2024年铺面装修合同

2024年铺面装修合同2024年铺面装修合同第一条合同主体1.1甲方：_______（铺面所有者或授权代表）1.2乙方：_______（装修公司或装修团队）第二条装修范围与内容2.1装修范围：本次装修包括但不限于铺面的地面、墙面、天花板、门窗、电路、水路、照明、通风等设施的改造和升级。2.2装修内容：根据甲方提供的装修方案，乙方负责具体的施工工作，包括但不限于施工图纸的设计、材料采购、施工、验收等环节。第三条装修费用3.1装修总价：人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方装修总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方装修总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3装修费用支付时间及方式：甲方应按照约定的时间节点，通过银行转账的方式支付给乙方。第四条工期4.1合同签订后，乙方应按照约定的工期完成装修工程。工期自_______年_______月_______日开始，至_______年_______月_______日结束。4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。延长的工期部分，甲方有权按照约定向乙方支付违约金。第五条质量标准5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保装修质量。5.2工程验收合格标准：按照双方约定的验收标准进行，如无特殊约定，应以国家相关标准和行业惯例为依据。5.3质保期：自工程验收合格之日起，乙方应承担_______个月的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为装修总价的_______%。6.2甲方如未按照约定的时间支付装修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。6.3双方如因违反合同导致工程无法按照约定完成，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.2双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日###特殊的应用场合及增加条款场合：装修用于食品经营的铺面增加条款：9.1食品安全：乙方应确保装修材料和施工过程符合国家食品安全标准，不得使用有害物质。9.2通风设施：乙方需按照食品安全要求设计通风系统，确保铺内空气质量。9.3卫生设施：乙方应安装符合卫生要求的洗手设施，并保证使用后的清洁和维护。9.4防虫防鼠：乙方需采取有效措施防止害虫和老鼠侵入，确保食品安全。9.5装修后检测：工程验收时，应增加食品安全相关的检测项目，如空气质量、水质等。场合：装修用于药品销售的铺面增加条款：10.1药品安全：乙方应遵守国家药品管理法规，确保装修过程中不损害药品安全。10.2防潮防晒：乙方需安装适宜的防潮防晒设施，保护药品质量。10.3温控系统：如有需要，乙方应安装恒温控制系统，以维持药品储存温度。10.4专用通道：乙方应规划独立的药品配送通道，避免交叉污染。10.5培训员工：乙方应对员工进行药品安全管理培训，确保合规操作。场合：装修用于幼儿教育的铺面增加条款：11.1安全防护：乙方应安装必要的安全设施，如防护栏、防滑垫等，保障儿童安全。11.2环保材料：乙方必须使用无毒无害的环保材料，确保儿童健康。11.3噪音控制：乙方应采取措施降低噪音，以免影响儿童学习和休息。11.4应急设施：乙方应配备应急设备和逃生路线图，以应对紧急情况。11.5定期检查：乙方应定期对设施进行检查和维护，确保持续安全。场合：装修用于老年人服务的铺面增加条款：12.1易于通行：乙方应确保铺面设计考虑老年人的行动便利，如设置无障碍通道。12.2紧急呼叫系统：乙方应在关键位置安装紧急呼叫装置，以便老年人随时求助。12.3防滑措施：乙方应在易滑区域采取防滑处理，减少跌倒风险。12.4舒适照明：乙方应提供柔和且充足的照明，以适应老年人的视力需求。12.5健康监测：如有需要，乙方应协助安装健康监测设备，如心率监测器等。场合：装修用于高端餐饮的铺面增加条款：13.1装饰风格：乙方应根据高端餐饮定位设计装饰风格，体现品味和优雅。13.2私密空间：乙方应考虑客户隐私需求，设计适当的隔断和包间。13.3高级材料：乙方应选用高品质、环保的材料，符合高端市场的标准。13.4智能系统：乙方可考虑引入智能家居系统，提升客户体验。13.5艺术品陈设：如有需要，乙方应协助甲方选择与餐饮主题相符的艺术品进行陈设。详细的附件列表及要求说明附件一：装修设计方案要求：包括详细的平面布局图、立体效果图、电路和水路布置图等，需经甲方确认后方可施工。附件二：材料清单要求：列出所有使用的材料品牌、型号、规格和数量，并注明材料环保认证。附件三：施工进度计划要求：详细列出各阶段施工的时间节点，包括预埋工程、水电布线、墙面装修等。附件四：工程验收标准要求：明确验收标准和方法，包括质量检测报告和验收流程图。附件五：质保服务承诺要求：列出质保期内乙方应提供的服务内容，如维修、更换零部件等。实际操作过程中的问题及解决办法问题：装修过程中出现设计变更，导致费用增加。解决办法：及时与甲方沟通，根据实际情况调整合同条款，重新确定费用和工期。问题：乙方未能按照约定时间完成装修工程。解决办法：根据合同约定向甲方支付违约金，并协商具体延期时间和补救措施。问题：装修材料不符合国家或甲方要求，影响工程质量。解决办法：乙方应立即更换不合格材料，并承担由此产生的额外费用。问题：工程验收不合格，需要整改。解决办法：乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至达到验收标准。问题：甲方支付装修费用不及时。解决办法：乙方应提醒甲方