荒山开发承包合同书

荒山开发承包合同书荒山开发承包合同书合同编号：_______签订日期：_______甲方（承包方）：_______乙方（发包方）：_______鉴于甲方具备相应的资质和能力，愿意对位于_______的荒山（以下简称“该荒山”）进行开发，乙方作为该荒山的所有权人，同意将该荒山的开发权承包给甲方。双方经充分协商，就荒山开发事项达成如下合同：第一章标的及范围第一条荒山开发标的甲方承包开发的荒山位于_______，占地面积约为_______平方米。甲方应在承包期内对该荒山进行生态恢复、旅游开发等综合利用。第二条开发范围甲方可在荒山上进行植树造林、修建基础设施、开展旅游活动等。甲方不得在荒山范围内进行采矿、挖沙、破坏生态环境等违法行为。第二章承包期限第三条承包期限本合同的承包期限为_______年，自_______起至_______止。承包期满后，甲方如需继续承包，应提前_______个月向乙方提出申请，并与乙方重新签订承包合同。第三章承包费用第四条承包费用甲方应向乙方支付承包费共计人民币_______元（大写：_______元整）。甲方应在合同签订之日起_______日内，将承包费支付至乙方指定的账户。第四章双方义务第五条甲方义务甲方应按照合同约定，对荒山进行合理开发，确保生态环境得到有效保护。甲方应在承包期内完成开发项目，并向乙方支付承包费。第六条乙方义务乙方应保证甲方在承包期内对荒山的合法开发权，不得干涉甲方的正常开发活动。乙方应协助甲方办理相关审批手续，为甲方提供必要的支持与协助。第五章违约责任第七条违约责任任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。甲方未按约定支付承包费的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。第六章争议解决第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：_______乙方（发包方）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______

请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同签订时，请根据相关法律法规和双方实际情况进行调整。如有需要，请咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款

1.**生态保护和可持续发展场合**

-**第十条生态环境保护与可持续发展**

-甲方应制定并执行详细的生态保护计划，确保开发活动不对生态环境造成不可逆转的损害。

-甲方应定期提交环境影响评估报告，并根据乙方和当地政府的要求进行必要的调整。

-甲方应在开发项目中优先使用可再生能源和环保材料。

2.**旅游开发场合**

-**第十一条旅游开发与管理**

-甲方应制定旅游项目的长期规划，确保旅游活动的可持续性。

-甲方应建立游客管理制度，确保游客数量控制在生态环境可承受范围内。

-甲方应提供旅游安全培训，确保游客和工作人员的安全。

3.**农业开发场合**

-**第十二条农业开发与农产品经营**

-甲方应制定农业生产的质量管理体系，确保农产品符合质量标准。

-甲方应负责农产品的销售和营销，并确保销售渠道的稳定性。

-甲方应遵守农药和化肥的使用规定，确保农产品的安全性。

4.**矿产资源开发场合**

-**第十三条矿产资源开发与利用**

-甲方在进行矿产资源开发时，应严格遵守国家关于矿产资源开发的相关法律法规。

-甲方应采取有效措施，防止矿产资源开发对周边环境的污染和破坏。

-甲方应在合同中明确矿产资源的开发范围和开发期限。

5.**文化保护场合**

-**第十四条文化遗产保护**

-甲方在进行荒山开发时，应尊重并保护当地的文化遗产，不得破坏文物古迹。

-甲方应在开发区域内设置文化遗产保护区域，并制定相应的保护措施。

-甲方应配合地方政府进行文化遗产的调查和保护工作。

###附件列表及要求

1.**附件一：荒山开发规划图纸**

-要求：详细标注开发区域、生态保护区、旅游路线、农业用地等关键信息，由专业设计师签字并盖章。

2.**附件二：生态保护计划**

-要求：包括物种保护、植被恢复、水资源管理等具体措施，需经环保部门审核通过。

3.**附件三：旅游项目规划书**

-要求：包含旅游项目介绍、游客容量评估、设施建设规划等，需提交给旅游管理部门备案。

4.**附件四：农业开发管理手册**

-要求：详细说明农产品质量管理、农业生产操作流程、农药化肥使用规范等。

5.**附件五：矿产资源开发许可证明**

-要求：由相关部门颁发的矿产资源开发许可证，证明甲方有合法开发权。

###实际操作过程中的问题及解决办法

1.**环境保护问题**

-遇到问题：开发活动可能引发水土流失、生态破坏。

-解决办法：加强监测，及时采取加固、植被恢复等措施。

2.**土地使用权问题**

-遇到问题：土地使用权不清晰，导致开发权争议。

-解决办法：在合同中明确土地使用权归属，并进行土地使用权变更手续。

3.**资金问题**

-遇到问题：开发过程中资金不足，导致进度延误。

-解决办法：制定详细的财务计划，寻求多元化融资渠道。

4.**法律法规变更问题**

-遇到问题：开发过程中相关法律法规发生变更，影响合同执行。

-解决办法：密切关注法律法规变化，及时调整合同内容。

5.**合同纠纷问题**

-遇到问题：双方在合同执行过程中产生纠纷。

-解决办法：建立定期沟通机制，及时解决合同执行中的问题。

###附件六：开发项目进度计划

-**要求**：详细列出各项开发任务的起始时间、完成时间、预期目标等，需经双方认可并定期审核。

###附件七：安全生产管理方案

-**要求**：明确安全生产责任、安全防护措施、应急预案等，需符合国家安全生产标准。

###附件八：人力资源配置计划

-**要求**：详细说明项目各阶段所需人力资源、岗位设置、培训计划等。

###附件九：质量控制与检验标准

-**要求**：针对不同开发项目，制定质量控制流程和检验标准，确保工程质量。

###附件十：合同履行监督与评估机制

-**要求**：建立合同履行监督机制，定期进行项目评估，确保合同条款得到有效执行。

###实际操作过程中的问题及解决办法（续）

6.**利益分配问题**

-**遇到问题**：开发成果和收益分配不均，引发双方争议。

-**解决办法**：在合同中明确利益分配原则和机制，如有必要，可寻求第三方调解。

7.**技术难题问题**

-**遇到问题**：开发过程中遇到技术难题，影响进度。

-**解决办法**：建立技术咨询和攻关机制，及时引进新技术、新方法。

8.**市场变化问题**

-**遇到问题**：市场需求变化，影响开发项目的盈利能力。

-**解决办法**：定期进行市场分析，调整开发策略和产品结构。

9.**政策调整问题**

-**遇到问题**：国家或地方政策调整，对开发项目产生影响。

-**解决办法**：密切关注政策动态，及时应对政策变