资损失

【答案】：A

111.根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用项目中，应在

措施项目中列示的是（）。

A.冬雨季施工

B.暂列金额

C.计日工

D.工程定额测定费

【答案】：A

112、（）是造成成本变动比较大的客观原因。

A.现场文明施工差，浪费严重

B.限额领料制度执行不力造成浪费

C.设备、周转材料不能按计划供应，造成工期延误

D.材料采购控制不严造成采购成本偏高

【答案】：C

113、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（）。

A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决

B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解

C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资

质的工程造价咨询人进行

D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管

理机构进行

【答案】：D

114、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是（）o

A.内陆交货方式

B.装运港交货方式

C.目的地交货方式

D,抵达港交货方式

【答案】：A

115、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。

A.周转材料

B.应收工程款

C.融资租入的施工机械

D.在建工程

【答案】：B

116、按照交易方式不同，二手房经纪业务分为（）。

A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务

B.二手房代理业务和二手房居间业务

C.二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务

D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务

【答案】：A

117、下列住房中，不属于保障性住房的是（）。

A.商品住房

B.廉租住房

C.公共租赁住房

D.经济适用房

【答案】：A

118、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率

为0.72,如产值实现8000万元，其实际成本将达到（）万元。

A.5760

B.6690

C.5670

D.6960

【答案】：D

119、通常所说的竣工验收指的是（）。

A.单项工程验收

B.单位工程验收

C.交工验收

D.动用验收

【答案】：D

120、工程索赔收人属于施工企业的（）□

A.建造合同收入

B.其他营业收入

C.营业外收入

D.投资收益

【答案】：A

121、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收

入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题:

根据材料可以看出造成最终结果的原因为（）。

A.降低实际购入单价

B,降低实际耗用量

C.提高实际收入单价

D.提高实际耗用量

【答案】：B

122、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平

方米、套内建筑面积单价为5000元/平方米的商品住宅，支付了40%

的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。

A.该住宅的开发企业

B.销售该住宅的经纪机构

C.该住宅的贷款银行

D.房地产估价机构

【答案】：D

123、价值工程活动的核心是（）。

A.对象选择

B.功能评价

C.方案评价

D.功能分析

【答案】：D

124、建筑产品根据经济用途分为（）。

A.已完工程和未完工程

B.房屋建筑和构筑物

C.民用建筑和工业建筑

D.生产性建筑和非生产性建筑

【答案】：D

125、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使

用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率

为3%。该公司应缴契税为（）万元。

A.30

B.90

C.120

D.180

【答案】：B

126、建设项目在一定的约束条件下，以形成（）为特定目标。

A.递延资产

B.流动资产

C.固定资产

D.无形资产

【答案】：C

127、房屋租赁合同的内容不包括（）。

A.房屋的修缮责任

B.租赁价格

C.租赁期限

D.押金的金额

【答案】：D

128、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用（）的材料。

A.颜色浅及表面粗糙

B.颜色深及表面光滑

C.颜色浅及表面光滑

D.颜色深及表面粗糙

【答案】：C

129、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括

()o

A.人力

B.空气质量

C.物资和机械设备

D.资金

【答案】：B

130、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时

间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第

()天。

A.20

B.22

C.24

D.26

【答案】：D

131、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20

公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目

前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建

设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000肝，其中

居住建筑总面积400000m2,居住建筑用地面积120000m2

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年

【答案】：D

132、各级工程质量检测机构所出具的检测报告（）。

A,具有法定效力

B.具有参考价值

C.在国内不是最终裁定

D.在国外不具有代表国家的性质

【答案】：A

133、某住宅工程，建筑面积4800m2,工程直接费4056000元，其中人

工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%,利润7%,

税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。

A.70560

B.68180

C.79880

D.68120

【答案】：A

134、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过

（）的报刊、信息网络或其他媒介发布。

A.国家指定

B.投标人选定

C.招标人选定

D.建设行政主管理部门指定

【答案】：A

135、下列关于房产税的说法正确的是（）o

A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科

目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税

B.房产税采用从量计税

C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50%后的余值为计税依据

D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种

【答案】：D

136、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、

防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的

总称。

A.触电事故

B.物体打击

C.坍塌事故

D.人为事故

【答案】：D

137、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。

A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施

B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障

C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施

D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施

【答案】：B

138、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（）。

A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程

B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束

C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”

