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文档简介
初级经济师(初级建筑与房地产经济)题库
第一部分单选题(200题)
1、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院()
部门依法制定。
A.发展改革
B.财政
C.住房和城乡建设
D.工商管理
【答案】:A
2、质量管理的标准化,是指()。
A.材料消耗标准化和人工消耗标准化
B.技术定额标准化和消耗定额标准化
C.管理程序标准化和质量成本标准化
D.技术工作标准化和管理工作标准化
【答案】:D
3、市场租赁住房的政策支持不包括()。
A.给与税收优惠
B.提供金融支持
C.提供投资支持
D.完善供地方式
【答案】:C
4、下列关于工程成本核算的说法中,正确的是()O
A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”
B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束
C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程
1).工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则,将费用计入成本核
算对象
【答案】:D
5、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被
称为()o
A.单件性计价
B.分部组合计价
C.多次性计价
D.按构成计价
【答案】:C
6、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是()。
A.设计招标
B.直接发包
C.邀请招标
D.设计竞赛
【答案】:A
7、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天,但该工作至计划最
早完成时间尚有5天,则该T作()。
A.正常
B.总工期拖延1天
C.不影响总工期
D.不能确定是否影响总工期
【答案】:D
8、某种材料的实际耗用量35吨,每吨购入单价为60元,而结算收入
量为40吨,每吨收入单位为55元。根据以上资料,回答下列问题:
A.节约了100元
B.节约了115元
C.超支了100元
D.超支了115元
【答案】:A
9、建设项目在一定的约束条件下,以形成固定资产为特定目标。这里
的约束条件不包括()。
A.计划的约束
B.进度的约束
C.资源的约束
D.质量的约束
【答案】:A
10、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是()。
A.编制项目总进度计划并控制其执行
B.编制月、旬作业计划并控制其执行
C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行
D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行
【答案】:D
11、从主观原因分析,造成工程项目成本失控的关键是()。
A.计划成本编制不科学、不及时
B.成本责任不到位、管理混乱
C.成本核算失真、滞后
D.成本分析走过场、没抓住主要原因
【答案】:B
12、下列不属于项目管理方面内容的是()o
A.施工安全管理
B.施工成本控制
C.施工进度控制
D.施工招标管理
【答案】:D
13、在建筑业生产过程中,下列()方式是被禁止的。
A.分包负责制
B.项目法人制
C.转包
D.总包负责制
【答案】:C
14、下列选项中,属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是
()O
A.基本组织结构模式设定
B.项目结构设定
C.合同结构设定
D.职能分组设定
【答案】:D
15、下列风险事件中,属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是
()O
A.因火灾造成工地第三者人身伤亡
B.因火灾造成工地第三者财产损失
C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失
D.因震动造成邻近地区第三者财产损失
【答案】:D
16、施工项目的控制目标不包括()。
A.进度控制目标
B.风险控制目标
C.质量控制目标
D.成本控制目标
【答案】:B
17、下列房地产交易或转让行为中,不属于契税征收范围的是()o
A.房屋租赁
B.房屋买卖
C.房屋赠予
D.房屋交换
【答案】:A
18、施工企业计提安全生产费用的依据是()。
A.目标成本
B.工程造价
C.预算成本
D.计划成本
【答案】:B
19、为居民创造一个卫生、安静的居住环境,是居住区规划设计的
()要求。
A.环境
B.使用
C.经济
D.美观
【答案】:A
20、按我国现阶段房屋产别划分,军队自行管理的房产属于()0
A.直管公产
B.单位自管公产
C.私产
D.其他产
【答案】:B
21、下列各项中,不属于住宅室外装修一般处理方法的是()。
A.清水墙勾缝
B.贴墙纸
C.水刷石
D.干粘石
【答案】:B
22、按开发主体分,房地产开发中包含()o
A.外资开发
B.内资开发
C.个体投资开发
D.合资合作开发
【答案】:D
23、工程项目初步设计批准后,为保证工程的顺利实施,需要编制
()O
A.单位工程进度计划
B.工程项目前期工作计划
C.工程项目建设总进度计划
D.工程项目年度计划
【答案】:C
24、住房公积金贷款的基本程序不包括()o
A.借款人向住房公积金管理中心提出申请
B.住房公积金管理中心初审合格
C.住房公积金管理中心审批借款
D.签订借款合同、办理借款手续
【答案】:B
25、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求,甲建筑工程公司
()o
A.应进行修理
B.可不予受理
C.可在分清责任后决定是否进行修理
D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理
【答案】:B
26、初步可行性研究也称为()o
A.地区研究
B.预可行性研究
C.投资机遇研究
D.以资源为基础的研究
【答案】:B
27、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨,损耗率
为5%,那么,材料净用量为()吨。
A.0.95
B.1.05
C.1.0
D.1.1
【答案】:c
28、非注册建筑师可以设计()建筑工程。
A.五级
B.六级
C.七级
D.八级
【答案】:A
29、在80年代中后期,云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标,
是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷
款,试行FIDIC合同条件,采用单价合同办法招标。共有8家承包商
正式投标,结果由日本大成公司中标并成功履约。
A.3637.8万美元
B.4822.2万美元
C.12097.8万美元
D.3451.65万美元
【答案】:D
30、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会
的()机构。
