房屋买卖成交合同简易模板合集

房屋买卖成交合同简易模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：********买方(以下简称乙方)：********甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市*******区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为*******平方米，国有土地使用证件为*******。甲方在上述地块上建设的项目名称为*******，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证*******字*******号)，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第*******号。乙方自愿购买甲方的*******房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为*******平方米(包括套内建筑面积*******平方米，分摊的共有共用建筑面积*******平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为*******平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币*******元，价款合计为人民币(大写)*******仟*******佰*******拾*******万*******仟*******佰*******拾*******元整(小写)*******元。乙方预付的定金*******元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意*******年*******月*******日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：********银行账号为：******第四条甲方同意在*******年*******月*******日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：*********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市******房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之*******(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过*******日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之*******(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过*******日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第*******种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本*******份，房地产交易管理部门壹份，*********。甲方(签章)：********乙方(签章)：********法定代表人：********法定代表人：********身份证号码：********身份证号码：********地址：********地址：********联系方式：********联系方式：********邮政编码：********邮政编码：********代理人：********代理人：********房屋买卖成交合同简易模板(第二篇)房屋买卖成交合同简易模板合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：_____________地址：_____________联系电话：_____________乙方（买方）：姓名/公司名称：_____________地址：_____________联系电话：_____________经甲乙双方自愿协商一致，就以下房屋的买卖事宜达成如下合同：一、房屋基本情况房产地址：_____________房产面积：_____________土地证号：_____________房屋产权证号：_____________其它附属设施及装修情况：_____________二、房屋交付1.甲方应确保房屋所有权归属清晰，并提供相关证明文件。2.房屋交付时间：自本合同签订之日起_______日内。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币_________（大写：_____________）元整。2.乙方应于本合同签订之日起_______日内支付房屋定金，金额为人民币_________元。3.乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余房款总额。四、税费及其他费用1.房屋过户税及其他相关费用由买方承担。2.鉴于房屋产权手续及税费支付等事宜涉及复杂性，双方同意委托第三方律师或中介机构协助处理。五、违约责任1.甲方如未按时交付房屋，应承担违约责任，并退还乙方已支付的相关款项，并向乙方支付等额赔偿金额。2.乙方如未按时支付房屋款项，应承担违约责任，并支付给甲方违约金，每日违约金为房屋总价款项的_______%。六、不可抗力如因不可抗力因素（如自然灾害、战争）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，予以撤销。七、争议解决凡因本合同的解释和履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交有管辖权的人民法院进行解决。八、合同变更和终止1.未经双方书面协议，任何一方不得擅自变更合同内容。2.除本合同约定的情形外，一方违约时，需提前_______天以书面形式通知对方，并支付相应的违约金。九、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字：_____________日期：_____________乙方（买方）：签字：_____________日期：_____________摘要：本合同是甲乙双方自愿协商一致，就具体房屋买卖事宜达成，并明确了房屋基本情况、房屋交付、房屋价格及支付方式、税费及其他费用、违约责任、不可抗力、争议解决、合同变更和终止等条款。双方应按照合同履行义务，达成双赢局面。房屋买卖成交合同简易模板(第三篇)房屋买卖成交合同简易模板合同编号：签订日期：甲方：身份证号码：联系电话：地址：乙方：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方同意并同意将位于［房屋地址］的房屋出售给乙方，现双方达成以下协议：一、房屋描述1.房屋地址：［房屋地址］2.房屋面积：［房屋面积］平方米3.房屋类型：［房屋类型］4.房屋所有权属：［房屋所有权属］（详细房屋描述请在正式合同附录中提供）二、交付及支付1.甲方同意将房屋交付给乙方，交付日期为本合同签订之日起［交付日期］个工作日内完成。2.乙方同意按照以下方式支付房屋购买款项：-购房款总额：［购房款总额］元-首付款：［首付款］元，于本合同签订之日起［首付款支付期限］天内支付给甲方。-尾款：［尾款］元，于交付房屋时一次性支付给甲方。三、税费及其他费用1.房屋过户及相关证件的办理所需的税费由乙方承担。2.其他与房屋过户有关的费用，包括但不限于公证费、律师费等，由乙方承担。四、违约责任1.若甲方未能按照本合同规定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并向甲方要求返还已支付的首付款，并逾期支付的违约金。2.若乙方未能按照本合同规定时间支付完整的购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友