D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核

算对象

【答案】：D

139、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。

A.产品使用时间长

B.产品耗资大、体积大、生产周期长

C.产品的固定性和生产过程的流动性

D.产品的多样性和生产的单件性

【答案】：C

140、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是

（）O

A.我国工程项目管理信息化程度依然不高

B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高

C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平

D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策

【答案】：A

141、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是（）0

A.混凝土模板摊销费

B.大型机械设备进出场及安拆费

C.夜间施工费

D.职工教育经费

【答案】：D

142、每米管道工程的定额人工消耗量为（）工日。

A.4.29

B.4.59

C.4.95

D.5.19

【答案】：D

143、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011

年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单

位对如下问题进行维修：

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】：B

144、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收

入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题:

A.超支了275元

B.节约了275元

C.超支了280元

D.节约了280元

【答案】：B

145、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不

包括（）。

A.组织项目管理班子

B.选择施工作业队伍

C.严格财务制度，加强财经管理

D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系

【答案】：C

146、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（）。

A.允许改建房屋用于租赁

B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房

C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租

D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施

【答案】：D

147、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。

A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段

B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段

C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段

D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段

【答案】：B

148、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（）。

A.建设行政主管部门或其他有关部门

B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构

C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构

D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位

【答案】：C

149、按（）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具

费用定额等。

A.投资费用性质

B.编制程序和定额用途

C.生产要素

D.主编单位和适用范围

【答案】：A

150、房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。

A.商定成交价格

B.签订房屋买卖合同

C.交付购房首付款

D.办理房屋权属证书

【答案】：D

151、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目（）的

不同划分的。

A.目标

B.投资管理形式

C.融资方式

D.产品（或服务）属性

【答案】：A

152、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政

主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治

理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，

登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐

患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部

立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一

周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐

患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。

A.建设行政主管部门

B.工程监理单位

C.大地建设集团

D.工程建设单位

【答案】：A

153、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50

年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011

年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量

问题进行维修：①住户装修中擅自改变承重结构，造成原有杜梁底出

现裂健；②原有外墙和屋面渗水；③原有房顶粉刷出现细小裂缝；④

原有给水管道爆裂。

A.2

B.5

C.50

D.70

【答案】：A

154、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）。

A.开发项目位置固定

B.开发项目各不相同

C.开发所需资金较大

D.开发活动综合性差

【答案】：D

155、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为（）元。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B