A.决策
B.议事
C.管理
D.执行
【答案】:D
31、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项
施工方案是否符合工程建设()0
A.技术标准
B.设计标准
C.验收规范
D.强制性标准
【答案】:D
32、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了()。
A.均衡施工
B.形成批量
C.提高效率
D.连续施工
【答案】:B
33、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可
直接使用()编制概算。
A.概算指标
B.费用定额
C.概算定额
D.人工定额
【答案】:A
34、有效工作时间不包括()o
A.准备与结束工作时间
B.基本工作时间
C.辅助工作时间
D.偶然工作时间
【答案】:D
35、质量管理的标准化,是指()。
A.技术工作标准化和管理工作标准化
B.技术定额标准化和消耗定额标准化
C.管理程序标准化和质量成本标准化
D.材料消耗标准化和人工消耗标准化
【答案】:A
36、建筑节能主要是在建筑物的()过程中,执行节能标准。
A.规划和设计
B.新建(改建、扩建)
C.改造和使用
D.规划、设计、新建(改建、扩建)、改造和使用
【答案】:D
37、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召,决定利用一块国
家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使
用权,经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。
A.30
B.40
C.50
D.60
【答案】:D
38、下列各项中,房屋租赁基本流程不包括()o
A.寻租人确定房源
B.租赁双方签订书面租赁合同
C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内,到房屋所在地的房地产
管理机关备案
D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税
【答案】:C
39、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时,对增值额超过扣除
项目金额50%但不超过100%的部分,适用税率是()o
A.30%
B.40%
C.50%
D.60%
【答案】:B
40、下列资产中,属于企业流动资产的是()o
A.起重机
B.土地使用权
C.待摊费用
D.自卸汽车
【答案】:C
41、建筑物外,有柱和顶盖的走廊,其建筑面积按()计算。
A.柱外围水平面积
B.顶盖的水平投影面积
C.顶盖投影面积一半
D.柱外围水平面积一半
【答案】:A
42、申请建筑施工许可证报送资料包括()。
A.工程档案认可文件
B.复验灰线报告
C.施工组织设计
D.开工报告
【答案】:C
43、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是()。
A.设计招标
B.直接发包
C.邀请招标
D.设计竞赛
【答案】:A
44、关于工程量清单计价的说法,正确的是()。
A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价
B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价
C.工程量清单计价有计划性的特点
D.工程量清单计价有理论性的特点
【答案】:A
45、依法邀请招标的建筑工程设计,招标人应当向()个以上
设计单位发出招标邀请书。
A.2
B.3
C.5
D.7
【答案】:B
46、关于合同价款约定一般规定的说法,正确的是()。
A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同
B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准
C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同
D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同
【答案】:A
47、预算定额人工消耗量中的超运距,指的是()。
A.预算定额规定运距一劳动定
【答案】:A
48、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定,在施工准
备阶段开展了一系列前期质量控制活动,相关情况如下:
A.质量目标
B.施工方案
C.创优方案
D.进度计划
【答案】:B
49、编写和报批项目建议书属于()的工作。
A.决策阶段
B.设计前准备阶段
C.使用阶段
D.设计阶段
【答案】:A
50、按照现行规定,在材料的基价中,不包括()o
A.材料运杂费
B.运输损耗费
C.供销部门手续费
D.采购及保管费
【答案】:C
51、教育费附加税率为()o
A.5%
B.3%
C.4%
D.6%
【答案】:B
52、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、
其他项目费和()。
A.管理费、税金
B.利润、规费
C.规费、税金
D.利润、税金
【答案】:C
53、星海华庭是新建的商品房住宅小区,由甲物业服务公司承担前期
物业管理。在甲物业服务公司的协助下,该小区顺利举行了第一次业
主大会会议,并选举产生业主委员会。
A.决策兼执行
B.决策
C.管理
D.执行
【答案】:D
54、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召,决定利用一块国
家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使
用权,经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。
A.征收
B.农用地转用
C.土地出让权出让
D.土地使用权招标
【答案】:B
55、在我国,下列自然资源中,既有可能属于国有又有可能属于农民
集体所有的是()o
A.矿藏、森林、草原
B.水流、山岭、滩涂
C.森林、山岭、荒地
D.森林、水流、荒地
【答案】:C
56、建筑业与房地产业的关系是生产与()的关系,理顺两者
之间的关系,有助于两业的健康发展。
A.服务
B.规划
C.流通
D.管理
【答案】:C
57、该工程的专业工作班组应为()0
A.3
B.4
C.5
D.6
【答案】:C
58、从用户需求的角度,可将功能类型分为()。
A.基本功能与辅助功能
B.美学功能与使用功能
C.必要功能与不必要功能
D.过剩功能与不足功能
【答案】:C
59、组织工程项目成本分析的根本目的是()。
A.找出主要问题
B.分析主要原因
C.提出改进措施
D.发现薄弱环节
【答案】:C
60、住房公积金管理中心履行的职责不包括()。
A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划
B.负责住房公积金的核算
C.审批住房公积金归集、使用计划
D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告
