2024-房屋买卖合同简单版本

房屋买卖合同简单版本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名（名称）：__________1.1.2证件类型：__________1.1.3证件号码：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5通讯地址：__________1.2买方信息1.2.1姓名（名称）：__________1.2.2证件类型：__________1.2.3证件号码：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5通讯地址：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋坐落位置：__________2.2房屋所有权证号：__________2.3房屋产权性质：__________2.4房屋建筑面积：__________2.5房屋用途：__________2.6房屋结构：__________2.7房屋所在楼层：__________2.8房屋配套设施：__________2.9房屋装修情况：__________2.10房屋是否存在租赁关系：__________第三章：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：__________3.2买方支付方式：__________3.2.1首付款：__________3.2.2贷款金额：__________3.2.3贷款银行：__________3.2.4贷款年限：__________3.2.5贷款利率：__________3.3买方支付首付款的期限：__________3.4买方支付贷款的期限：__________3.5买方逾期支付的违约责任：__________第四章：房屋交付及过户4.1房屋交付时间：__________4.2房屋交付条件：__________4.3房屋过户手续办理：__________4.4房屋过户费用承担：__________4.5逾期交付房屋的违约责任：__________4.6逾期办理过户手续的违约责任：__________第五章：合同解除及争议解决5.1合同解除条件：__________5.2合同解除后的责任承担：__________5.3争议解决方式：__________5.4争议解决地点：__________第六章：保修及售后服务6.1保修期限6.1.1房屋主体结构保修期限：__________6.1.2房屋配套设施保修期限：__________6.1.3房屋装修保修期限：__________6.2保修责任6.2.1保修期内，房屋主体结构出现非人为原因导致的损坏，卖方应负责修复。6.2.2保修期内，房屋配套设施出现非人为原因导致的故障，卖方应负责维修或更换。6.2.3保修期内，房屋装修出现非人为原因导致的损坏，卖方应负责修复。6.3售后服务6.3.1买方在使用过程中，如需技术支持或咨询服务，卖方应提供必要的协助。6.3.2卖方应在合同签订后一定期限内，为买方提供免费的设备操作培训。6.3.3卖方应在合同签订后一定期限内，为买方提供房屋维护和保养的指导。6.3.4买方在房屋使用过程中，如需对房屋进行改造或扩建，卖方应提供必要的支持和建议。第七章：合同变更与转让7.1合同变更7.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。7.1.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。7.2合同转让7.2.1买方在合同签订后一定期限内，有权将合同权利全部或部分转让给第三方，但需事先通知卖方并获得书面同意。7.2.2卖方在合同签订后一定期限内，有权将合同义务全部或部分转让给第三方，但需事先通知买方并获得书面同意。7.2.3合同转让不影响原合同的权利义务关系，转让方仍需对合同履行承担连带责任。第八章：违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方违反合同约定的行为均视为违约行为。8.1.2违约行为包括但不限于未按约定时间支付价款、未按约定时间交付房屋、未按约定条件办理过户手续等。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总金额的__________%。8.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同，并赔偿因此造成的损失。8.2.3守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的__________%作为赔偿。8.3违约救济8.3.1守约方应在发现违约行为后一定期限内，向违约方发出书面通知，要求违约方纠正违约行为。8.3.2违约方应在收到书面通知后一定期限内，纠正违约行为，并承担相应的违约责任。8.3.3如违约方未在规定期限内纠正违约行为，守约方有权采取法律手段追究违约方的法律责任。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力是指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、社会异常事件等。9.2不可抗力事件的处理9.2.1双方在遭遇不可抗力事件时，应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。9.2.2双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，并根据情况适当延长履行期限或调整履行方式。9.2.3如不可抗力事件导致合同无法履行，双方有权解除合同，互不承担违约责任。第十章：保密条款10.1保密义务10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。10.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。10.2保密期限10.2.1保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。10.2.2双方同意，即使在合同终止或履行完毕后，仍需对在合同履行过程中获取的保密信息承担保密义务。10.3违反保密义务的责任10.3.1如一方违反保密义务，泄露或不当使用对方的保密信息，应承担违约责任。10.3.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总金额第十一章：合同的通知与送达11.1通知方式11.1.1双方同意，合同履行过程中的通知、函件、文件等应以书面形式进行。11.1.2通知、函件、文件等可以采用邮寄、、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1双方的送达地址为合同首部所记载的通讯地址。11.2.2如一方需变更送达地址，应提前通知对方，并经对方确认后生效。11.3送达时间11.3.1以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准。11.3.2以、电子邮件等方式送达的，以发送日期为准。第十二章：合同的效力12.1合同生效12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2双方同意，合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。12.2合同终止12.2.1合同在履行完毕后自动终止。12.2.2双方同意，在合同有效期内，如发生特定情形，合同可提前终止。12.3合同的解除12.3.1双方同意，在合同有效期内，如发生特定情形，双方均有权解除合同。12.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。第十三章：税费及其他费用13.1税费承担13.1.1合同涉及的税费，双方同意按照国家法律法规的规定执行。13.1.2买方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。13.1.3卖方应承担的税费包括但不限于营业税、个人所得税等。13.2其他费用13.2.1合同涉及的过户手续费、评估费、律师费等费用，双方同意按照合同约定承担。13.2.2买方应承担的费用包括但不限于过户手续费、评估费等。13.2.3卖方应承担的费用包括但不限于律师费等。第十四章：合同附件14.1附件内容14.1.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、房屋设施清单、房屋装修清单等。14.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件修改14.2.1附件内容的修改需经双方书面同意，并作为本合同的补充条款。14.2.2附件内容的修改不影响本合同其他条款的履行。第十五章：签字盖章15.1双方确认15.1.1双方确认已充分阅读、理解