2024年房屋修缮安全责任协议

2024年房屋修缮安全责任协议-PAGE2024年房屋修缮安全责任协议-PAGE房屋修缮安全责任协议合同编号：__________第一章：合同双方1.3转让方与受让方合称为“双方”。第二章：股份转让标的2.2转让方同意将其持有的目标公司的全部股份转让给受让方。2.3股份转让的标的为转让方持有的目标公司的__________股，占目标公司总股本的__________%。第三章：股份转让价格及支付方式3.1股份转让的价格为人民币__________元。3.2.1在本合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币__________元；3.2.2在股份过户手续办理完毕之日起__________个工作日内，支付人民币__________元。第四章：股份转让手续及过户4.1转让方应负责办理与股份转让相关的所有手续，包括但不限于通知目标公司、办理股份过户手续等。4.2受让方应提供必要的协助，以确保股份转让手续的顺利进行。4.3股份过户手续办理完毕后，双方应签署一份股份转让确认书，确认股份转让的完成。第五章：房屋修缮安全责任5.2转让方应提供房屋的权属证明、建筑图纸等相关文件，并保证其真实、准确、完整。5.3转让方应在股份转让前对房屋进行必要的修缮和维护，确保房屋的安全性和正常使用。5.4转让方应承担房屋修缮的一切费用，并保证房屋在转让时符合国家规定的安全标准。5.5受让方应在股份转让后对房屋进行必要的检查和维护，确保房屋的安全性和正常使用。第六章：股份转让的条件和先决事项6.1股份转让方在此确认，其持有目标公司的股份是合法、有效且完整的，不存在任何法律上的瑕疵或争议。6.2股份转让方应向受让方提供一份详细的股份持有证明，包括但不限于股份证书、股东名册、公司章程等相关文件。6.3股份转让方应保证，在股份转让过程中，目标公司的业务、资产和财务状况不会发生重大不利变化。6.4股份转让方应确保，目标公司的股份在转让时不受任何抵押、质押或第三方权利的限制。6.5股份转让方应在股份转让前，取得目标公司董事会、股东大会或其他相关权力机构的批准。6.6股份转让方应在股份转让前，向受让方披露目标公司的全部债务、担保、诉讼、仲裁等可能影响股份转让的重大事项。6.7股份转让方应在股份转让前，向受让方提供目标公司最近一年的审计报告和财务报表。第七章：股份转让的税务和费用7.1股份转让方和受让方同意，股份转让过程中产生的所有税费、费用，按照国家相关法律法规的规定执行。7.2股份转让方应承担因股份转让而产生的个人所得税、企业所得税等相关税费。7.3受让方应承担因股份过户而产生的印花税、登记费等相关税费。7.4双方应各自承担因聘请律师、会计师、评估师等专业机构而产生的费用。7.5如有额外费用产生，双方应按照公平合理的原则分担。第八章：股份转让的违约责任8.1双方同意，如一方违反本合同的任何条款，导致股份转让，应视为违约。8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为股份转让价格的__________%。8.3守约方有权要求违约方继续履行合同，如违约方无法履行，守约方有权解除合同。8.4守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的直接经济损失。8.5如双方均存在违约行为，应根据双方的违约程度和影响，分担相应的责任。第九章：保密条款9.1双方同意，在股份转让过程中及本合同有效期内，对与股份转让有关的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等，予以严格保密。9.2双方不得向任何第三方披露或泄露与股份转让有关的任何信息，除非得到对方的书面同意或根据法律法规的规定。9.3双方应采取一切必要措施，确保其员工、代理人、顾问等遵守本合同的保密义务。9.4如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。第十章：争议解决10.1双方在股份转让过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至股份转让方所在地的人民法院诉讼解决。10.3本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用的法律。10.4在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。10.5争议解决的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法院另有判决。第十一章：合同的修改和解除11.1任何对本合同的修改和解除必须以书面形式进行，并经双方签署。11.2在股份转让完成后，除非双方另有约定，本合同不得随意修改或解除。11.3如双方同意修改或解除合同，应按照本合同约定的程序和条件进行。11.4如一方因不可抗力导致无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。11.5在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任，但应尽力减轻不可抗力事件的影响。11.6如不可抗力事件持续超过九十天，任何一方均有权书面通知对方解除本合同。第十二章：过渡期条款12.1本合同签署日至股份转让完成日之间的期间为过渡期。12.2在过渡期内，股份转让方应继续按照正常业务程序经营管理目标公司。12.3股份转让方应确保目标公司在过渡期内的业务、资产和财务状况不会发生重大不利变化。12.4股份转让方应将与目标公司业务相关的所有文件、资料和信息完整、准确地移交给受让方。12.5受让方有权在过渡期内对目标公司的业务、财务和管理进行了解和审查。12.6过渡期内的损益应由股份转让方承担，除非双方另有约定。第十三章：保证和承诺13.1股份转让方保证其转让的股份是合法、有效且完整的，不存在任何法律上的瑕疵或争议。13.2股份转让方承诺，在股份转让过程中，不会进行任何可能影响股份转让或目标公司利益的行为。13.3股份转让方承诺，在股份转让后，不会干预目标公司的经营管理或与受让方进行竞争。13.4受让方保证其有足够的资金和实力完成股份转让，并承诺按照本合同的约定支付股份转让价款。13.5受让方承诺，在股份转让后，将按照法律法规和公司章程的规定，履行股东的权利和义务。第十四章：通知和送达14.1本合同项下的所有通知、要求或其他通讯，均应以书面形式进行，并按照本合同预留的联系方式送达。14.2双方应确保其预留的联系方式的准确性和有效性，如联系方式发生变化，应在变化后三日内通知对方。14.3.1邮寄送达：以挂号信方式邮寄至对方预留的地址，寄出后第三个工作日视为送达；14.3.2电子邮件送达：发送至对方预留的电子，发送后即时视为送达；14.3.3专人送达：直接送交对方或其授权代表，签收后视为送达。第十五章：适用法律和管辖15.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用的法律。15.2双方同意，在股