【答案】:C
61、在工程成本预测中,人工费通常根据()预测。
A.工料分析和劳务单价信息
B.技术方案
C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划
D.设备计划、工期网络计划等
【答案】:A
62、关于房地产开发的风险与利润,下列说法正确的是()o
A.风险大,利润低
B.风险大,利润高
c.风险小,利润高
D.风险小,利润低
【答案】:B
63、下列各项中,不属于国有建设用地使用权划拨特征的是()。
A.以划拨方式取得的土地使用权,可进行转让、出租、抵押等经营活
动
B.取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民政府核准并按法定的
程序办理手续
C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取
得两种形式
D.在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的
国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理
【答案】:A
64、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的()。
A.组织
B.计划
C.指挥与协调
D.控制
【答案】:A
65、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次()。
A.可作数据的业务加工处理
B.不再作数据的业务加工处理
C.应作数据的必要业务加工处理
D.要作数据的业务加工处理
【答案】:B
66、安全技术措施计划是企业年度或数年间的()。
A.安全技术工作的规划
B.安全生产技术的改进计划
C.安全技术投入的计划
D.安全生产工作的规划
【答案】:A
67、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场,属于
()O
A.房地产一级市场
B.房地产二级市场
C.房地产三级市场
D.住房二级市场
【答案】:B
68、下列类型的房地产中,通常不会成为房地产经纪对象的是()o
A.写字楼
B.住宅
C.廉租住房
D.房地产开发用地
【答案】:C
69、契税属于()。
A.货物和劳务税类
B.其他税收类
C.所得税类
D.财产税类
【答案】:D
70、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是
()O
A.结构破坏
B.功能退化或丧失
C.构造损坏
D.技术进步
【答案】:D
71、下列工程进度控制的措施中,属于进度控制合同措施的是
()O
A.编制进度计划和进度控制工作流程
B.建立工期超前或延误的奖罚制度
C.选用适当的工程发承包模式
D.分析比较实际进度与计划进度
【答案】:C
72、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年,工程于2006年1
月竣工验收交付使用。2008年6月,物业公司要求施工单位对如下问
题进行维修:
A.立即组织维修
B.对保修期限内的工程组织维修
C.在分清责任后组织维修
D.对施工不良的工程组织维修
【答案】:C
73、房地产税收的依据是()o
A.房地产的市场价格
B.房地产价值的大小
C.经营房地产所获利润
D.经营房地产的收益
【答案】:B
74、申请办理施工许可证的前提条件是()。
A.施工人员已经进场
B.取得建设工程竣工备案证
C.施工机械已经进场
D.取得建设工程规划许可证
【答案】:D
75、工程监理单位应对建设工程安全生产承担()。
A.相关责任
B.连带责任
C.监理责任
D.主要责任
【答案】:C
76、下列性质中,属于工程量清单计价特点的是()o
A.理论性
B.差别性
C.时效性
D.强制性
【答案】:D
77、下列各项中,不属于工程勘察的有()。
A.地形测量
B.工程勘察
C.地下水、地表水勘察
D.野外调查
【答案】:D
78、下列房地产开发项目管理目标中,属于约束性目标的是()。
A.建设工期
B.销售利润
C.投资回报率
D.自有资金利润率
【答案】:A
79、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果,应采用
()方法进行评价。
A.净现值
B.内部收益率
C.经济效益分析
D.成本效用分析
【答案】:D
80、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理()必须满足的
条件。
A.专业化
B.社会化
C.市场化
D.制度化
【答案】:A
81、下列工人工作时间中,属于损失时间的是()。
A.休息时间
B.不可避免中断时间
C.辅助工作时间
D.停工时间
【答案】:D
82、根据我国《合同法》,当事人一方的意思表示一旦为对方同意即
能产生法律效果,这种合同称为()。
A.诺成合同
B.实践合同
C.单务合同
D.双务合同
【答案】:A
83、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是()。
A.概算指标
B.施工定额
C.概算定额
D.预算定额
【答案】:D
84、房地产经纪属于()o
A.房地产开发业
B.物业管理业
C.房地产咨询业
D.房地产中介服务业
【答案】:D
85、在网络平台上进行项目管理,工作的主要内容是围绕工程项目信
息处理进行的一些任务,不包括()。
A.文档管理
B.合同管理
C.信息沟通
D.协同工作
【答案】:B
86、下列项目中,免征房产税的是()
A.军队对外出租的房产
B.企业向职工出租的单位自有住房
C.事业单位内的超市用房产
D.企业自发组织的协会用房产
【答案】:B
87、施工阶段投资控制的任务是,按设计要求实施,使实际支出控制
在()之内。
A.标底
B.概算
C.合同价
D.施工预算
【答案】:C
88、砂浆总消耗量为()m3。
A.0.2125
B.0.2215
C.0.2236
D.0.2305
【答案】:D
89、建筑产品由于受()影响,不能全年连续均衡生产。
A.交通运输
B.材料供应条件
C.气候条件
D.地质条件
【答案】:C
90、建设单位开工前,需要向()申请领取施工许可证。
A.县级以上人民政府工商行政管理部门
B.县级以上人民政府建设行政管理部门
C.市级以上人民政府建设行政管理部门
D.省级以上人民政府建设行政管理部门
【答案】:B
91、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司,根据当地建设行政
主管部门的要求,自2014年以来,认真开展安全生产事故隐患排查治
理工作,每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理,
登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐
患,并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部
立即整改排除,另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工,一
周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐
