农村宅基地房屋拆迁转让合同_第1页
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文档简介

农村宅基地房屋拆迁转让合同甲方（产权所有者）：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________乙方（接收方）：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________鉴于甲方拥有位于农村宅基地上的房屋及相关土地使用权，现因开发需求，甲方同意将其房屋及宅基地使用权转让给乙方，甲乙双方在平等、自愿的基础上达成如下房屋拆迁及转让合同：一、转让内容1.1被转让的宅基地位于：_________________________________________。1.2包括土地使用权和其上建筑物，具体土地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。二、转让目的2.1甲方因_______________（例如：土地整治、村庄改造等）需将宅基地及其房屋权利转让给乙方。三、转让价格3.1双方经协商一致，转让总价为人民币_______元。3.2支付方式：乙方需在合同签订后____天内一次性支付全部转让金。四、甲方责任与义务4.1甲方保证其为宅基地及房屋的合法所有权人，无任何抵押或其他权利瑕疵。4.2甲方负责办理相关的房屋及土地使用权转移手续。五、乙方责任与义务5.1乙方支付完毕全部转让金后，获得宅基地及房屋的所有权和使用权。5.2乙方有权对宅基地及房屋进行拆迁、重建或其他合法使用。六、房屋拆迁6.1拆迁工作由乙方负责执行，拆迁过程中应遵守相关法律法规，确保拆迁活动安全、有序。6.2甲方应在拆迁前清空房屋内所有物品，确保房屋为空置状态，方便乙方进行拆迁。七、权利移交7.1甲方应在收到全部转让金后的____天内，将宅基地使用权及房屋所有权正式转移给乙方。7.2乙方自权利移交之日起享有宅基地及房屋的全部合法权利。八、违约责任8.1如甲方未按约定时间清空房屋或移交权利，应按日支付未履行义务总金额的____%作为违约金。8.2如乙方延迟支付转让金，应按日支付未支付金额的____%作为违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改和补充均需以书面形式经双方确认。甲方代表签字：________________

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