2024个人门市房出租协议书1

2024年个人门市房出租协议书[1]-PAGE2024年个人门市房出租协议书[1]-PAGE个人门市房出租协议书[1]合同编号：__________第一章：合同双方第二章：股份转让标的2.2转让方同意将其所持有的门市房股份全部转让给受让方，受让方同意购买。第三章：股份转让价格及支付方式3.1股份转让价格为人民币【转让价格】元（大写：【大写转让价格】元整）。3.2受让方应于本合同签订之日起【支付时间】内，将股份转让款支付给转让方。3.3付款方式为【付款方式】。第四章：股份转让手续4.1转让方应在本合同签订之日起【办理时间】内，协助受让方办理完毕股份转让相关手续。4.2股份转让手续包括但不限于：股东名册变更、公司章程修改、工商登记变更等。4.3办理股份转让手续所需费用由【费用承担方】承担。第五章：双方权利与义务5.1转让方权利与义务：5.1.1转让方应保证其所转让的股份无任何瑕疵，不存在任何第三方权利。5.1.2转让方应保证其所提供的一切资料真实、准确、完整。5.1.3转让方应按约定时间办理股份转让手续。5.2受让方权利与义务：5.2.1受让方有权按照本合同约定购买转让方所持有的门市房股份。5.2.2受让方应按照本合同约定的时间和方式支付股份转让款。5.2.3受让方应按约定时间办理股份转让手续。第六章：股份权的转移6.1转让方同意将其所持有的门市房股份，包括但不限于与股份相关的所有权利、利益和特权，全部转让给受让方。6.2股份权的转移包括但不限于：所有权、使用权、收益权和处置权。6.3股份权的转移自本合同签订之日起生效，并取代之前的所有权利和义务。第七章：股份转让的交付7.1转让方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将股份转让所需的全部文件和资料交付给受让方。7.2交付的文件和资料包括但不限于：股东名册、公司章程、股权转让协议、工商登记变更文件等。7.3转让方应保证交付的文件和资料的真实性、准确性和完整性，并承担由此产生的法律责任。第八章：股份的评估和估值8.1双方同意，股份转让的价格基于门市房的评估和估值结果确定。8.2评估和估值应由具有合法资质的评估机构进行，评估结果应作为股份转让价格的依据。8.3评估和估值应包括门市房的土地使用权、建筑物、设备、经营权益等全部资产和负债。8.4评估和估值结果应在合同签订前确定，并作为合同的附件。第九章：股份转让的限制9.2受让方同意，在限制期内，不将其所购买的门市房股份再次转让给任何第三方。9.3如果任何一方违反上述限制，应支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。第十章：争议解决10.1双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。10.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.3诉讼费用的承担由败诉方承担，除非法院另有判决。10.4本合同的解释、适用和争议解决均适用法律。第十一章：保密条款11.1双方同意，在合同签订之日起，对与股份转让有关的所有信息保密，除非法律另有规定或得到对方的书面同意。11.2保密信息包括但不限于：股份转让的价格、支付方式、评估和估值结果、股份转让手续等。11.3双方应采取一切必要措施，确保保密信息不被泄露、盗用或滥用。11.4如果任何一方违反保密条款，应支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。第十二章：合同的修改和终止12.1双方同意，合同的修改和终止必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。12.2双方同意，在合同的有效期内，如发生重大变化，双方可协商修改合同的相关条款。12.3双方同意，在合同的有效期内，如任何一方违反合同的任何条款，对方有权终止合同。12.4合同的终止不影响双方在合同终止前已产生的权利和义务。第十三章：税务和费用13.1双方同意，股份转让所产生的税费和其他相关费用，由双方按照国家相关法律法规的规定承担。13.2转让方应在股份转让手续办理完毕后，根据国家相关法律法规的规定，及时办理税务登记和纳税申报。13.3受让方应在股份转让手续办理完毕后，根据国家相关法律法规的规定，及时办理税务登记和纳税申报。13.4双方应相互配合，提供办理税务登记和纳税申报所需的全部文件和资料。第十四章：合同的转让14.1双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给任何第三方。14.2如果任何一方欲转让其在合同中的权利和义务，应事先征得对方的书面同意。14.3如果对方同意转让，转让方应保证受让方承继其在合同中的全部权利和义务。14.4如果对方不同意转让，转让方不得转让其在合同中的权利和义务。第十五章：合同的生效和备案15.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。1