停车场用地租赁合同

PAGEPAGE1停车场用地租赁合同本停车场用地租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“停车场”）的合法使用权，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该停车场，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条停车场位置及面积1.1停车场位于____________________，具体位置以附件一《停车场位置图》为准。1.2停车场的面积为______平方米，具体面积以附件二《停车场平面图》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币______元（大写：____________________元整），支付方式为每季度支付一次。3.2乙方应在每个季度开始前一个月的第十个工作日前，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。第四条停车场的使用和管理4.1乙方应按照甲方的规定和要求合理使用停车场，不得改变停车场的用途。4.2乙方负责停车场的日常维护和管理，并承担相应的费用。4.3乙方应确保停车场的安全，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。4.4乙方应遵守甲方制定的相关规定和制度，包括但不限于停车场的使用时间、车辆进出管理等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第六条合同的解除6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租金的违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付相当于剩余租金的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-停车场用地租赁合同目录一、合同双方二、停车场位置及面积三、租赁期限四、租金及支付方式五、停车场的使用和管理六、违约责任七、合同的解除八、争议解决九、其他约定附件一：停车场位置图附件二：停车场平面图正文一、合同双方甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“停车场”）的合法使用权，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该停车场，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：二、停车场位置及面积1.1停车场位于____________________，具体位置以附件一《停车场位置图》为准。1.2停车场的面积为______平方米，具体面积以附件二《停车场平面图》为准。三、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式3.1租金为每年人民币______元（大写：____________________元整），支付方式为每季度支付一次。3.2乙方应在每个季度开始前一个月的第十个工作日前，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。五、停车场的使用和管理4.1乙方应按照甲方的规定和要求合理使用停车场，不得改变停车场的用途。4.2乙方负责停车场的日常维护和管理，并承担相应的费用。4.3乙方应确保停车场的安全，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。4.4乙方应遵守甲方制定的相关规定和制度，包括但不限于停车场的使用时间、车辆进出管理等。六、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。七、合同的解除6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租金的违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付相当于剩余租金的违约金。八、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：停车场位置图附件二：停车场平面图附件列表：1.附件一：停车场位置图2.附件二：停车场平面图违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方改变停车场的用途。3.乙方未合理使用停车场，导致停车场损坏或安全隐患。4.乙方未遵守甲方制定的相关规定和制度。5.任何一方未经对方同意提前解除合同。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等相关内容。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁期限的确定：确保租赁期限的明确，以避免双方对租赁期限产生争议。2.租金支付方式的明确：明确租金的支付方式和时间，以避免乙方逾期支付租金。3.停车场的使用和管理：明确乙方的使用和管理责任，确保停车场的正常运营和安全。4.合同解除的条款：明确合同解除的条件和程序，以避免双方在解除合同时产生争议。5.争议解决的方式：明确争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够及时解决。解决方法：1.租赁期限的确定：在合同中明确租赁的开始和结束日期，并规定租赁期满后的续签程序。2.租金支付方式的明确：在合同中明确规定租金的支付方式和时间，并要求乙方在规定时间内支付租金。3.停车场的使用和管理：在合同中明确规定乙方的使用和管理责任，并要求乙方遵守甲方制定的相关规定和制度。4.合同解除的条款：在合同中明确规定合同解除的条件和程序，并要求双方在解除合同时按