2024-季付租金合同

季付租金合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物描述：物品名称：________________数量：________________规格型号：________________生产厂家：________________生产日期：________________2.2租赁物的交付：交付日期：________________交付地点：________________交付方式：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁期限：________________第四章：租金及支付方式4.1租金金额：________________4.2租金支付周期：季度支付4.3租金支付方式：银行转账/现金支付4.4租金支付日期：每季度一个月的25日前第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用：乙方应在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方使用。5.2租赁物的维护：乙方应按照租赁物的使用说明进行日常维护和保养。甲方提供必要的维修服务，但乙方人为损坏的部分除外。乙方应及时通知甲方租赁物的任何故障或损坏情况。第六章：租赁物的变更与转让6.1租赁物的变更：未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自变更租赁物的性质、用途或结构。如乙方需对租赁物进行改造或增设附属设施，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。变更租赁物所发生的费用，由乙方承担。6.2租赁物的转让：在租赁期限内，甲方如需转让租赁物的所有权，应提前通知乙方。乙方在租赁期限内享有优先购买权，甲方应给予乙方合理的购买期限。如乙方放弃优先购买权，甲方有权将租赁物转让给第三方，但转让不得影响乙方的租赁权益。第七章：违约责任7.1甲方违约：如甲方未能按照约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方提供的租赁物存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换。7.2乙方违约：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八章：合同的解除与终止8.1合同的解除：在租赁期限内，甲乙双方协商一致，可以解除合同。如一方违约，另一方有权依照合同约定解除合同。8.2合同的终止：合同在租赁期限届满时自然终止。如甲乙双方提前解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续。第九章：争议解决9.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。如协商不成，甲乙双方同意提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2诉讼管辖：本合同的签订地、履行地均为中华人民共和国__________省/市/自治区。诉讼适用法律为中华人民共和国的法律。第十章：其他约定10.1不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。双方应协商确定是否延期履行合同或解除合同。10.2合同的修改与补充：本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章后生效。任何口头形式的修改和补充均无效。10.3合同的附件：本合同附件包括但不限于：租赁物的清单、支付凭证、维修记录等。附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同的生效与备案：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同应报有关部门备案。第十一章：保险11.1保险责任：甲方应确保租赁物在交付乙方时，已办理完毕保险手续。乙方在租赁期间，应对租赁物进行保险，并承担保险费用。11.2保险赔偿：如租赁物在租赁期间发生保险责任范围内的损失，乙方应向保险公司提出索赔。保险赔偿金应优先用于修复或替换租赁物，剩余部分归乙方所有。第十二章：税收和费用12.1税收：甲方应按照国家税收法律法规的规定，自行申报并缴纳与租赁物有关的各项税费。乙方在租赁期间因使用租赁物而产生的税费，由乙方自行承担。12.2费用：与租赁物相关的物业管理费、维修费、清洁费等费用，由乙方承担。甲方提供的服务所发生的费用，由乙方支付。第十三章：通知13.1通知方式：甲乙双方之间的通知，应以书面形式进行，并采用邮递、或电子邮件等方式送达。通知送达对方之日起，视为对方已经收到通知。13.2通知地址：甲乙双方的通知地址，以本合同首部所记载的地址为准。如需变更通知地址，应及时书面通知对方。第十四章：适用法律和管辖14.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国的法律。如本合同条款与法律法规相抵触，按法律法规的规定执行。14.2管辖法院：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。双方应接受法院的管辖，不得以任何理由提出管辖异议。第十五章：合同的转让和分包15.1合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。如需转让，应书面通知对方，并取得对方书面同意。15.2分包：乙方不得将租赁物全部或部分分包给第三方使用。如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金