乙方中介优先委托合同与代理合同的区别

乙方中介优先委托合同与代理合同的区别乙方中介优先委托合同与代理合同的区别乙方中介优先委托合同与代理合同的区别委托合同与代理合同的区别本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______合同签订日期：_______鉴于：1.1本合同旨在明确双方在委托代理事项中的权利与义务，保障双方的合法权益，提高合作效率。1.2甲方（委托方）愿意委托乙方（代理方）代为办理特定事务，乙方愿意接受甲方的委托，并按本合同的约定代理甲方办理相关事务。1.3双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同内容：一、合同主体二、特殊应用场景说明3.1甲方委托乙方办理的事务具体为：_______。3.2乙方代理甲方办理事务的期限为：_______。3.3乙方在代理甲方办理事务过程中，应遵循相关法律法规，确保事务的合法性和有效性。三、多方为主导下的附加条款4.1甲方应向乙方提供必要的文件和资料，以便乙方顺利办理事务。4.2乙方在代理甲方办理事务过程中，应积极履行代理职责，维护甲方的合法权益。4.3甲方应按约定向乙方支付代理费用，具体金额和支付方式为：_______。4.4如因不可抗力等原因导致乙方无法履行代理职责，双方应友好协商解决，并可根据实际情况调整代理费用。4.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。4.6本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.7本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______附件：1.甲方提供的文件和资料清单2.乙方代理事务的具体流程和时间表3.代理费用支付凭证这个合同主要是说甲方找乙方帮忙办件事儿，乙方同意帮忙，但得按照合同里的规定来。这事儿可能是买房子、打官司、开店等等，反正就是甲方自己没时间或者不太懂，需要乙方这个专家来帮忙。1.买房委托代理：比如说，甲方要在国外买房，但自己不方便来回跑，就找个当地的乙方帮忙看房、谈判、办理手续。这里需要注意的是，甲方得把想要的房子类型、预算、位置这些信息告诉乙方，乙方也得定期向甲方汇报进展，别自己做了主。2.法律事务代理：甲方要是遇到法律问题，比如要打官司，就可以请乙方这个律师帮忙。这时候，合同里得写清楚是哪种法律事务，乙方要提供的法律服务包括哪些，比如出庭、写文件、调查证据等。3.商业谈判代理：甲方要是有笔大生意，需要乙方这个谈判高手去谈，合同就得说清楚谈判的目标、底线、权限等。乙方谈成了，可能还有提成什么的，这些也得写明白。4.产品销售代理：甲方有产品，想找乙方帮忙卖，这就是销售代理。合同里得说清楚产品的规格、价格、销售区域、代理期限等，还得有个退换货的条款，免得乙方卖不出去，或者产品有质量问题。5.项目管理代理：甲方可能有个大项目，自己忙不过来，就请乙方来帮忙管理。合同里得明确项目的范围、目标、时间表、预算等，乙方要定期向甲方汇报项目进展，遇到问题要及时沟通解决。在实际操作过程中，可能会遇到一些问题，比如乙方办事不利，或者甲方临时变卦，这时候就得按照合同来解决问题。比如说，如果乙方没按约定办事，甲方可以要求乙方赔偿损失；如果甲方临时不要乙方帮忙了，可能得支付一定的违约金。至于附件，咱们得准备这些东西：甲方提供的文件和资料清单：比如联系、营业执照、授权书等，乙方办事儿可能需要的各种文件。乙方代理事务的具体流程和时间表：乙方打算怎么办事儿，大概需要多长时间，有个时间表甲方心里也有个数。代理费用支付凭证：乙方办完事儿，甲方付钱的证据，免得以后说不清楚。这个合同就是甲方和乙方之间的一份信任协议，大家按照约定的来，事儿就能办得顺顺利利。如果有特殊情况，那就坐下来商量，该修改修改，该补充补充，都是为了把事儿办好。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方监督权与审查权：甲方有权对乙方的代理行为进行监督和审查，乙方应定期向甲方报告事务进展情况，并提供必要的文件和资料供甲方审查。甲方指令权：甲方有权对乙方的代理行为发出具体指令，乙方应遵循甲方的合法指令行事，除非乙方的行为受到法律或行业规范的限制。甲方终止权：在乙方违反合同义务或无法履行代理职责时，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。甲方变更权：甲方有权在合同有效期内变更代理事务的具体内容，但应书面通知乙方，并就变更内容与乙方达成一致。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：乙方自主权：在甲方授权的范围内，乙方有权自主决定代理事务的具体执行方式和方法，甲方不得无故干涉。乙方报告义务：乙方应定期向甲方报告事务的进展情况，并在遇到重大问题时及时通知甲方，寻求甲方的指导或决策。乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定履行代理职责，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方保密义务：乙方在代理过程中获悉的甲方商业秘密或个人隐私，应予以严格保密，除非法律法规另有规定或甲方同意披露。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：中介服务内容：明确中介方提供的服务内容，包括但不限于信息提供、协助沟通、事务协调等。中介费用与支付：规定中介方的服务费用标准、支付方式和时间，以及费用包含的具体服务内容。中介责任限制：中介方仅对其提供的信息和服务的准确性负责，不