患,同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。
A.建设行政主管部门
B.工程监理单位
C.大地建设集团
D.工程建设单位
【答案】:A
92、安装项目的保险金额一般按()确定,待工程完毕后再根据
完毕时的实际价值调整。
A.重置价值
B.工程建成时的价格
c.施工阶段的价值
D.安装合同总金额
【答案】:D
93、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内,由一个或若干个互
相有内在联系的()组成。
A,单项工程
B.分部工程
C.单位工程
D.分项工程
【答案】:A
94、按我国现行规定,预备费包括基本预备费和()o
A.建设成本上升费
B.不可预见准备金
C.工程造价涨价预备费
D.未明确项目的准备金
【答案】:C
95、某工程网络计划中,工作A的持续时间为7天,总时差为5天,
自由时差为3天。通过计划执行过程检查,发现工作A的实际进度拖
延了10天,则将影响工程计划工期()天。
A.3
B.5
C.7
D.10
【答案】:B
96、由于建筑生产规模和生产现场都不固定,为保证建筑生产的顺利
进行和经营的灵活性,建筑业的人、财、物组织应该遵循()。
A.轻度经营原则
B.自主经营原则
C.弹性组织原则
D.灵活经营原则
【答案】:C
97、工程项目部执行的成本计划应()。
A.由项目经理批准下达
B.由总监理工程师批准下达
C.上报公司审查批准后实施
D.上报监理单位审查后实施
【答案】:C
98、已知某房产的计税余值为20万元,则按照房产余值计算应缴纳的
房产税为()万元。
A.0.04
B.0.24
C.10
D.24
【答案】:B
99、房地产开发项目保修期内,业主专有部分保修事务是由该项目的
()负责。
A.施工单位
B.物业服务企业
C.工程监理单位
D.房地产开发企业
【答案】:D
100、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程,但有400立
方米不符合质量要求。根据所学知识,回答—5题。
A.实际工作时间
B.要求工作时间
C.8小时
D.平均工作时间
【答案】:C
101、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的()数目。
A.施工段
B.施工层
C.施工过程
D.工作队
【答案】:C
102、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程,其流水节拍分别
为6周、12周和9周,若组织成倍节拍流水施工,其流水步距和专业
工作队总数应为()。
A.3周和3个
B.3周和9个
C.6周和3个
D.6周和9个
【答案】:B
103、关于设计竞赛的说法,正确的是()。
A,设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系
B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛
C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖
D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托
【答案】:D
104、国家对建设工程质量实行()。
A.业务管理
B.控制管理
C.部门管理
D.监督管理
【答案】:D
105、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房,成交价
为200万,则王先生应缴纳的契税税额为()万元。
A.1
B.1.8
C.2
D.3.6
【答案】:C
106、三位工人工作一天(按8小时工作制)共挖18m3土方,产量定
额为()m3/工日。
A.8
B.6
C.7
D.10.4
【答案】:B
107、工程项目初步设计批准后,为保证工程的顺利实施,需要编制
()O
A.单位工程进度计划
B.工程项目建设总进度计划
C.工程项目前期工作计划
D.工程项目年度计划
【答案】:B
108、工程项目成本分析按其对象的分类中,不包括()。
A.综合分析
B.专题分析
C.专家分析
D.单项分析
【答案】:C
109、我国农村宅基地和自留地、自留山属于()o
A.国家所有
B.农民个人所有
C.农民集体所有
D.乡镇政府所有
【答案】:C
110、依据《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99),施工现场安全生
产情况的评价等级分为()o
A.合格、基本合格、不合格
B.优良、合格、不合格
C.安全、较安全、不安全
D.很安全、较安全、不安全
【答案】:B
111、工程质量是对建设工程()的要求。
A.结构安全
B.使用功能
C.节能效果
D.综合特性
【答案】:D
112、建设单位在编制工程概算时,应确定建设工程()。
A.安全生产和文明施工标准
B.安全防护用具和安全防护设施单价
C.安全作业环境及安全施工措施所需费用
D.安全技术措施和专项施工方案计划
【答案】:C
113、设计单位可以指定()生产厂。
A.有特殊要求的建筑材料
B.主要建筑材料
C.关键部位建筑材料
D.重要建筑材料
【答案】:A
114、某热力管道工程,完成每米管道保温所需要的工作延续时间为
5.77小时,除保温层作业外,每米管道工程安装、防腐、包装箱等作
业的人工时间定额为4个工日。各项作业人工幅度差为10%。回答
69-71题:
A.0.62
B.0.72
C.0.82
D.0.92
【答案】:B
115、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地
180亩,后由于公司经营业绩不佳,于2011年12月提出将已完成开发
投资总额25%的此块土地出让。
A.可以
B.不可以,因为它仅完成开发投资的25%
C.不可以,不到期限
D.不可以,因为这块土地不是通过出让得到的
【答案】:D
116、下列引起工期延误的因素中,属于不可控制因素的是()o
A.施工组织不当
B.特殊风险
C.业主指定的分包商违约或延误
D.业主原因导致暂停施工
【答案】:B
117、()标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改
革的新阶段。
A.1986年2月,“国务院住房制度改革领导小组”成立
B.1991年6月,国务院颁发《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住
房制度改革的通知》
C.1991年11月,国务院办公厅下发了《关于全面进行城镇住房制度改
革的意见》
D.1994年7月,国务院下发了《国务院关于深化城镇住房制度改革的
决定》
【答案】:C
118、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力,其原则是
()O
A.先评价,后选择
B.先选择,后评价
C.边评价,边选择
D.边选择,边评价
【答案】:A
119、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是()。
A.作业人员违章操作
B.缺少防护和保险装置
C.不按规定进行保养和维修
D.机械故障
【答案】:B
