2024北京租房合同自行成交版

2024年北京租房合同自行成交版-PAGE2024年北京租房合同自行成交版-PAGE北京租房合同自行成交版合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（甲方）：__________地址：__________联系方式：__________1.2承租方（乙方）：__________地址：__________联系方式：__________第二章：房屋信息2.1甲方出租的房屋位于北京市__________区__________路__________号，房屋产权清晰，无任何纠纷。2.2房屋面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。2.3甲方保证房屋设施设备齐全，符合居住条件。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第四章：租金及支付方式4.1租金为每月__________元，按月支付。4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。4.3租金支付方式为现金/转账//支付等，具体支付方式由双方协商一致。第五章：押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付__________元作为押金。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。第六章：房屋使用及维护6.1乙方应合理使用房屋及其设施设备，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，应立即通知甲方，并承担重新配制钥匙的费用。6.3乙方应定期对房屋进行清洁和维护，确保房屋及设施设备的正常使用。6.4甲方应保证房屋及设施设备处于良好状态，对房屋进行必要的维修和保养。第七章：维修责任7.1正常使用下的房屋及设施设备损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。7.2因乙方使用不当导致的房屋及设施设备损坏，乙方应承担维修费用。7.3因自然损耗或不可抗力导致的房屋及设施设备损坏，双方协商解决。第八章：转租及转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给他人。8.2如乙方需要转租或转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。8.3甲方有权根据实际情况决定是否同意转租或转让，如同意，乙方应支付相应手续费。第九章：合同解除9.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.2在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。9.3双方协商一致，可以解除本合同，但应书面通知对方。第十章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：违约责任11.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。11.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金的数额由双方协商一致；乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金的数额由双方协商一致。11.3由于甲方的原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并按照双方约定的方式支付违约金。11.4由于乙方的原因导致甲方无法正常出租房屋的，乙方应向甲方支付相应的赔偿金，赔偿金的数额由双方协商一致。第十二章：不可抗力12.1双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力事件，无法履行或部分履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。12.2发生不可抗力事件的一方，应采取一切必要措施减轻不可抗力事件的影响，尽量避免损失的发生。12.3双方应积极协商，根据不可抗力事件的影响，决定是否解除合同或部分解除合同，或延长履行期限。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的通知、要求等，双方应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址和联系方式送达对方。13.2双方变更地址和联系方式的，应及时通知对方，未通知对方的，按照原地址和联系方式送达的，视为有效送达。13.3通知、要求等以邮寄方式送达的，以邮寄凭证上的日期为准；以电子邮件或其他电子方式送达的，以发送时间为准。第十四章：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第十五章：附则15.1本合同签订地为北京