农村建房施工承包协议书模板

PAGEPAGE1农村建房施工承包协议书模板甲方（委托方）：________________身份证号：________________乙方（承包方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承包农村建房施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程面积：________________平方米4.工程结构：________________5.工程造价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元6.工程期限：____年____月____日至____年____月____日二、工程质量1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范及施工方案进行施工。2.乙方应确保工程质量符合国家相关标准和规定，并承担工程质量责任。3.工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，并配合甲方办理相关验收手续。三、工程款支付1.工程款支付方式为分期支付，具体支付方式和比例如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；（4）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的10%作为尾款。2.乙方应在收到工程款后及时开具正规发票。四、工期延误1.因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每日按工程总造价的0.1%计算。2.因甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任，并根据实际情况调整工期。五、工程变更1.施工过程中，如甲方要求变更设计、增加工程量等，应书面通知乙方，并签订补充协议。2.变更部分的工程款按照实际发生金额另行计算，并按照本协议第三条的支付方式进行支付。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。2.甲方应在接到验收通知后及时组织验收，并在验收合格后支付尾款。3.验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。七、合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力原因导致合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。八、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金计算方式为：每日按工程总造价的0.1%计算。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________（注：以上模板仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。）2024带目录带附件详细版-农村建房施工承包协议书模板目录一、总则二、工程概况三、工程质量四、工程款支付五、工期延误六、工程变更七、工程验收八、合同解除九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、总则1.1本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年签订：甲方（委托方）：________________身份证号：________________乙方（承包方）：________________身份证号：________________1.2本协议旨在明确双方在农村建房施工承包过程中的权利、义务和责任，确保工程的顺利进行和双方的合法权益。二、工程概况2.1工程名称：________________2.2工程地点：________________2.3工程面积：________________平方米2.4工程结构：________________2.5工程造价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元2.6工程期限：____年____月____日至____年____月____日三、工程质量3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范及施工方案进行施工。3.2乙方应确保工程质量符合国家相关标准和规定，并承担工程质量责任。3.3工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，并配合甲方办理相关验收手续。四、工程款支付4.1工程款支付方式为分期支付，具体支付方式和比例如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；（4）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的10%作为尾款。4.2乙方应在收到工程款后及时开具正规发票。五、工期延误5.1因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每日按工程总造价的0.1%计算。5.2因甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任，并根据实际情况调整工期。六、工程变更6.1施工过程中，如甲方要求变更设计、增加工程量等，应书面通知乙方，并签订补充协议。6.2变更部分的工程款按照实际发生金额另行计算，并按照本协议第四条的支付方式进行支付。七、工程验收7.1工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。7.2甲方应在接到验收通知后及时组织验收，并在验收合格后支付尾款。7.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。八、合同解除8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2因不可抗力原因导致合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2违约金计算方式为：每日按工程总造价的0.1%计算。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________附件：1.施工图纸2.设计文件3.技术规范4.施工方案（注：以上模板仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。）附件列表：1.施工图纸2.设计文件3.技术规范4.施工方案法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。4.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程质量不符合约定：在施工过程中，甲方应定期检查工程质量，确保乙方按照约定进行施工。如有质量问题，应及时提出并要求乙方整改。2.工期延误：乙方应制定合理的施工计划，并严格按照计划进行施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。甲方也应积极配合乙方的工作，避免因甲方原因导致工期延误。3.工程变更：如甲方要求变更设计、增加工程量等，应与乙方充分沟通，并签订补充协议。变更部分的工程款应按照实际发生金额另行计算。4.工程验收：甲方应在工程竣工后及时组织验收，并在验收合格后支付尾款。如有验收不合格的情况，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。解决办法：1.对于工程质量不符合约定的问题，甲方应在施工过程中加强监督，确保乙方按照约定进行施工。如有质量问题，应及时提出并要求乙方整改。2.对于工期延误的问题，乙方应制定合理的施工计划，并严格按照计划进行施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。甲方也应积极配合乙方的工作，避免因甲方原因导致工期延误。3.对于工程变更的问题，甲方应与乙方充分沟通，并签订补充协议。变更部分的工程款应按照实际发生金额另行计算。4.对