2024-深圳手房买卖合同范本

深圳手房买卖合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名/名称：__________1.1.2证件类型及号码：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4通讯地址：__________1.1.5邮编：__________1.2买方信息1.2.1姓名/名称：__________1.2.2证件类型及号码：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4通讯地址：__________1.2.5邮编：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市（区）：深圳市2.1.2街道（镇）：__________2.1.3小区（村）：__________2.1.4楼栋号：__________2.1.5房号：__________2.2房屋结构及面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.2.3房屋户型：__________2.2.4房屋朝向：__________2.2.5房屋装修情况：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：人民币__________元整（大写：__________元整）3.1.2交易单价：人民币__________元/平方米3.2支付方式3.2.1首付款：人民币__________元整（大写：__________元整）3.2.2付款时间：合同签订后__________个工作日内3.2.3尾款：人民币__________元整（大写：__________元整）3.2.4尾款支付时间：__________第四章：房屋交付及过户4.1房屋交付4.1.1交付时间：__________4.1.2交付条件：__________4.2房屋过户4.2.1过户时间：__________4.2.2过户手续费用承担：__________4.2.3过户手续办理：__________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1合同解除条件：__________5.1.2合同解除程序：__________5.2违约责任5.2.1违约行为：__________5.2.2违约责任承担：__________5.2.3违约金：__________第六章：保修及售后服务6.1保修期限6.1.1基础设施保修期：自交付之日起__________年6.1.2家用电器保修期：自交付之日起__________年6.1.3装修部分保修期：自交付之日起__________年6.2保修责任6.2.1保修期内，房屋及附属设施出现非人为原因导致的损坏，卖方应负责维修6.2.2保修期内，因使用不当或人为原因导致的损坏，买方应承担维修费用6.3售后服务6.3.1卖方应在交付后__________个工作日内提供房屋使用说明书6.3.2卖方应提供__________次免费家政服务6.3.3卖方应提供__________次免费物业咨询第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议7.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至深圳市__________区人民法院诉讼解决7.2诉讼费用7.2.1诉讼费用由败诉方承担7.2.2如部分胜诉部分败诉，诉讼费用由双方按比例分担第八章：合同的变更与终止8.1合同的变更8.1.1双方同意变更合同内容的，应书面签订变更协议8.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力8.2合同的终止8.2.1合同因履行；抵消；提存；免除；解除而终止8.2.2合同终止后，双方的权利义务即行终止，但合同终止前的义务仍需履行第九章：不可抗力9.1不可抗力9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况9.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、罢工等9.2不可抗力的影响9.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在__________个工作日内提供相关证明9.2.2受不可抗力影响的一方可免除或部分免除违约责任第十章：其他约定10.1知识产权10.1.1合同涉及的知识产权归__________方所有10.1.2未经__________方书面同意，另一方不得使用或披露上述知识产权10.2保密条款10.2.1双方对在合同履行过程中获得的商业秘密和机密信息承担保密义务10.2.2保密义务不因合同终止而终止10.3完整协议10.3.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议10.3.2任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署10.4法律适用10.4.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律10.4.2本合同未约定的事项，参照中华人民共和国相关法律法规执行第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方同意以书面形式通知对方，包括但不限于电子邮件、、快递11.1.2通知自发送之日起__________个工作日内视为送达11.2送达地址11.2.1卖方送达地址：__________11.2.2买方送达地址：__________第十二章：适用法律及管辖12.1适用法律12.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律12.1.2本合同未约定的事项，参照中华人民共和国相关法律法规执行12.2管辖法院12.2.1双方同意，合同履行过程中的任何争议，应提交至卖方所在地人民法院诉讼解决第十三章：合同效力13.1合同生效13.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.1.2合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力13.2合同的转让13.2.1未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务13.2.2合同的转让应书面签订转让协议，并经双方签字（或盖章）第十四章：税费及其他费用14.1税费承担14.1.1房屋交易所涉及的税费，按照国家相关法律法规执行14.1.2买方应承担个人所得税、契税等买方应缴纳的税费14.1.3卖方应承担营业税、土地增值税等卖方应缴纳的税费14.2其他费用14.2.1房屋交付前的物业管理费、水电气费等由卖方承担14.2.2房屋交付后的物业管理费、水电气费等由买方承担第十五章：附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：房屋平面图、设施设备清单、物业费标准15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力15.2签字15.2.1本合同一式__________份，双方各执__________份15.2.2