156、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担

（）O

A.主要责任

B.次要责任

C.关键责任

D.连带责任

【答案】：D

157、白行招标应具备的条件不包括（）。

A.具有项目法人资格

B.有从事同类工程建设项目招标的经验

C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章

D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员

【答案】：D

158、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。

A.业主方

B.设计方

C.施工总承包方

D.施工总承包管理方

【答案】：A

159、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20

公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目

前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建

设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积6000001112,其中

居住建筑总面积400000m2,居住建筑用地面积120000m2

A.2.0

B.3.0

C.3.3

D.5.0

【答案】：B

160、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是（）。

A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活

动

B,取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的

程序办理手续

C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取

得两种形式

D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的

国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理

【答案】：A

161、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。

A.意外伤害保险

B.基本医疗保险

C.基本养老保险

D.工伤保险

【答案】：A

162、扩大结构定额是指（）。

A.预算定额

B.概算指标

C.施工定额

D.概算定额

【答案】：D

163、下列时间中，不属于定额时间的是（）。

A.夏天工人为砖浇水的时间

B.砌筑工人等待砂浆的时间

C.卸下货物时卡车司机的等待时间

D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间

【答案】：B

164、（）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中

一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需

要这种服务时，可自行选择。

A.公共服务

B.专项服务

C.特殊服务

D.特约服务

【答案】：B

165、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。

A.追加投资收益率

B.净现值

C.差额净现值

D.总投资收益率

【答案】：B

166、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括（）0

A.物业服务费

B.停车费

C.水电费

D.装饰装修费

【答案】：D

167、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（)O

A.预算定额规定运距一劳动定

【答案】：A

168、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。

A.总责

B.次要责任

C.连带责任

D.主要责任

【答案】：A

169、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理（）必须满足的

条件。

A.专业化

B.社会化

C.市场化

D.制度化

【答案】：A

170、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）

A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。

B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。

C.应做好现场记录。

D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施

工、建立工作造成影响。

【答案】：B

171、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。

A,设计招标

B.直接发包

C.邀请招标

D.设计竞赛

【答案】：A

172、某种材料的实际耗用量35t,每吨购入单价为60元，而结算收入

量为40t,每吨收入单位为55元。

A.降低实际购入单价

B.降低实际耗用量

C.提高实际收入单价

D.提高实际耗用量

【答案】：B

173、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作

不包括（）o

A.设计

B.可行性研究

C.施工

D.试运行服务

【答案】：B

174、下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是

（）O

A.发包工程的政府委托人

B.工程造价咨询机构

C.建筑市场监管部门

D.建筑构配件生产供应商

【答案】：C

175、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。

A.承包方

B.发包方

c.发包方的上级主管部门

D.公证机关

【答案】：B

176、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是（）。

A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经

济适用住房

B.购买面积原则上不得超过核准面积

C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买

D,购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府

优惠

【答案】：D

177、从事特种作业的人员均需经过（）。

A.规定培训

B.规定培训，考核合格

C.规定培训，考核合格，取得操作资格证书

D.规定培训，考核合格，取得技术等级证书

【答案】：C

178、下列成本中，用作工作项目实际成本降低额和实际成本降低率计

算基准的是（）。

A.概算成本

B.预算成本

C.计划成本

D.实际成本

【答案】：B

179、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开

发用地，该土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10

000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米,

规划批准的总建筑面积为60000平方米。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

【答案】：C

180、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00

万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定

成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加

708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：（保留2位小数

A.0.91

B.0.83

C.0.94

D.0.95

【答案】：C

181、每米管道保温的产量定额为（）工日。

A.1.19

B.1.29

C.1.39

D.1.49

【答案】：C

182、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以

内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为

5.3625（定额单位:100m3）□

A.4.2900

B.5.2900

C.5.3625

D.6.3625

【答案】：A

183、该宗房地产开发用地的楼面地价为（）元/平方米。

A.1000

B.2000

C.1350

D.4000

【答案】：C

184、下列不属于征收和征用的区别的是（）。

A.主体不同

B.前提条件不同

C.适用对象不同

D,补偿内容不同

【答案】：A

185、某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限,