120、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为,业主
委员会可以行使的处置权是()。
A.只能对行为人进行劝告,不能要求其赔偿损失
B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失
C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款
D.有权强行拆陈行为人的违章搭建
【答案】:B
121、建筑产品的生产在很大程度上依靠手工操作,主要生产过程由于
手工劳动完成,需要大量的劳动力,这说明建筑业()o
A.属于劳动密集型行业
B.物质资源消耗量大
C.受国家经济政策影响大
D.与环境密切相关
【答案】:A
122、对于申请办理施工许可证的程序,对于符合条件的,应当自收到
申请之日起()日内办理施工许可证。
A.5
B.10
C.15
D.20
【答案】:C
123、在建筑安装工程费用中,工会经费应列入()0
A.企业管理费
B.规费
C.措施费
D.工程建设其他费
【答案】:A
124、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3,双面混水墙每工综合
产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙,单面清水墙和
双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量(不考虑机械幅度差)
()O
A.1.20
B.3.79
C.21.93
D.37.9
【答案】:A
125、某产品的实际成本为8000元,它由8个零部件组成,其中一个
零部件的实际成本为960元,功能指数为0.190,则该零部件的价值指
数为()o
A.1168
B.1.280
C.1.583
D.1.836
【答案】:C
126、下列各项中,不属于全装配式结构特点的是()。
A.造价低
B.受季节影响小
C.工厂化程度高
D.可以利用工业废料
【答案】:A
127、一个抹灰小组12人,工作6小时(8小时工作制),完成抹灰
54m2,计算其产量定额为()m2/工日。
A.6.5
B.6
C.4.5
D.3.9
【答案】:B
128、()情况下,不能采用经验估计法。
A.要求比较准确的定额
B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法
C.一些次要项目,没有必要用其他方法
D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额
【答案】:A
129、新设立的单位应当自设立之日起()日内到住房公积金管理中心
办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起()日内持住房公积金管
理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户
设立手续。
A.10;20
B.20;30
C.30;20
D.20;10
【答案】:C
130、编写和报批项目建议书属于()的工作。
A.使用阶段
B.设计前准备阶段
C.决策阶段
D.设计阶段
【答案】:C
131、保障物业承接查验的依据是()
A.《物权法》
B.《物业承接查验办法》
C.《物业管理条例》
D.《合同法》
【答案】:B
132、有一建筑队,有5个砖工,共干38天(8小时工作制),共砌砖
100m3,则其时间定额是()
A.2.5
B.1.9
C.0.08
D.0.05
【答案】:B
133、对于房屋建筑工程主体结构混凝土施工过程;监理工程师应采用
的监理形式是()。
A.巡视
B.平行检查
C.旁站
D.验收检查
【答案】:C
134、如该施工企业领取了安全生产许可证,其有效期为()年。
A.2
B.3
C.4
D.5
【答案】:B
135、下列()中,两者是互为倒数关系。
A.单位产品人工时间定额和台班产量
B.预算定额和机械幅度差系数
C.机械台班产量定额和机械时间定额
D.周转使用量和周转次数
【答案】:C
136、某建设项目从美国进口的设备重100吨,装运港船上交货价为
1000万美元,海运费为300美元/吨,海运保险费为2万美元,美元
兑人民币汇率按1:7计算。该设备的到岸价格为人民币()万元。
A.7000
B.7014
C.7021
D.7035
【答案】:D
137、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程,其流水节拍分别
为6周、12周和9周,若组织成倍节拍流水施工,其流水步距和专业
工作队总数应为()。
A.3周和3个
B.6周和3个
C.3周和9个
D.6周和9个
【答案】:C
138、下列各项中,不属于项目管理信息系统结构的是()。
A.投资控制和管理
B.合同管理
C.进度控制和管理
D.风险控制和管理
【答案】:D
139、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使
用定额,是按()进行的分类。
A.生产要素内容
B.编制程序和用途
C.编制单位和适用范围
D.投资的费用性质
【答案】:A
140、耕地占用税的计算公式为:应纳税额=()o
A.纳税人实际占用的耕地价值X适用税额标准
B.纳税人实际占用的耕地面积X固定税额标准
C.纳税人实际占用的耕地面积X适用税额标准
D.纳税人实际占用的耕地价值X固定税额标准
【答案】:C
141、根据开发的规模,房地产开发可以分为()o
A.个体开发和综合开发
B.新区开发和旧(老)城开发
C.单项开发和成片开发
D.一次开发和二次开发
【答案】:C
142、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用,是因其具有
()的特点。
A.可以使施工工期最短
B.施工现场的组织和管理工作简单
C.专业工作队能够连续施工
D.单位时间内所投入的资源量最少
【答案】:C
143、建筑工程开工前,建筑单位应当按照国家有关规定向()
申请领取施工许可证。
A.工程所属的设计单位
B.工程所在地的工程质量监督站
C.本单位领导
D.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门
【答案】:D
144、房地产经纪服务实行()制度。
A.明码标价
B.等差标价
C.等级标价
D.需求导向标价
【答案】:A
145、《中华人民共和国城市新建住宅小区管理办法》于()颁布实
施。
A.1992年
B.1994年
C.1993年
D.1995年
【答案】:B
146、(四)东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业,具有房屋建
筑工程施工总承包一级资质,于2013年3月1日取得安全生产许可证。
A.申请延期
B.申请换证
C.重新申领
D.重新申办
【答案】:A
147、土地使用权转让时,获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他
附着物()o
A.拥有所有权
B.仅拥有使用权
c.可能拥有所有权,也可能不拥有
D.不拥有使用权
【答案】:C
148、下列关于施工建设阶段的说法错误的是()
A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。
