2024-农贸市场摊位租赁合同

农贸市场摊位租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本信息2.1摊位位置2.1.1摊位编号：____________________2.1.2摊位面积：____________________2.2租赁期限2.2.1起始日期：____________________2.2.2结束日期：____________________第三章：租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金金额：____________________3.1.2租金调整：____________________3.2租金支付3.2.1支付方式：____________________3.2.2支付周期：____________________3.2.3首次支付日期：________________第四章：租赁物使用及维护4.1使用范围4.1.1允许经营范围：________________4.1.2禁止行为：____________________4.2维护责任4.2.1出租方维护事项：________________4.2.2承租方维护事项：________________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1出租方解除权：________________5.1.2承租方解除权：________________5.2违约责任5.2.1出租方违约责任：________________5.2.2承租方违约责任：________________第六章：争议解决6.1争议解决方式6.1.1本合同履行过程中的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。6.1.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。6.2诉讼费用6.2.1除非法律另有规定，因履行本合同发生的诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公证费等，由败诉方承担。6.2.2如双方部分胜诉部分败诉，诉讼费用由双方按各自胜诉比例分担。第七章：不可抗力7.1不可抗力定义7.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、骚乱、政府行为等。7.1.2不可抗力事件的发生，使一方或双方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。7.2不可抗力后果7.2.1如因不可抗力导致承租方无法使用租赁物，出租方应相应减少承租方的租金，具体减少天数和金额根据实际情况协商确定。7.2.2如因不可抗力导致出租方无法提供租赁物，承租方有权解除本合同，出租方应退还已支付的租金。7.3不可抗力后的履行7.3.1不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行本合同。7.3.2如不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决，包括但不限于合同的变更、解除或终止。第八章：合同变更与终止8.1合同变更8.1.1双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。8.1.2出租方或承租方如需变更本合同，应提前通知对方，经双方协商一致后方可进行变更。8.2合同终止8.2.1在租赁期限内，除非出现不可抗力或双方协商一致解除本合同的情况，任何一方不得单方面终止本合同。8.2.2合同终止后，承租方应按照本合同约定将租赁物交还给出租方，出租方应退还承租方已支付的租金余额。第九章：保密条款9.1保密义务9.1.1双方同意，在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.1.2除非法律另有规定或得到对方的书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述保密信息。9.2保密期限9.2.1本合同终止后，双方的保密义务仍然有效，直至保密信息进入公有领域或不再具有商业价值为止。第十章：其他条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了双方以前所有的口头或书面协议。10.1.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。10.2.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同副本10.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3.2双方应妥善保管本合同及其附件，任何一方如需复印或，应确保内容的真实性和完整性。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方同意，本合同项下的任何通知、要求或其他通讯，应以书面形式进行，并送达对方的下列地址：11.1.1.1出租方地址：____________________11.1.1.2承租方地址：____________________11.1.2通知在下列时间视为送达：11.1.2.1邮寄送达：寄出后第三个工作日11.1.2.2专人送达：送达对方指定地址时11.2通讯变更11.2.1如任何一方的通讯地址发生变化，应立即书面通知对方，否则对方向原通讯地址发送的通知视为有效送达。第十二章：适用法律与管辖12.1适用法律12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1双方同意，如发生争议，应优先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十三章：合同转让13.1合同转让限制13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。13.2同意转让13.2.1如出租方同意转让，承租方应向受让方披露本合同的全部内容，并保证受让方接受本合同的全部条款。13.2.2如承租方同意转让，出租方应向受让方披露本合同的全部内容，并保证受让方接受本合同的全部条款。第十四章：合同生效与附件14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。14.2附件14.2.1.1附件一：租赁物平面图14.2.1.2附件二：租赁物交付清单14.2.1.3附件三：租金支付凭证14.2.2附件构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十五章：签字盖章15.1双方确认15.1.1双方确认已充分阅读并理解本合同的全部内容，自愿签订本合同，并履行本合同约定的各项义务。15.2签字盖章15.2.1出租方签字（或盖章）：____________________15.2.2出租方代表：____________________15.2.3签字（或盖章）日期：________