咨询公司门面租赁合同

PAGEPAGE1咨询公司门面租赁合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的门面房，乙方有意租赁该门面房作为咨询公司的办公场所，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条：租赁门面房的基本情况1.1门面房位置：______市______区______路______号。1.2租赁面积：______平方米。1.3租赁用途：乙方租赁该门面房用于咨询公司的办公场所。第二条：租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条：租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元（大写：______元整）。3.2租金支付方式：乙方每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条：押金4.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照合同约定将门面房恢复原状并结清所有费用后，甲方应在一个月内无息退还押金。第五条：甲方权利与义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对门面房的使用权。5.2甲方负责门面房的维修和保养，确保门面房符合乙方正常办公需求。5.3甲方不得将门面房出租给第三方，否则视为甲方违约。第六条：乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期间合法使用门面房，并按照约定用途进行装修和布置。6.2乙方应按时支付租金，并遵守甲方规定的其他租赁条款。6.3乙方不得将门面房转租或转让给第三方，否则视为乙方违约。第七条：违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应协商解决。第八条：争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-咨询公司门面租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁门面房的基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件合同双方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的门面房，乙方有意租赁该门面房作为咨询公司的办公场所，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、租赁门面房的基本情况1.1门面房位置：______市______区______路______号。1.2租赁面积：______平方米。1.3租赁用途：乙方租赁该门面房用于咨询公司的办公场所。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元（大写：______元整）。3.2租金支付方式：乙方每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照合同约定将门面房恢复原状并结清所有费用后，甲方应在一个月内无息退还押金。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对门面房的使用权。5.2甲方负责门面房的维修和保养，确保门面房符合乙方正常办公需求。5.3甲方不得将门面房出租给第三方，否则视为甲方违约。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期间合法使用门面房，并按照约定用途进行装修和布置。6.2乙方应按时支付租金，并遵守甲方规定的其他租赁条款。6.3乙方不得将门面房转租或转让给第三方，否则视为乙方违约。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应协商解决。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________附件：1.门面房平面图2.租赁门面房交付清单3.租赁门面房维修保养记录附件列表：1.门面房平面图2.租赁门面房交付清单3.租赁门面房维修保养记录法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房并出租给承租方的个人或单位。2.承租方：指租赁门面房并支付租金的个人或单位。3.租赁合同：指出租方和承租方之间签订的关于租赁门面房的协议。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁门面房的时间长度。5.租金：指承租方支付给出租方的租赁门面房的费用。6.押金：指承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，用于保证租赁期间门面房的使用和归还。7.违约责任：指出租方或承租方违反合同条款时应承担的责任。8.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.门面房交付问题：确保租赁合同中明确了门面房的交付时间和条件，以及交付时门面房的状态和设施。2.租金支付问题：确保租金支付方式和时间在合同中明确规定，避免支付纠纷。3.门面房维修保养问题：明确出租方和承租方在门面房维修保养方面的责任和义务，以及维修保养费用的承担方式。4.合同解除和续约问题：明确合同解除和续约的条件和程序，避免合同到期后的纠纷。5.违约责任和争议解决问题：明确违约责任的具体内容和解决争议的方式，以便在发生违约或争议时能够及时解决。解决办法：1.门面房交付问题：在合同中详细描述门面房的交付时间和条件，以及交付时门面房的状态和设施。双方在交付时进行现场确认，并拍照留存证据。2.租金支付问题：在合同中明确规定租金支付方式和时间，并要求双方按照约定履行。如有支付纠纷，可以通过协商或法律途径解决。3.门面房维修保养问题：在合同中明确出租方和承租方在门面房维修保养方面的责任和义务，并约定维修保养费用的承担方式。如有维修保养需求，应及时通知对方并按照约定履行。4.合同解除和续约问题：在合同中明确合同解除和续约的条件和程序，并在合同到期前进行沟通和协商。如有续约意愿，应及时签订新的租赁合同。5.违约责任和争议解决问题：在合