B.熟悉并记录基础及隐蔽工程,无需注意设计资料中未反应的内容。
C.应做好现场记录。
D.要注意介入的方式方法,既要对质量持认真态度又不要对正常的施
工、建立工作造成影响。
【答案】:B
149、()是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素,用法律手
段确定的折旧年限,即政府确定的建筑产品的使用寿命。
A.建筑产品的物理寿命
B.建筑产品的经济寿命
C.建筑产品的使用寿命
D.建筑产品的法定使用寿命
【答案】:D
150、房地产开发企业实施的经济适用住房项目,利润率按不高于
()核定。
A.3%
B.5%
C.7%
D.10%
【答案】:A
151、某种材料的实际耗用量35吨,每吨购入单价为60元,而结算收
入量为40吨,每吨收入单位为55元。根据以上资料,回答下列问题:
A.节约了100元
B.超支了100元
C.节约了145元
D.超支了145元
【答案】:A
152、房屋买卖中契税的纳税时间是在()之前。
A.商定成交价格
B.签订房屋买卖合同
C.交付购房首付款
D.办理房屋权属证书
【答案】:D
153、房地产经纪只有在()的前提下,才能够最大限度地保障房地
产交易的安全。
A.效率优先、规范执业
B.利益优先、规范执业
C.遵纪守法、规范执业
D.诚信经营、规范执业
【答案】:D
154、下列法规中,属于建设部门规章的是()。
A.《中华人民共和国建筑法》
B.《建设工程质量管理条例》
C.《工程建设监理规定》
D.《建设工程安全生产管理条例》
【答案】:C
155、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的,贝M)o
A.不存在风险
B.可能出现风险
C.风险一定存在
D.风险出现的可能性仅占一半
【答案】:A
156、下列个人转让住房行为中,免征个人所得税的是()0
A.转让已购公有住房
B.出售自有住房并在1年内重新购房
C.转让普通商品住房
D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房
【答案】:D
157、住房公积金制度的建立,标志着由国家支持、()、依靠职
工力量解决住房问题的机制开始形成。
A.单位资助
B.财政补贴
C.职工互助
D.税收优惠
【答案】:A
158、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出
发点是()。
A.降低工程成本
B.缩短建设周期
C.CM单位有较强的组织协调能力
D.缩短施工工期
【答案】:B
159、工程监理单位应对建设工程安全生产承担()o
A.相关责任
B.监理责任
C.连带责任
D.主要责任
【答案】:B
160、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要,属于物业
的()特性。
A.固定性
B.单元性
C.配套性
D.空间和环境性
【答案】:C
161、根据《注册监理工程师管理规定》,不得在工程施工中使用未经
监理工程师签字确认的()。
A.设计文件
B.施工技术交底书
C.建筑材料、建筑构配件
D.临时办公和生活用房
【答案】:C
162、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的
发生。
A.经济风险
B.责任风险
C.道德风险
D.群体行为越轨风险
【答案】:D
163、关于经济适用房的建设和管理,下列说法错误的是()。
A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划,在申报年度
用地指标时单独列出,确保优先供应
B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应,开发商可以在取得划拨土
地后,再以补交土地出让金等方式进行商品房开发
C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则,可以采取
项目法人招标的方式,选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开
发企业实施
D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右
【答案】:B
164、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3,双面混水墙每工综合
产量定额L24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙,单面清水墙和
双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量()(不考虑机
械幅度差)。
A.2.19
B.21.93
C.3.79
D.37.9
【答案】:A
165、采用设计采购施工总承包模式时,工程总承包单位应承担的工作
不包括()o
A.设计
B.可行性研究
C.施工
D.试运行服务
【答案】:B
166、2012年12月1日,国务院印发的(),提出引导房地产经纪机
构规模化,专业化发展,大力推行房地产经纪人执业资格制度,加强
中介行业自律管理。
A.《服务业发展“十二五”规划》
B.《房地产经纪管理办法》
C.《城市房地产管理法》
D.《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》
【答案】:A
167、下列关于工程量清单的说法中,正确的是()。
A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金
B.工程量清单是由投标人编制并发出的
C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价
D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价
【答案】:D
168、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队,四个队
人数分别为10、12、14、16人,四个队在某砖混住宅基础工程上均施
工7天(8小时工作制),每队均砌筑砖基础75立方米。
A.1.31立方米/工日
B.1.12立方米/工日
C.0.89立方米/工日
D.0.93立方米/工日
【答案】:C
169、关于申请经济适用住房的程序,下列说法错误的是()o
A,符合条件的家庭,可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经
济适用住房
B.购买面积原则上不得超过核准面积
C.购买面积在核准面积以内的,按核准的价格购买
D.购买面积超过核准面积的部分,按照国家相关规定可继续享受政府
优惠
【答案】:D
170、某住宅工程,建筑面积4800m2,工程直接费4056000元,其中人
工费为483840元,按规定,计算程序如下:企业管理费14%,利润7%,
税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。
A.70560
B.68180
C.79880
D.68120
【答案】:A
171、建筑安装工程税金不包括()。
A.增值税
B.营业税
C.城市维护建设税
D.教育费附加
【答案】:A
