【多场合版】物业合同到期申请续签范本

物业合同到期申请续签范本合同编号：__________名称：__________地质：__________联系方式：__________名称：__________地质：__________联系方式：__________鉴于：2.乙方为一家合法成立的物业管理公司，具备提供物业管理服务的资质；第一条：合同期限本合同的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条：物业管理服务内容1.物业设施的日常维护和管理；2.公共区域的清洁和绿化；3.安全保卫和消防管理；4.其他双方约定的物业管理服务。第三条：物业管理费甲方应按照本合同的约定向乙方支付物业管理费。物业管理费的标准和支付方式由双方另行约定。第四条：违约责任1.若乙方未能按照本合同的约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方未能按照本合同的约定支付物业管理费，乙方有权要求甲方在合理期限内支付。若甲方逾期未支付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第五条：合同的解除和终止1.双方同意，在合同期限内，如一方需解除或终止本合同，应提前______日书面通知对方，并按照双方约定的方式办理相关手续。2.本合同提前解除或终止的，双方应按照双方约定的方式处理与解除或终止合同相关的事宜。第六条：争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第七条：其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.物业管理服务标准2.物业管理费标准和支付方式3.补充协议（如有）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________一、商业物业续签在商业物业的续签过程中，需要注意的条款包括：1.物业管理服务内容：商业物业可能会有特殊的物业管理需求，如商业活动的支持、广告位的安排等，需要在合同中明确约定。2.物业管理费：商业物业的物业管理费可能会根据商业活动的规模和频率进行调整，需要在合同中明确调整机制。3.违约责任：商业物业的运营可能涉及较大的经济利益，因此需要明确违约责任，以保障双方的权益。二、住宅物业续签在住宅物业的续签过程中，需要注意的条款包括：1.物业管理服务内容：住宅物业的物业管理服务通常包括公共设施的维护、清洁、安保等，需要在合同中明确约定服务标准。2.物业管理费：住宅物业的物业管理费通常由业主共同承担，需要在合同中明确收费标准和管理方式。3.违约责任：住宅物业的违约行为可能会对业主的生活造成较大影响，因此需要明确违约责任，以保障双方的权益。三、租赁物业续签在租赁物业的续签过程中，需要注意的条款包括：1.物业管理服务内容：租赁物业的物业管理服务通常包括租赁管理、维修保养等，需要在合同中明确约定服务内容。2.物业管理费：租赁物业的物业管理费通常由租户承担，需要在合同中明确收费标准和管理方式。3.违约责任：租赁物业的违约行为可能会对租户的居住造成较大影响，因此需要明确违约责任，以保障双方的权益。四、物业管理公司变更在物业管理公司变更的过程中，需要注意的条款包括：1.合同的解除和终止：在物业管理公司变更的情况下，需要明确原合同的解除和终止条款，以及新合同的签订。2.物业管理服务内容：新物业管理公司可能需要根据实际情况调整物业管理服务内容，需要在合同中明确约定。3.物业管理费：新物业管理公司可能需要根据实际情况调整物业管理费，需要在合同中明确调整机制。五、物业合同争议解决在物业合同争议解决的过程中，需要注意的条款包括：1.争议解决方式：在争议解决条款中，需要明确双方选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁等。2.争议解决机构：在争议解决条款中，需要明确双方选择的争议解决机构，如仲裁委员会、人民法院等。3.争议解决的法律适用：在争议解决条款中，需要明确适用的法律，如我国法律法规等。1.合同条款的明确性：合同中的条款需要明确具体，避免产生歧义，以减少合同纠纷的发生。2.合同的履行：双方应严格按照合同的约定履行自己的义务，确保合同的顺利执行。3.合同的变更和解除：在合同执行过程中，如需变更或解除合同，应按照合同的约定办理，并签订书面协议。原始合同所需要的所有详细的附件如下：1.物业管理服务标准：详细列出物业管理服务的内容、标准和要求，以便双方明确服务范围和标准。2.物业管理费标准和支付方式：详细列出物业管理费的标准、计算方式和支付方式，以便双方明确费用承担和支付方式。3.补充协议（如有）：针对特殊需求或情况，双方可以签订补充协议，明确相关事项。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利与义务：a.甲方有权对物业管理服务进行监督和检查，并要求乙方按照合同约定提供相应服务。b.甲方应按时支付物业管理费，并确保物业的合法使用。c.甲方应配合乙方进行物业的维护和管理，不得擅自改变物业的用途和结构。2.乙方权利与义务：a.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保障物业的安全和正常使用。b.乙方有权要求甲方按时支付物业管理费，并按照合同约定对违约行为采取相应措施。c.乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，并及时解决甲方提出的问题和建议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利与义务：a.乙方有权制定和调整物业管理规章制度，并要求甲方遵守。b.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保障物业的安全和正常使用。c.乙方有权要求甲方按时支付物业管理费，并按照合同约定对违约行为采取相应措施。2.甲方权利与义务：a.甲方有权对物业管理服务进行监督和检查，并要求乙方按照合同约定提供相应服务。b.甲方应按时支付物业管理费，并确保物业的合法使用。c.甲方应配合乙方进行物业的维护和管理，不得擅自改变物业的用途和结构。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的权利与义务：a.第三方中介有权协助甲乙双方进行合同的签订和履行，并监督双方履行合同义务。b.第三方中介应保持中立，公正地处理甲乙双方的纠纷和争议。c.第三方中介应按照合同