【含多款】烟草证租赁合同范本

【含多款】烟草证租赁合同范本【含多款】烟草证租赁合同范本【含多款】烟草证租赁合同范本烟草证租赁合同范本本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______合同主体鉴于双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方将烟草专卖零售许可证租赁给乙方使用，乙方支付相应的租金。第一条定义与解释1.1烟草证：指甲方拥有的、由烟草专卖局颁发的、允许甲方在指定地点从事烟草零售业务的许可证。1.2租赁期间：指甲方将烟草证租赁给乙方的期限，自【起始日期】起至【终止日期】止。1.3租金：指甲方根据本合同第一条第2款的约定，向乙方收取的租赁费用。1.4特殊应用场景说明：本合同项下的烟草证租赁，旨在满足乙方在特定地点从事烟草销售业务的需求。乙方应确保其业务活动符合相关法律法规的规定，不得违反甲方的合法权益。第二条烟草证租赁2.1甲方同意将烟草证租赁给乙方，乙方同意租赁并使用该烟草证。2.2乙方应在租赁期间合法使用烟草证，并按照相关法律法规的规定从事烟草销售业务。2.3乙方不得将烟草证转让、转借、抵押或以其他方式处置给第三方，除非得到甲方的书面同意。第三条租金3.1乙方应按照本合同第一条第3款的约定，向甲方支付租金。3.2租金的支付方式和时间，由甲乙双方另行约定。3.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条合同的终止4.1本合同租赁期间届满，除非甲乙双方同意续租，否则本合同自动终止。4.2甲乙双方同意提前终止本合同的，应签订书面协议，并按照协议的约定处理相关事宜。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决等事项，均适用法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条附则7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1.甲方烟草专卖零售许可证复印件2.乙方营业执照复印件3.甲乙双方签订的租金支付协议让我们来聊聊这个合同可能的五种特殊应用场合：1.小商家合作模式：比如，小明在小区门口开了一家小卖部，想要卖点烟来增加收入，但他没有烟草证。这时，他就可以和有烟草证的老板老李租用烟草证。需要注意的是，合同里要明确小明只能在小卖部使用这个证，不能拿到别的地方去卖。2.临时经营活动：比如，小王想在一个音乐节上摆摊卖烟，但他没有证。他可以跟有证的老张租用几天。这种情况下，合同就要写清楚租赁的时间和地点，以及活动结束后，小王不能再继续使用这个证。3.连锁店扩展：假设老李的烟草店想开分店，但新店的烟草证还没办下来，他可以先跟有闲置烟草证的老刘租一个。这种情况下，合同得注明如果新店的证下来了，老李要立刻停止使用老刘的证。4.证照更新期间：老赵的烟草证过期了，新证还在办理中，他可以暂时跟老陈租用一个证来维持生意。这种情况下，合同要写明一旦老赵的新证下来，租用的证就要归还给老陈。5.季节性营业：比如，老马的烟草店冬天生意好，夏天没人买烟，他可以夏天把证租给需要的人。这种情况下，合同要规定好租赁的具体季节和租金。在实际操作过程中，可能会遇到的问题和注意事项有：租金支付：要提前商量好租金是多少，怎么付，付几次，别到时候因为钱的事闹得不愉快。证照使用范围：要明确这个证能用在哪些地方，不能用在哪些地方，避免以后说不清楚。合同期限：开始和结束的时间一定要写清楚，避免时间长了大家都忘了。违约责任：如果一方没按合同办事，该怎么办，得提前说好，这样出了问题也知道怎么解决。至于需要的详细附件，可以包括：烟草证复印件：证明这个证是真实有效的。营业执照复印件：看看对方的经营资质，是不是合法经营。租金支付协议：详细写明租金的支付方式和时间，避免以后有争议。希望大家在签合同的时候，都能仔细阅读，有不清楚的地方多问几句，确保自己的权益不受损害。合同嘛，就是为了让大家心里都有个数，有个保障，所以别嫌麻烦，该写的写清楚，该问的问明白，这样大家都放心。多方为主导时的附加条款附加条款一：租赁期间，甲方应确保烟草证的持续有效，如因甲方原因导致烟草证被吊销或失效，乙方有权提前终止合同，并要求甲方退还已支付但未使用期间的租金。附加条款二：乙方在租赁期间应遵守所有适用的法律法规，包括但不限于烟草销售的相关规定。乙方如违反法律法规，导致甲方烟草证被吊销或受到行政处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。附加条款三：租赁期间，如乙方欲将烟草证用于新增或变更的经营场所，必须事先获得甲方的书面同意，并按照相关法律规定办理手续。未经甲方同意，乙方不得擅自改变烟草证的使用地点。附加条款四：租赁期满前，如乙方希望续租，应至少提前一个月书面通知甲方。甲方有权根据市场情况和乙方过去的表现决定是否续租，并相应调整租金。附加条款五：租赁期间，如任何一方欲转让其在本合同下的权利和义务，必须获得另一方的书面同意。未经同意的转让行为无效，并视为违约。附加条款六：本合同项下的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，