172、某工业架空热力管道工程中,型钢支架工程的实测数据如下:
A.70
B.80
C.90
D.100
【答案】:D
173、从事特种作业的人员均需经过()。
A.规定培训
B.规定培训,考核合格
C.规定培训,考核合格,取得操作资格证书
D.规定培训,考核合格,取得技术等级证书
【答案】:C
174、有一建筑队,有5个砖工,共干38天(8小时工作制),共砌砖
100m3,则其时间定额是()工日/m3。
A.2.5
B.1.9
C.0.08
D.0.05
【答案】:B
175、确定工程项目需要施工招标时,第一步工作应该是()。
A.编制招标文件
B.建立招标班子
C.发布招标公告
D.向政府招投标机构提出招标申请
【答案】:D
176、直线职能制组织结构的缺点是()。
A.领导关系的双重性
B.职能部门间横向联系较差
C.领导者管理工作繁重
D.稳定性较差
【答案】:B
177、斗容量为0.5m3的正铲挖土机,挖一类土,挖土深度在1.5m以
内,工人小组成员2人,在需要土方装车的情况下,10小时产量为
5.3625(定额单位:100m3)。
A.0.2331
B.0.4662
C.4.2900
D.5.3625
【答案】:B
178、可行性研究是在()经批准后进行的。
A.初步设计
B.投资方案
C.项目建议书
D.项目开工报告
【答案】:C
179、下列进口设备交货方式中,买方风险最大的是()o
A.内陆交货方式
B.装运港交货方式
C.目的地交货方式
D.抵达港交货方式
【答案】:A
180、在80年代中后期,云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招
标,是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世
行贷款,试行FIDIC合同条件,采用单价合同办法招标。共有8家承
包商正式投标,结果由日本大成公司中标并成功履约。
A.3637.8
B.4822.2
C.12097.8
D.3451.65
【答案】:D
181、某住宅工程,建筑面积4800平方米,工程直接费为4056000
元,其中人工费为483840元,按规定,计算程序如下:企业管理费
14%,利润7虬税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。
A.5074056
B.5108978
C.5148485
D.498980
【答案】:A
182、规定在一定劳动时间内,生产合格产品的数量标准,是指
()O
A.劳动定额
B.预算定额
C.估算定额
D.概算定额
【答案】:A
183、周转材料消耗定额的确定,通常不计算()。
A.材料一次使用量
B.回收量
C,材料摊销量
D.损耗率
【答案】:D
184、施工项目管理的总目标不包括()。
A.成本目标
B.控制目标
C.进度目标
D.质量目标
【答案】:B
185、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元,扣除项目
金额为2000万元,房地产开发企业应缴纳的土地增值税为()万
o
A.1000
B.1250
C.2600
D.3300
【答案】:C
186、某建筑公司,去年预算成本76642.905元,施工产值为
81535.00万元,实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万
元,固定成本为14756.20万元,根据今年的经营形势,预计固定成本
支出将增加708万元,可实现产值90000万元。
A.0.74
B.0.78
C.0.84
D.0.70
【答案】:A
187、建设项目在一定的约束条件下,以形成固定资产为特定目标。这
里的约束条件不包括()o
A.资源的约束
B.时间的约束
C.计划的约束
D.质量的约束
【答案】:C
188、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和
活动,其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。
A.供热系统为2个采暧期
B.电气管线为2年
C.供冷系统为3个供冷期
D.屋面防水工程为5年
【答案】:C
189、建筑业在国民经济中的地位不包括()。
A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业
B.是国民经济的附属部门
C.在国民经济中占有较大份额
D.是国民经济的重要物质生产部门
【答案】:B
190、下列不属于租赁合同的特征的是()。
A.租赁合同为双务有偿合同
B.租赁合同是转让财产使用的合伺
C.租赁合同为单务合同
D.租赁合同具有临时性特点
【答案】:C
191、在我国现行《国民经济行业分类》中,所有的社会经济活动划分
为20个门类,建筑业被列为()。
A.C门类
B.E门类
C.F门类
D.G门类
【答案】:B
192、股票的发行价格低于其面额时,被称为()。
A.平价发行
B.溢价发行
C.折价发行
D.时价发行
【答案】:C
193、居住用地最高使用年限是()。
A.100年
B.70年
C.50年
D.40年
【答案】:B
194、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人,外墙刷涂料施工23天
(每天平均工作9小时),完成外墙1980m2。
A.人员编制不变,材料和工具可变
B.人员编制、材料和工具均可变
c.人员编制可变,材料和工具不变
D.人员编制、材料和工具均不变
【答案】:A
195、下列方法中,不能用作价值工程对象选择的是()。
A.技术分析法
B.经验分析法
C.ABC分析法
D.强制确定法
【答案】:A
196、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间,不包括()。
A.有效的工作时间
B.不可避免的无负荷工作时间
C.不可避免的中断时间
D.降低负荷下的工作时间
【答案】:D
197、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定,房屋合理使用年限为50
年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011
年6月,住宅小区物业公司书面通知施工单位,要求对以下四个质量
问题进行维修:①住户装修中擅自改变承重结构,造成原有桂梁底出
现裂建;②原有外墙和屋面渗水;③原有房顶粉刷出现细小裂健;④
原有给水管道爆裂。
A.负责组织维修
B.只对保修期内的工程部位组织维修
C.分清责任后组织维修
D.只对施工不良的工程部位组织维修
【答案】:C
198、工程项目成本核算遵循()。
A.权责发生制
B.实际发生制
C.收益发生制
D.预算发生制
【答案】:A
199、某单位拟建生产性工程项目,初期投资额为200万元,此后自第
一年年末开始有净收益,每年的净现金流量为58万元,则该建设项目
的投资回收期为()年。
A.3.4
B.2.4
C.4.4
D.4
【答案】:A
200、房地产交易实质上是房地产()的交易。
A.权利
B.利益
C.实物
D.产籍
【答案】:A
第二部分多选题(200题)
1、在我国,建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。根据我国
