2024新建设工程合同价款组成

建设工程合同价款组成合同编号：__________一、合同价款1.1除非双方另有约定，本合同价款是指承包商按照本合同约定完成工程所需支付的全部费用。（1）工程施工费：包括人工费、材料费、设备使用费、施工管理费、临时设施费等；（2）工程设计费：如承包商承担工程设计，则包括设计人工费、设计材料费、设计软件费等；（3）工程监理费：如承包商承担工程监理，则包括监理人工费、监理材料费、监理设备使用费等；（4）税金：按照国家相关税法规定应由承包商缴纳的税金；（5）其他费用：包括但不限于保险费、临时占地费、安全文明施工费、环保费等。二、合同价款的支付2.1除非双方另有约定，合同价款支付方式为：（1）预付款：双方约定，在合同签订后__个工作日内，业主向承包商支付合同价款的__%作为预付款；（2）进度款：双方约定，根据工程实际进度，业主按月向承包商支付合同价款的__%；（3）竣工款：双方约定，工程竣工验收合格后__个工作日内，业主向承包商支付合同价款的剩余部分。2.2除非双方另有约定，合同价款的支付币种为人民币。三、合同价款的调整（1）工程变更：因业主原因导致工程变更，合同价款应按照变更后的工程量和单价进行调整；（2）物价波动：因市场价格波动导致人工、材料、设备等费用发生变化，合同价款应按照实际发生费用进行调整；（3）政策调整：因国家政策调整导致税金、社会保险费等发生变化，合同价款应按照实际发生费用进行调整。四、合同价款的结算4.1工程竣工验收合格后，双方应在__个工作日内进行合同价款的结算。4.2合同价款结算应按照实际完成工程量、实际发生费用和双方约定的结算方式进行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同价款无法按时支付或收取，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同价款的__%。六、争议解决6.1双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、合同附件7.1本合同附件包括但不限于：（1）工程施工图纸及说明书；（2）工程量清单及计价表；（3）工程变更单；（4）工程验收报告；（5）其他双方认为必要的文件。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格且合同价款结算完毕之日止。甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：__________注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。一、特殊应用场景：工程变更在工程实施过程中，可能会因为设计方案调整、施工条件变化等原因导致工程变更。这种情况下，需要对合同价款进行调整。条款说明及修正：根据第三条第3.1款（1），工程变更时，合同价款应按照变更后的工程量和单价进行调整。在应用此条款时，双方应就工程变更的具体内容、工程量的增减、单价的调整等进行详细记录和协商，并签订书面变更协议。二、特殊应用场景：物价波动在工程实施期间，可能会受到市场价格波动的影响，导致人工、材料、设备等费用发生变化。这种情况下，需要对合同价款进行调整。条款说明及修正：根据第三条第3.1款（2），物价波动时，合同价款应按照实际发生费用进行调整。在应用此条款时，双方应关注市场价格变动情况，及时进行沟通协商，并签订书面调整协议。同时，为减少物价波动对合同价款的影响，双方可以在合同中约定一定的风险范围和调整周期。三、特殊应用场景：政策调整在工程实施期间，可能会受到国家政策调整的影响，如税金、社会保险费等发生变化。这种情况下，需要对合同价款进行调整。条款说明及修正：根据第三条第3.1款（3），政策调整时，合同价款应按照实际发生费用进行调整。在应用此条款时，双方应关注相关政策变动情况，及时进行沟通协商，并签订书面调整协议。同时，为减少政策调整对合同价款的影响，双方可以在合同中约定一定的风险范围和调整周期。四、特殊应用场景：工期延误在工程实施过程中，可能会因为各种原因导致工期延误。这种情况下，需要对合同价款和违约责任进行调整。条款说明及修正：根据第二条第2.1款，工期延误时，业主有权要求承包商承担违约责任，向业主支付违约金。