2024年买二手房签合同一般付多少

2024年买二手房签合同一般付多少-PAGE2024年买二手房签合同一般付多少-PAGE买二手房签合同一般付多少合同编号：__________第一章合同主体1.1卖方基本信息卖方姓名：__________卖方身份证号：__________卖方联系方式：__________1.2买方基本信息买方姓名：__________买方身份证号：__________买方联系方式：__________1.3合同目的本合同旨在明确双方在房产买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。第二章房产信息2.1房产概况房产地址：__________房产面积：__________房产用途：__________2.2房产权属卖方保证对房产拥有完全、合法的所有权，且房产未被设定抵押、租赁或其他权利限制。2.3交付条件（1）房屋结构完整，设施设备正常使用；（2）水、电、燃气等公共事业费用结清；（3）户口已迁出，不存在租赁关系；（4）提供完整、合法的权属证明文件。第三章交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认房产交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式（1）合同签订后，买方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）买方在办理过户手续前，支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方通过贷款方式支付。第四章交付及过户4.1交付时间卖方应在__________年__________月__________日前将房产交付给买方。4.2过户手续双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于：（1）买方提供办理过户所需的全部材料；（2）卖方协助买方办理房产过户登记；（3）过户手续办理完毕后，卖方将房产权利证书交给买方。第五章税费承担5.1税费承担本次房产交易涉及的税费，按照国家法律法规的规定执行，双方应承担的税费如下：（1）买方承担的税费：__________；（2）卖方承担的税费：__________。5.2税费缴纳双方同意按照国家税务机关的规定，及时、足额地缴纳各自应承担的税费。第六章房屋质量及维修6.1房屋质量保证卖方保证房产在交付时符合国家规定的质量标准，不存在重大质量缺陷。买方应在交付时对房屋进行验收，如发现质量问题，卖方应在合理期限内负责修复。6.2维修责任房产交付后，买方应按照国家相关规定和房屋使用说明进行合理使用和维护。如有因买方使用不当导致的损坏，修复费用由买方承担。因自然磨损导致的维修，由买方负责。第七章违约责任7.1卖方违约若卖方违反本合同的任何条款，导致房产无法正常交付，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为房产交易总价的______%。7.2买方违约若买方违反本合同的任何条款，导致交易，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为房产交易总价的______%。第八章争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2仲裁若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章合同的变更与解除9.1合同变更双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，受影响的一方有权解除合同。第十章其他条款10.1完整协议本合同是双方就房产买卖事宜达成的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用的法律。10.3合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变化等。11.2不可抗力影响若因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，双方应协商延期履行或解除合同。第十二章通知与送达12.1通知方式本合同项下的所有通知、书面文件和其他通信均应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于专人递送、挂号邮件、快递服务或电子邮件。12.2送达地址甲乙双方在本合同中注明的联系地址为有效送达地址，任何按该地址送达的书面文件均视为有效送达。第十三章权利保证13.1权利瑕疵保证卖方保证对房产享有完全的处分权，且房产不存在任何权利瑕疵，如第三方主张权利、查封、扣押等情况。13.2权利转移保证卖方应在合同约定的期限内，将房产权利完整、有效地转移给买方，并承担因权利转移产生的所有税费和费用。第十四章知识产权14.1知识产权归属本合同项下的知识产权（包括但不限于商标权、专利权、著作权等）归甲乙双方共同所有，除非双方另有约定。14.2知识产权使用甲乙双方在合同履行过程中，应尊重对方的知识产权，未经对方书面同意，不得擅自使用或泄露对方的商业秘密和知识产权。第十五章保密条款15.1保密义务甲乙双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任