的有关法律法规,建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理,造价
咨询等单位资质,设立了注册建筑师,监理工程师造价工程师等个人
执业资格和施工许可等一系列市场准入制度。
A.一级
B.二级
C.三级
D.四级
E.五级
【答案】:CD
2、下列费用支出项目中,可列入施工企业安全生产费用专户核算的有
()O
A.现场临时用电安全防护措施支出
B.现场作业人员安全防护用品支出
C.应急器材和应急演练支出
D.现场临时办公和生活用房支出
E.特种设备检测检验支出
【答案】:ABC
3、安全检查的内容包括()0
A.查思想和制度
B.查机械设备和安全设施
C.查安全教育培训
D.查劳防用品使用
E.查农民工维权
【答案】:ABCD
4、国有建设用地使用权出让的方式有()。
A.协议出让
B.招标出让
C.拍卖出让
D.赠与出让
E.挂牌出让
【答案】:ABC
5、下列费用支出项目中,可列入施工企业安全生产费用的有()。
A.现场临时用电安全防护措施支出
B.现场作业人员安全防护物品支出
C.配备必要的应急救援器材支出
D.现场临时办公和生活用房支出
E.进行应急救援演练支出
【答案】:ABC
6、根据我国《担保法》,不可以作为抵押物的有()。
A.抵押人所有的建筑物
B.宅基地
C.医院
D.土地所有权E:抵押人所有的交通运输工具
【答案】:BCD
7、工程成本计划包括()。
A.降低成本技术组织措施计划
B.项目降低成本计划
C.项目进度计划
D.施工方案
E.工程款收取计划
【答案】:AB
8、工程建设各阶段质量的主要内容包括()。
A.项目可行性研究
B.项目协调
C.工程设计
D.工程施工
E.工程验收
【答案】:ACD
9、工程施工成本控制的对象包括()。
A.预测、计划、分析活动
B.施工准备、施工和竣工阶段
C.施工队、作业班组
D.对外经济合同
E.分部、分项工程
【答案】:CD
10、工程预算成本是反映各地区建筑业的平均成本水平,是
()O
A.确定工程造价的基础
B.编制计划成本的依据
C.考核项目成本目标的依据
D.施工的前提
E.评价实际成本的依据
【答案】:AB
11、在不同的情况下,建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说,它
是由市场交易主体、市场交易规则,市场交易机制几个基本要素构成。
A.房地产开发公司
B.开发商
C.建设工程监理单位
D.建设工程的招标代理单位
【答案】:ACD
12、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定,在施工准
备阶段开展了一系列前期质量控制活动,相关情况如下:
A.符合工程质量控制要求
B.不符合工程质量控制要求
C.有利于保证相应专业分包工程的质量
D.不利于保证相应专业分包工程的质量
【答案】:BD
13、下列各项,属于间接成本的有()。
A.管理人员工资
B.水电费
C.办公费
D.差旅费
E.人工费
【答案】:ABCD
14、施工企业建立工程质量管理体系,应做好()。
A.建立健全专职质量管理机构
B.明确各级各部门的职责分工
C.建立灵敏的质量信息反馈系统
D.实现管理业务标准化、管理流程程序化
E.开展施工技术的科研活动
【答案】:ABCD
15、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人,外墙刷涂料施工23天
(每天平均工作9小时),完成外墙1980m2。
A.生产技术
B.劳动组织的先进合理程度
C.国民经济发展
D.生产工人自身素质
【答案】:ABD
16、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面,16天(平均每天工
作8小时)完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/
工日。
A.工日/m2
B.m2/工日
C.工日/kg
D.m/工日
【答案】:BD
17、建筑工程保险的费率厘定应考虑的因素有()。
A.工程本身的危险程度
B.设备安装项目的复杂程度
C.工程免赔额的高低
D.保险人以往承保同类工程的损失记录
E.承包人及其他工程关系方的资信及经营管理水平等
【答案】:ACD
18、项目监理机构发现()情况时,总监理工程师应及时签发工
程暂停令。
A.建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的
B.施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的
C.施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的
D.施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的
E.施工单位违反工程建设企业标准的
【答案】:ABCD
19、某市市区内的某高层住宅楼,地上33层,地下1层,局部地下2
层,由惠民房地产开发经营公司投资建设,创新建筑工程有限公司总
承包施工,精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程,属
于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和
施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁,施工总承包
单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。
A.要求施工单位整改
B.要求暂时停止施工
C.及时报告惠民房地产开发经营公司
D.及时报告有关主管部门
【答案】:ABC
20、为确保某在建的超高层建筑施工过程的安全,建设项目参与各方
都采取了积极的安全控制措施。下列工作中,属于施工方安全控制的
有()。
A.检查各类施工持证上岗人员的资格
B.施工作业人员操作前,组织安全技术交底
C.申领施工许可证
D.依法办理从事危险作业职工的意外伤害保险
E.对施工工程中的洞口、临边、高空作业采取安全防护措施
【答案】:ABD
21、在组织流水作业时,划分流水施工段应遵循的基本原则有
()O
A,分段施工应保证拟建项目结构整体的完整性
B.为组织连续、均衡施工,各流水段的工程量应保持大致相等
C.流水施工段的数量应与参与流水施工的施工过程数相等
D.参加流水作业的各个施工段的劳动量大致相等
E.流水施工段的划分应保证施工有足够的工作面
【答案】:ABD
22、下列条件中,属于领取建筑工程施工许可证必备条件的有
()O
A.已经委托监理
B,已经进行公开招标确定施工企业
C.已经办理工程用地批准手续
D.已经取得工程规划许可证
E.已经落实建设资金
【答案】:ACD
23、房地产市场需求的影响因素有()。
A,房地产价格
B.居民收入水平
C.居民消费偏好
D.房地产开发企业对未来的预期
E.替代品价格水平
【答案】:ABC
24、生产负荷率BEP是衡量建设项目生产负荷状况的重要指标。该值
与建设项目的风险承受能力的关系有()。
A.该值越大,风险越大
B.该值越小,风险越小
C.该值的大小与风险无关
D.该值越小,风险越大E:该值越大,风险越小
【答案】:AB
25、某新建住
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