在应用此条款时，双方应就工期延误的原因、责任归属、违约金的计算等进行详细记录和协商，并签订书面协议。五、特殊应用场景：质量纠纷在工程实施过程中，可能会因为工程质量问题产生纠纷。这种情况下，需要对合同价款和违约责任进行调整。条款说明及修正：根据第五条第5.1款，质量纠纷时，业主有权要求承包商承担违约责任，向业主支付违约金。在应用此条款时，双方应就质量问题的性质、责任归属、违约金的计算等进行详细记录和协商，并签订书面协议。1.工程变更导致合同价款调整时，双方应对变更内容进行详细记录和协商，签订书面变更协议。解决办法：双方在合同中明确变更程序和变更协议的签订要求，确保变更过程的合法性和有效性。2.物价波动导致合同价款调整时，双方应关注市场价格变动情况，及时进行沟通协商，签订书面调整协议。解决办法：双方在合同中约定风险范围和调整周期，减少物价波动对合同价款的影响。3.政策调整导致合同价款调整时，双方应关注相关政策变动情况，及时进行沟通协商，签订书面调整协议。解决办法：双方在合同中约定风险范围和调整周期，减少政策调整对合同价款的影响。4.工期延误导致合同价款和违约责任调整时，双方应就工期延误的原因、责任归属、违约金的计算等进行详细记录和协商，签订书面协议。解决办法：双方在合同中明确工期延误的处理程序和违约金的计算方法，确保工期延误的合法处理。5.质量纠纷导致合同价款和违约责任调整时，双方应就质量问题的性质、责任归属、违约金的计算等进行详细记录和协商，签订书面协议。解决办法：双方在合同中明确质量纠纷的处理程序和违约金的计算方法，确保质量纠纷的合法处理。原始合同所需要的所有详细的附件如下：1.工程施工图纸及说明书：详细描述工程的设计方案、施工要求等内容。2.工程量清单及计价表：详细列出工程的各项工程量及其对应的单价和合价。3.工程变更单：记录工程变更的具体内容、工程量的增减、单价的调整等信息。4.工程验收报告：记录工程竣工验收的过程和结果，包括验收合格证明等。5.其他双方认为必要的文件：如施工许可证、安全生产许可证等与工程相关的文件。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查，乙方应予以配合。1.2甲方有权要求乙方提供与工程相关的资料、文件和报表，乙方应在规定时间内提供。1.3甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行工程变更，乙方应按照甲方的要求进行变更。1.4甲方有权要求乙方提供预付款保函和履约保函，乙方应在规定时间内提供。1.5甲方有权在乙方违约时，扣除相应的违约金，并有权终止合同。条款说明：当甲方为主导时，甲方对工程具有较大的控制权和监督权，乙方应积极配合甲方的监督和检查，并提供所需的资料和文件。同时，甲方有权要求乙方进行工程变更，并要求乙方提供保函以保证工程的顺利进行。在乙方违约时，甲方有权扣除相应的违约金，并有权终止合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供与工程相关的资料、文件和报表，甲方应在规定时间内提供。2.2乙方有权要求甲方按照乙方的要求进行工程变更，甲方应按照乙方的要求进行变更。2.3乙方有权要求甲方支付预付款和进度款，甲方应在规定时间内支付。2.4乙方有权要求甲方提供支付保函，甲方应在规定时间内提供。2.5乙方有权在甲方违约时，扣除相应的违约金，并有权终止合同。条款说明：当乙方为主导时，乙方对工程具有较大的控制权和监督权，甲方应积极配合乙方的监督和检查，并提供所需的资料和文件。同时，乙方有权要求甲方进行工程变更，并要求甲方提供保函以保证工程的顺利进行。在甲方违约时，乙方有权扣除相应的违约金，并有权终止合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介应负责监督和协调甲乙双方的合同履行，保证工程的顺利进行。3.2第三方中介应负责审核和确认工程量、工程变更等事项，并向甲乙双方提出建议。3.3第三方中介应负责处理甲乙双方之间的纠纷和争议，提出解决方案。3.4第三方中介应负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查，并向甲乙双方提出建议。3.5第三方中介应负责向甲乙双方提供与工程相关的资料、文件和报表。条款说明：当有第三方中介时，第三方中介在工程中起到监督、协