【附件版】工地签合同要注意什么

工地签合同要注意什么合同编号：__________鉴于业主拟进行工程建设，承包商愿意承担工程建设任务，根据《合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就工程建设事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程范围：包括但不限于________________1.4工程内容：包括但不限于________________1.5工程质量：按照国家相关标准及规范执行，具体要求详见附件一《工程质量标准》。二、合同价格2.1合同总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2价格调整：合同价格原则上不得调整。如发生法律法规、政策变化等因素影响合同价格，双方应友好协商解决。三、工期3.1工期总日历天数：________________天。3.2工期自合同签订之日起计算，具体开工日期以业主通知为准。四、付款方式4.1付款进度：根据工程进度及完成情况，双方协商确定付款比例及付款时间。4.2付款方式：银行转账。五、验收与保修5.1工程竣工后，承包商应向业主提交相关资料，包括但不限于竣工图纸、施工记录等。5.2业主应在收到承包商提交的资料后进行验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。5.3工程保修期为验收合格之日起计算，具体保修期限及内容详见附件二《工程保修条款》。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程保修期满之日止。附件：附件一：《工程质量标准》附件二：《工程保修条款》附件三：《安全生产责任书》附件四：《环境保护责任书》附件五：《廉政建设责任书》甲方（业主）：________________乙方（承包商）：________________签订日期：________________一、特殊应用场景一：工程变更在实际施工过程中，可能会因设计方案调整、现场条件变化等原因导致工程范围或内容发生变更。此时，双方应友好协商，根据实际情况调整合同条款。需要注意的是，变更部分应签订书面协议，明确变更内容、变更金额及工期调整等事项，以保障双方权益。二、特殊应用场景二：工期延误由于不可抗力、业主原因或承包商原因导致的工期延误，双方应根据实际情况协商解决。若为业主原因导致工期延误，应延长合同工期；若为承包商原因导致工期延误，应承担违约责任。需要注意的是，双方应在合同中明确约定工期延误的处理方式及违约金的计算方法。三、特殊应用场景三：质量纠纷在工程验收过程中，若业主对工程质量提出异议，双方应共同委托具有资质的第三方进行质量鉴定。若鉴定结果为质量问题，承包商应按合同约定承担修理、返工等责任。需要注意的是，双方应在合同中明确质量标准及质量纠纷的处理方式，以减少纠纷发生的可能性。四、特殊应用场景四：安全生产施工现场安全生产至关重要。承包商应制定安全生产责任书，明确安全生产责任及措施。同时，业主应对承包商的安全生产情况进行监督检查。需要注意的是，双方应在合同中明确安全生产责任及违约责任，以确保施工过程安全。五、特殊应用场景五：环境保护在施工过程中，承包商应遵守国家环境保护法律法规，制定环境保护责任书，明确环境保护责任及措施。业主应对承包商的环保情况进行监督检查。需要注意的是，双方应在合同中明确环保责任及违约责任，以减少施工对环境的影响。1.签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意合同内容。如有疑问，应及时提出并协商解决。2.在施工过程中，双方应加强沟通与协作，确保工程顺利进行。对于可能出现的纠纷，双方应提前预防并采取措施予以解决。3.付款进度及方式应明确约定，确保双方权益。同时，双方应严格按照合同约定的付款进度执行，避免出现拖欠工程款等问题。4.工程变更、工期延误等情况发生后，双方应签订书面协议，明确变更内容、变更金额及工期调整等事项，以保障双方权益。5.工程验收合格后，双方应及时签署工程验收报告，并按照约定办理工程保修手续。6.在施工过程中，双方应共同关注安全生产和环境保护，确保施工过程安全、环保。附件一：《工程质量标准》明确工程质量的具体要求，包括但不限于材料、施工工艺、验收标准等。附件二：《工程保修条款》约定工程保修期限、保修范围、保修责任等事项。附件三：《安全生产责任书》明确承包商在施工过程中的安全生产责任、措施及违约责任。附件四：《环境保护责任书》明确承包商在施工过程中的环境保护责任、措施及违约责任。附件五：《廉政建设责任书》附件六：《工程变更协议》明确工程变更内容、变更金额、工期调整等事项。附件七：《工期延误处理协议》明确工期延误原因、处理方式、违约金计算等事项。附件八：《质量纠纷处理协议》明确质量纠纷处理方式、责任承担等事项。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出整改要求。（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款项，确保工程顺利进行。（3）甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施，并办理相关手续。（4）甲方应协助承包商解决施工过程中遇到的政策、法规等问题。1.2甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款项，应承担违约责任，支付违约金。（2）甲方未按约定提供施工场地、水电等基础设施，导致工期延误，应承担相应责任。（3）甲方未履行协助解决政策、法规等问题义务，导致工程无法顺利进行，应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利与义务：（1）乙方有权根据实际情况提出工程变更、工期调整等要求，并与甲方协商解决。（2）乙方应按照合同约定及甲方要求，确保工程质量、进度、安全等。（3）乙方应制定施工组织设计、安全生产措施等文件，并报甲方批准。（4）乙方应负责办理与施工相关的各项手续，包括但不限于施工许可证、质量监督手续等。2.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成工程，应承担违约责任，支付违约金。（2）乙方工程质量不符合约定，应承担返工、修理等责任。（3）乙方未履行安全生产责任，导致安全事故，应承担相应责任。（4）乙方未办理相关手续，导致工程无法顺利进行，应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介权利与义务：（1）第三方中介应协助双方办理合同签订、工程验收等相关手续。（2）第三方中介应监督双方履行合同，确保工程顺利进行。（3）第三方中介应协助双方解决合同履行过程中出现的问题，提供建