净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%,则年净收益是

（）万元以上时，该投资项目可行。

A.6

B.7

C.10

D.12

【答案】：C

186、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。

A.均衡施工

B.形成批量

C.提高效率

D.连续施工

【答案】：B

187、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租

人得到的价格或租金（）房地产真实成交价格或租金的部分。

A.高于

B.高于或低于

C.低于

D.等于

【答案】：C

188、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是（）0

A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务

企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、

社团组织和居民委员会等

B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社

区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式

C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明

显的行政性，侧重于实现社会效益

D.社区管理的内容比物业管理更加广泛

【答案】：B

189、某建设项目，当资本利率il=12%时，净现值为860万元；当

i2=18%时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是

（）O

A.8.31%

B.14.31%

C.15.69%

D.21.69%

【答案】：C

190、流水施工中的流水步距是指（）。

A.某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间

B.两个相邻专业队进入同一个施工段开始工作的最小时间间隔

C.两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇

D.两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的搭接时间

【答案】：B

191、下列说法错误的是（）。

A.开发建设时序不严格

B.开发周期较长

C.开发投资风险较高

D.开发建设条件较差

【答案】：A

192、关于施工劳务企业资质的说法，正确的是（）。

A.施工劳务企业不需要资质

B.施工劳务企业资质不设类别但分若干个等级

C.施工劳务企业资质设若干个类别但不分等级

I）.施工劳务企业资质不设类别和等级

【答案】：D

193、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为

800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。

A.23.43%

B.20%

C.17.65%

D.18.46%

【答案】：B

194、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负

盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的

（）特征。

A.法人责任制

B.权责明确

C.政企分开

D.科学管理

【答案】：B

195、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归（）所有。

A.农民个人

B.土地使用者

C.地上附着物所有人

D.农村集体经济组织

【答案】：D

196、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（)O

A.间接成本

B.期间成本

C.固定成本

D,变动成本

【答案】：D

197、目前住宅结构形式不包括（）o

A.居室结构

B,全装配式结构

C.大模结构

D.装配整体式结构

【答案】：A

198、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。

A.建设单位

B.工程监理单位

C.施工单位

D.质量监督机构

【答案】：A

199、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是

（）O

A.征用的前提条件是紧急需要。

B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。

C.征用应符合法律规定的权限和程序。

D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。

【答案】：B

200、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标

的工程是（）。

A.必须依法进行招标的工程

B.必须依法进行公开招标的工程

C,抢险救灾工程

D.涉及国家安全的工程

【答案】：B

第二部分多选题（200题）

1、下列关于建设用地规划许可的陈述中，正确的有（）。

A.建设单位应委托城市规划设计单位提出选址论证

B.所有建设项目应征询消防、环保、卫生等有关部门的选址意见

C.城市规划管理部门审核同意的，核发建设项目选址意见书

D.建设单位只有在设计方案批准后，才能申请建设用地规划许可证

E.向土地管理部门申请建设用地规划许可证

【答案】：ACD

2、制造成本是指项目在生产经营过程中为生产产品或提供劳务等实际

消耗的（）制造费用。

A.直接工资

B.管理费用

C.其他直接支出

D.直接材料费

E.材料费用

【答案】：ACD

3、在工程质量的管理过程中，必须明确相应的责任和义务，这样在发

生质量问题时，有所依据。

A.必须对施工质量承担监理责任

B.应派总监理工程师和监理工程师进驻施工现场

C.监理工程师必须按监理规范的要求进行监理

D.当与被监理工程的施工承包单位有亲属关系时应回避

E.建设单位拨付工程款，必须有监理工程师的签字

【答案】：ABCD

4、建设工程合同管理的特点有（）。

A.合同风险大

B.工程合同变动较为频繁

C.工程管理工作极为复杂

D.合同管理对经济效益影响大

E.建设工程项目的完成是一个短暂的过程

【答案】：ABCD

5、下列选项中，属于工程进度管理组织措施的有（）。

A.建立进度管理工作制度

B.采取加快工程进度的施工方法

C.合词工期与进度计划的协调

D.确定进度目标及责任落实

E.分析影响进度目标实现的风险因素

【答案】：AD

6、降低工程成本的途径包括（）。

A.提高施工组织水平和节约施工管理费

B.提高劳动生产率和机械使用率

C.采用最先进的施工技术和施工机械

D.提高工程质量和节约材料费用

E.采用新的管理技术和方法

【答案】:ABD

7、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方

式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.划拨

【答案】：ABC

8、下列参数中，属于流水施工时间参数的有（）。

A.流水段数

B.施工过程数

C.流水节拍

D.流水步距

E.流水施工工期

【答案】：CD

9、下列属于工程成本管理的意义的有（）。

A.合理补偿生产耗费的手段

B.增加利润的重要途径

C.增加企业在国内和国际市场竞争力的重要保证

D.提高经营管理水平的有效途径

E.生产技术的改进和管理水平提高的有效途径

【答案】：ABCD

10、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的（）、（）可以申请提取

职工住房公积金账户内的存储余额。

A.继承人

B.受遗赠人

C.父母

D.配偶

E.兄弟姐妹

【答案】：AB

11、下列建设工程必须实行监理的有（）。

A.三峡水利工程

B.农民个人出资自建住宅

C.利用亚洲银行贷款工程

D.民营企业家投资开发建设的住宅小区工程

E.娱乐设施

【答案】：AC

12、在我国，建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。根据我

国的有关法律法规，建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理，造

价咨询等单位资质，设立了注册建筑师、监理工程师、造价工程师等

个人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度。

A,以市场机制为主导的建筑市场准入

B.无限制的市场准入

C.有限制的市场准入

D,以竞争机制为主导的建筑市场准入

E.以交易机制为主导的建筑市场准入

【答案】：AC

13、在我国，建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。根据我

国的有关法律法规，建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理，造

价咨询等单位资质，设立了注册建筑师，监理工程师造价工程师等个

人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度。